TAINN DESIGN　一級建築士事務所

不動産会社からTAINN DESIGNを紹介されたMさま。たまたま電話応対した三浦さんが担当建築士となり、イチからヒアリングを行っていった。「私たちの要望を否定せず受け止めてくださるので、とても話しやすかったですね。プロ目線でおすすめできないことがあれば、その理由（例えば掃除の手間が増えてしまうなど）をきちんと説明してくださった上で、こちらの考えを尊重してくださいました」と話す。三浦さんが描くプランも、三浦さん自身にも満足されていたMさまだったが、（他と比較せず1社だけで決めてしまってよいのだろうか？）と少し不安になり、念のため他のビルダーにもプランを依頼。結果的にそれが決め手を後押しする。「三浦さんのプランが気に入っていたので、そのまま要望として伝えてみたのですが、なぜか仕上がりが違う。たしかに言われた通りに作っていただいていましたし、何ならそちらの方が見積もりは安かったのですが・・・。やはり三浦さんが描く“わくわく感”が私たちの正解だと確信したので、TAINN DESIGNさんを選ぶことにしました」と話す。建築士と密にコミュニケーションを取るスタイルも、Mさまとは相性が良かったそう。やりたいこともやりたくないことも直接三浦さんが受け止めることで、細かなニュアンスに配慮された“ズレのない住まい”が叶うのだ。

Kさまの書斎や新たな子ども部屋が必要になり、新しいマイホームを検討し始めたご家族。住み替えるなら戸建て一択だったという。「当初は建売住宅も見学しましたが、いまいちピンと来なくて。だったら今のマンションがいいなと思いました。不動産会社の方にその旨を伝えると、注文住宅という選択肢があると。折しも現在の土地が売りに出されたところで、そこでもう心を決めた感じですね」（夫人）。TAINN DESIGNとの出会いは、その不動産会社からの紹介。他にも5社ほどのビルダーと会話をしたが、赤秀さんのファーストプランにグッときたという。「いちばん印象的だったのはLDKの吹き抜け。階段や中庭と連続性があり、心地よい光と風が集まるイメージが湧きました」とKさま。打ち合わせを重ねる中でプランがどんどん変わっていっても、この空間だけは当初から変わっていないという。標準仕様に縛られず好きなメーカーの設備やパーツを使うことができたのも、同社を選んだ理由。「法律さえ守れば、あとは建築士の裁量」という自由な家づくりは、Ｋさまのようなこだわりが多い方ほど相性抜群だろう。「まずファーストプランで心を掴まれ、その後の柔軟なご対応で背中を押されました。結果的にほぼ迷わずTAINN DESIGNさんに決めていましたね」と話してくれた。

不動産会社を通じてTAINN DESIGNと出会ったお施主さま。同時に紹介された２社のビルダーと並行して検討を進めていった。当初から多くのこだわりをお持ちだったため、それらを具体的にまとめた要望リストを作成し、各社に見積もりとプランを依頼。その期待により応えてくれたのが、赤秀さんのプランだったという。「最初に惹かれたのはファーストプランが出てくるまでのスピード。迅速なご対応が印象に残っています。また短い期間にもかかわらず、プランがとっても素敵で。要望をきちんと反映してくださっているのもそうですが、私たちがまだ描き切れていないあやふやな部分も赤秀さんの想像力でしっかり補われていて、プランに独自性を感じました。ロフトはその好例です。小さな図書館を彷彿させるプランなのですが、特別感のある空間に仕上げていただき、ここで楽しく過ごしている未来をイメージできました」とのこと。期待を超えるプランが実現したのは、丁寧なコミュニケーションの結果でもある。「たくさん質問してくれて嬉しかった」とお施主さまがおっしゃるように、会話を重ねることでイメージがどんどんクリアに。高い設計力と対応力、そのどちらも駆使しながら理想のマイホームを追求していった。

「TAINN DESIGNさんを選んだ決め手はプランと人です」というSさま。土地を購入した不動産業者から3社のビルダーを紹介され、そのひとつが同社だったという。「見積もりだけ見ると他社さんの方が安くて、最初は不動産屋さんもそちらを推していたぐらい。いただいたプランも要望通りで、そのままお願いするパターンも充分あり得ました。TAINN DESIGNさんのプランに出会うまでは…」と話す。夫婦の心を一瞬で掴んだのは、数多くのビルダーを知る不動産業者さえ「なかなかこんなプランは出てこない」と驚く斬新奇抜なプラン。LDKのある1階フロアをめいっぱい広げて、その分2階はコンパクトに。また空いている平屋部分の上には、延床面積にカウントされないグルニエを配置し収納力も高めた。「1階には階段が2つあり、ひとつは2階、ひとつはグルニエにつながっています。2階建てのような平屋のような…見たことのないプランでしたが“面積を有効活用して広々とした家にしたい”という私たちの期待を大きく超えていました」とのこと。また建築士自身の魅力も依頼を後押し。質問するとその場で答えてくれる頼もしさや、受け身にならず積極的に提案してくれるなど（さすがプロ）と感心するシーンが多数。それはそのまま信頼につながり、理想の住まいを追求するパートナーとなった。

SUUMOで理想の土地と出会い、注文住宅でマイホームを建てることにしたご家族。いくつかのハウスメーカーや工務店を訪れ、担当者と会話を重ねていった。「夫は大手ハウスメーカーさんの高性能（断熱性や遮音性）に惹かれていました。けれどもこの場所は静かな住宅街ですし、北国のように過酷な気候というわけでもない。私たちにとって“最高基準の性能”は持て余すばかりで、“ほどよい性能”がベストでした」と夫人。TAINN DESIGNと出会ったのは、土地を購入した不動産会社の紹介。無料でプランを作成してくれるということで、要望を伝えてみることにした。「ファーストプランを見て、設計自由度の高さを確信しました。限られたスペースの中で、LDKと水まわりが同じ２階フロアに収まっている。さらにトイレ・洗面室・脱衣室・バスルームが一直線に並ぶ動線も素晴らしかったです」とのこと。また、ナラカシのフローリングを始めとする標準仕様のクオリティの高さや、見積もりの明瞭さ、建築士の赤秀さんの「ＮＯと言わない」対応力も気持ちを後押し。TAINN DESIGNなら理想の土地で理想の家を建てられる、そう信じて依頼を決められた。

以前からこの地に住んでいたCさま家族。縁あって旧居に隣接する土地を購入することができたため、広めの新居に建て替えることになった。誠賀建設はご近所にあり、もともと存在を知っていたとのこと。地元の安心感もあってか、他社と比較することもなくそのまま依頼を決められたという。「担当建築士の三浦さんはとても信頼できる方だったので、基本的にはおまかせするスタイル。たくさん提案いただく中で（さすがプロだなぁ）と感心する場面も多々ありました。例えば、使う色は必要最低限の３つに絞った方が良いというアドバイスは、印象に残っています。私の場合、室内に飾りたい美術品や植物がたくさんあったので、それらと色彩のバランスを取るのは簡単ではなかったと思うんです」と話す。また築38年の旧居と比べ、見た目だけでなく住性能も大幅にアップ。特に冬の寒さが堪えていた水まわりは、作業スペースや収納をゆったり設けることで家事ラクにもつながっている。「同じ立地に建っていますが、旧居とは比較にならないほど快適に過ごせています」と夫人も満足の住まい。心もカラダも満たされる新居で、家族みんなが笑顔の日々を送られている。

以前も戸建てにお住まいだったMさま家族。たまたま空いたお隣の土地を買い増して、2区画分の大きな新居に建て替える計画を立てられた。スケジュールに余裕があったため、会社選びはじっくり時間をかけたとのこと。総合展示場に出展しているハウスメーカーから少し遠方の工務店まで、トータル5～6社ほどのビルダーと会話し、見積もりやプランを出してもらった。「大手のハウスメーカーは予算が合わず候補から外しました。デザインが素敵な工務店もあったのですが、どうしても決め切れなくて・・・。そんな時に知人から紹介されたのが、TAINN DESIGNさんだったんです」とのこと。担当になった建築士の赤秀さんは、オーダーされた「明るいリビング」を自分の中で膨らませながらファーストプランを作成。当初提案したのは1階リビングだったそうだが、それでもMさまの心を掴むことに成功。さほど迷うことなく依頼にいたったという。「私たちが思い描く以上の、心地よいリビングができそうでワクワクしました。明るさは想像できたし、たくさんの“抜け”がある点も気に入りました」とＭさん。完成したリビングは明るいだけでなく、随所に設けた抜け感で広がりが生まれ一層の開放感を実現。また死角の少ない空間は視線が交わりやすく、自然と家族のコミュニケーションを育んでくれる。

TAINN DESIGNとの出会いは土地探しを依頼した不動産会社の紹介。見てきたビルダーの中で一番プランがしっくりきたこと、また当時建築中だった同社の家を実際に見て『いいね！』と確信したことが依頼の決め手になったという。「最初はなかなか土地が決まらず、現在と違う土地でプランを描いてもらうこともありました。3階建てのプランで悪くなかったのですが、その土地だとロフトやバルコニーを広くすることが不可能。結局ボツにしてしまったのですがイヤな顔ひとつせず受け入れてくれました」（夫人）。土地が決まってからも、建築士の赤秀さんは「南バルコニー」「北バルコニー」「東バルコニー」の３つのプランを作成。図面を並べて比較できたので、新居を具体的にイメージすることができ、自信を持って「南バルコニー」プランを選ぶことができたという。「赤秀さんはすごく話を聞いてくれる方で対応力も抜群。ほぼほぼプランが固まっていた後でも、私たちの心変わりに快く応えてくれました。家は完成したのですが、子ども用の“うんてい”を付けたくて、実はいまも相談している最中。すでに下地は入っているので、どんなデザインにするかこれから一緒に考えるのが楽しみです」と話してくれた。

「工務店ってどんなところか知らなかったし、連絡の取り方すらよくわかりませんでした」と夫人。多くの方がそうするように最初は住宅展示場に行き、名の知られたハウスメーカーと話をしていたそうだ。TAINN DESIGNとの出会いは、土地探しで訪れた不動産会社の紹介。その担当者からビルダー選びのポイントを教わり、自分なりに検討を進めていったという。「不動産屋さんが強調されていたのが“施工”の重要さ。どんなにプランが良くても最後にカタチにするのは職人さん。そのため自社で現場を管理しているかは、必ずチェックした方がよいと。TAINN DESIGNさんは初めて聞く名前でしたが、設計から施工までワンストップで行う“自社一貫施工体制”とのこと。社内の現場監督さんの目が隅々まで行き届くので『プランと完成が全く違う！』なんてことはなさそうでした。私たちにとっては、会社の知名度よりもそれが安心感につながったんです」（夫人）。また初回から建築士が担当者として対応する点も、決め手の一つ。担当の上野さんが描いたファーストプランには、家族の要望＋αがしっかり反映されており「やっぱりプロの建築士だなぁ」と実感。そこからプランが大きく変わることもなく、新居の原型となったそうだ。

マンション暮らしが長かったＩさん家族。当初はマイホームもマンションにする予定だったが、物件探しはそう簡単ではなかった。「住みたい場所で探すと想像以上に高くて…。最終的に中古の戸建てや建売住宅も検討しましたが、それでも理想の物件には出会えませんでした」（Ｉさん）。転機となったのは現在の土地との出会い。不動産屋から同時に紹介されたTAINN DESIGNで見積もりを取ると、それまで見てきたマンションや戸建てと大して変わらなかったという。注文住宅は群を抜いて高いという先入観があったため、それまで考えていなかったそうだが、これを機にＩさん家族は「家をつくる」に路線変更。柔軟な対応が魅力の同社を選んだ。「一番嬉しかったのは、持ち込みにも快く対応してくれたこと。TAINN DESIGNさんにも“標準仕様”はありますが、私がSNSで見つけたグラフテクトのキッチンを入れたいと相談すると、差額だけお支払いすればＯＫとのこと。イレギュラーだからと金額が大きく跳ね上がることはなく、とても良心的だと思いました」（Ｉさん）。当初はそれほどこだわりがなかったというご家族だが、三浦さんと会話する中で徐々に自身の“好き”を発見し、最終的にはこだわり満載の住まいが完成。住みたい場所に、住みたい家をつくる、まさに注文住宅ならではの好例となった。

TAINN DESIGNとの出会いは、土地を購入した不動産会社の紹介がきっかけ。同時に紹介された他の工務店も検討したが、結局鶴田さんのファーストプランに惹かれて依頼を決めたという。「他社さんのプランには私たちの要望がキレイに反映されていましたが、鶴田さんが描くものは少し違っていました。独自のアイデアがたくさん盛り込まれていて、いい意味で期待を裏切られたというか。またそのプランがとても美しくスマートだったのです。夫はそれが良かったらしく（自分たちの想像を超える提案をしてくれそう！）とわくわくしたようです」（夫人）。自身でも間取りを描くぐらい家づくりにのめり込んでいった夫人は、やりたいことを思いつくたびに鶴田さんに相談。積極的に家づくりに参加していく。「プロから見ると非現実的な素人の発案でも、無下に否定せず真摯に受け止めてくれました。そして“何故できないのか”“どんな代替案があるか”をわかりやすく説明し、こちらが納得するまで待っていてくれました。鶴田さんと話す中で、自分にとって本当に大切なことや、そのために必要なことが整理できたし、我ながら自信を持って家づくりに関わったと言えます。おかげさまで当初の想像を大きく上回る、自慢の我が家が完成しました」（夫人）

土地探しで訪れた不動産会社から、TAINN DESIGNともう１社のビルダーを紹介されたMさん夫婦。それぞれにプランと見積もりを依頼。提案内容を見比べてみるも、なかなか判断がつかなかったという。「自分なりに本を読んで家のことを勉強しましたが、わからないことだらけ。善し悪しをどう判断していいか・・・。そんなときに、不動産会社のスタッフさんが自宅をTAINN DESIGNさんで建てたと聞いたんです。『住宅のプロが自宅を任せたいと思えるビルダー』。これは信頼できそうだと、ぐっと気持ちが動きました。実際に会いに行ってみると、TAINN DESIGNさんは建築士の三浦さんが直接対応してくれました。お金の話もプランの話も、全て建築士さんに相談するスタイルとのこと。できるorできないの回答が早いし、その場でさっとプランを描き直してくれる。ちょっと変わった要望がある私たちにとって、このスタイルは魅力的でした。実際に三浦さんは微調整を何度も繰り返しながら、理想的な本棚のプランを探ってくれましたよ。三浦さんにお会いした後は（もっと他のビルダーを見たい）と思うことはなかったですね」（夫人）

以前は賃貸アパートの２階にお住まいだったＴさん家族。足音を気にせず息子さんが活発に走り回れるようにと、マイホームを計画された。TAINN DESIGNを知ったキッカケはご両親の紹介。ご自身でも住宅展示場を訪問し、ハウスメーカーから工務店まで幅広く話を聞いて回ったそうだ。たくさんの会社を見て、価格帯別・デザイン別に分類して比較検討。３社まで絞って最終的に同社を選んだＴさん。決め手は建築士の中山さんが描く外観があまりに素敵だったからだそう。「真っ黒な箱型と、吹き抜け部分にある２つの窓に一目ぼれしました。凸凹したバルコニーではなく、インナーバルコニーだったのも好みでしたね」とのこと。実はこのプラン、中山さんがほぼアドリブで描いたもの。Tさんから具体的なオーダーは出さず、あえて自由に描いてもらったのだという。「こちらのオーダーに合わせるのではなく、まずはプロの提案を見てみたかった。その中にいいものがあれば、取り入れようと思っていました。結果的にはその作戦が大成功。素敵な外観をつくる吹き抜けもインナーバルコニーも、私たちにはない発想でしたから。中山さんのファーストプランをすっかり気に入ってしまって、そのままTAINN DESIGNさんに決めましたね」（Tさん）

お子さんの小学校入学に合わせて、マイホームを計画されたSさん家族。当初はマンションの予定だったが、元気に走りたい盛りのお子さんの足音が気になり、一戸建てを考えるようになった。タインデザインとの出会いは、現在の土地を購入した不動産会社からの紹介。同時に紹介された数社と、自分たちで探した「東京の狭小住宅」に強いビルダー、全部で４～５社にプランと見積もりを依頼し、あらゆる角度から比較検討したそうだ。「タインデザインさんを選んだ理由はたくさんありますが、まずは価格が良心的だったこと。オプションでも入れたかった仕様が標準仕様に含まれていたり、コストパフォーマンスの高さも魅力でした。また当時は、ウッドショックによる資材不足や価格高騰が気になっていたので、親会社である誠賀建設さんの企業力も心強く感じました。一番の決め手となったのは、建築士の中山さんの提案力。私たちがこの土地を選んだ理由でもある、“緑いっぱいの公園のそば”というロケーションを存分に活かすプランを描いてくれました。家の中にいながら公園の自然に癒される、そんな新居が気に入っています」と満足そうに話してくれた

テレワークをきっかけに、旧居のマンションからの住み替えを計画されたKさん家族。当初は建売住宅も視野に入れていたが、多くの家を見学する中で徐々に気持ちに変化が訪れたという。「家づくりの知識が増えるにつれ、こだわりが強くなっていきました。たとえば断熱材一つにしてもそう。たくさんの種類があると知った以上、妥協できなくなってしまったんです。注文住宅なんて高くて手が出せないと思っていましたが、一度検討することにしました」とKさん。SUUMOカウンターや総合展示場に行き、ハウスメーカー5～6社と会話。タインデザインと出会ったのは、SNSで目に留まった同社の実例がきっかけだった。「後々知ったのですが、その実例は中山さんが担当したもの。ホームページで惹かれた他のお家も、中山さんの作品でした。担当いただいたのは本当に偶然ですが、ラッキーでした」と夫人。さまざまな会社を比較検討した上で、数社に絞り込んだ夫人。最終的な決め手となったのは、意外にも中山さんの人柄だったという。「他社さんのプランやデザインも悪くないし、何なら見積もりもそちらの方が安かったんです。それでもタインデザインさんを選んだのは、中山さんのガツガツしていないところが魅力だったから。急かさず『待ちますよ』というスタンスが私には合っていたんです」（夫人）

家づくりにあたって、まず始めに総合展示場を訪れたⅠさん夫婦。そこであるハウスメーカーの「全館空調」のモデルハウスを体感し、その快適さの虜になった。それ以降は「全館空調に対応できるか？」を基準にさまざまなハウスメーカーを検討。けれども展示場のモデルハウスはどれも立派で、自分たちの新居としてリアリティがなかったという。工務店も選択肢に入れて探すようになり、ほどなく出会ったのがTAINN DESIGN。旧居とも新居の場所とも少し離れていたが、ひとまず行ってみることにした。「話を聞いてくれた建築士の中山さんは、とてもフラットな方で、こちらのオーダーにいやな顔ひとつせず対応してくれました。例えば、プランニングの途中で（バルコニーとバスルームで会話できるように、２つの場所を隣接させたい）と思った私たち。そのためにはバスルームを動かして、LDKを動かして、それに合わせて全館空調の機械も動かして…とかなり大幅なプラン変更なのですが、中山さんは『いいですね、やりましょう！』とあっさりOK。『お風呂は日当たりがいい方が良いですよね』と、何でもないようにおっしゃるんです。これから家づくりをお任せするパートナーとして、このフレキシブルさは頼もしいし、期待できると思いましたね」（Ｉさん）

TAINN DESIGNやご自身で問い合わせたビルダーなどを含めて、８社ほどを同時に検討していたMさん。それらの会社にプランと見積もりを依頼すると、同社の鶴田さんは２つのプランを提案してくれたという。「一つは私たちのオーダーをそのまま反映したコスト重視のプラン。そしてもう一つは、私たちの知らない“準耐火構造”の利点を活かしたゆったりプラン。『こんなやり方があるんだ！』とワクワクしました。そしてなにより、当たり前のように２案を作ってくれるホスピタリティに感動したんです」とMさん。このことで大きく気持ちは傾くが、まだまだＭさんは慎重。同社ともう１社で最後まで迷っていたそうだ。「実を言うともう１社のビルダーは、タインさんよりも見積もりが安かったのです。妻は最初から『鶴田さん一択』だったのですが、正直私はずっと迷っていました。でもやっぱり最後は人、鶴田さんで決めましたね。説明が丁寧でわかりやすく、経験も豊富。少し手間のかかるオーダーでも『できません』と一刀両断せずに、『どうやったらできるか』を教えてくれました。20坪ちょっとの小さな土地で、充分な広さのLDKやバルコニーを叶えられたのは、やっぱり鶴田さんの提案があればこそだったと思います」（Ｍさん）