グランライフ(R+house京都宇治)

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「ふだんを、いちばんの幸せに」を掲げて笑顔で健康的に暮らせる家づくりを
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京都府京田辺市
【京都府/間取り/ZEH】建築家の提案が光る和モダンの家。土間を中心にLDKが左右に広がるオープンな設計に
  • 本体価格
    3,000万円3,499万円
    74.8万円87.3万円/坪
  • 延床面積
    132.63m2 (40.1坪)
    敷地面積
    221.40m2 (66.9坪)
    家族構成
    夫婦+子ども1人
    竣工年月
    2021年8月
    工法
    木造軸組
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  2階建て  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高気密・高断熱  |  シンプルモダン  |  …
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施主のこだわり

どこも一定温度で年中快適。家事動線をコンパクトにして暮らしやすさにもこだわって

希望のエリアで土地探しから新たな家づくりをスタート。理想は、インナーガレージと通り土間、オープンなキッチンがあり、友人を招待して集えるような家だった。担当の建築家に大まかな希望とライフスタイルなどを伝えたところ、朝と夜の風向きや太陽の角度、周辺の建物なども考慮して、住まいの中心に吹抜けの玄関土間を配した斬新なプラン提案があった。間仕切りはあえてなくし土間を中心にキッチンやリビング、ウッドデッキがオープンにつながる、理想通りの明るく開放感に満ちた空間を実現。… 続きを読む

希望のエリアで土地探しから新たな家づくりをスタート。理想は、インナーガレージと通り土間、オープンなキッチンがあり、友人を招待して集えるような家だった。担当の建築家に大まかな希望とライフスタイルなどを伝えたところ、朝と夜の風向きや太陽の角度、周辺の建物なども考慮して、住まいの中心に吹抜けの玄関土間を配した斬新なプラン提案があった。間仕切りはあえてなくし土間を中心にキッチンやリビング、ウッドデッキがオープンにつながる、理想通りの明るく開放感に満ちた空間を実現。北向きとは思えない明るさに包まれた空間が広がっている。家事動線も重視していたことから、キッチンの背後にウォークインクローゼットを備え、洗濯物を洗って干し、仕舞うまでが完結できるように設計。また大空間でありながらも高い気密・断熱性能と全熱交換型の第一種換気システムを備えたことで、夏も冬もエアコン1台を稼働するだけで家中どこもほぼ一定温度で快適に過ごせる空間となっている。太陽光発電を備えてZEH住宅も叶え、電気代の節約に貢献しているそう。「家の中には寒い場所があまりないので、どこの空間で過ごしても快適。土間が家の中央にあるという想像の斜め上をいく提案に本当に驚きましたが、気持ちよく過ごせるので、住んでからのほうが満足度が増しています」。

間取り図(3LDK)

1階
グランライフ(R+house京都宇治) 【京都府/間取り/ZEH】建築家の提案が光る和モダンの家。土間を中心にLDKが左右に広がるオープンな設計にの間取り図(3LDK)1階

プライバシーを守りながら、採光を確保できるように住まいの中心に玄関土間と吹抜けを配置した斬新なプラン。あえて間仕切りをなくして、土間からキッチンやリビング、ウッドデッキなどがゆるやかにつながり、一体感のある空間を叶えている。キッチンの背後では、室内干しにも対応している脱衣室からクローゼットまで一直線… 続きを読む

プライバシーを守りながら、採光を確保できるように住まいの中心に玄関土間と吹抜けを配置した斬新なプラン。あえて間仕切りをなくして、土間からキッチンやリビング、ウッドデッキなどがゆるやかにつながり、一体感のある空間を叶えている。キッチンの背後では、室内干しにも対応している脱衣室からクローゼットまで一直線につながり、洗濯の快適な動線を実現。駐車2台分のインナーガレージも備えた、暮らしやすい住まいとなっている。

2階
グランライフ(R+house京都宇治) 【京都府/間取り/ZEH】建築家の提案が光る和モダンの家。土間を中心にLDKが左右に広がるオープンな設計にの間取り図(3LDK)2階

吹抜けの階段に面した位置には落ち着いた時間を過ごせるセカンドリビングを実現。夫妻それぞれの来客時でも、2階でプライベートな時間を過ごすなど、多目的に活用できるようにした。必要な個室を備えて、各個室では容量の大きいクローゼットを設けて、片付けやすい空間となるように工夫した。

吹抜けの階段に面した位置には落ち着いた時間を過ごせるセカンドリビングを実現。夫妻それぞれの来客時でも、2階でプライベートな時間を過ごすなど、多目的に活用できるようにした。必要な個室を備えて、各個室では容量の大きいクローゼットを設けて、片付けやすい空間となるように工夫した。

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この建築実例の担当者より

ライフスタイルや、生活しやすさにもこだわりながらプランニング

周辺の建物や光の入り方などを考慮して、住まいの中央に通り土間×吹抜けを設けた遊び心のある住まいを提案しました。リビングはダウンフロアにすることで、視覚的な広がりを生み出す効果と大勢で集まった時でも腰掛けることができるようになっています。ゆとりのあるオープンで開放的な間取りですが、高い気密、断熱性能と全熱交換型第一種換気システムの効果で、エアコン1台で家中心地いい温度を保てる性能も実現。毎日の家事にも配慮した室内干しスペースや、動線がいい大容量のウォークイン… 続きを読む

周辺の建物や光の入り方などを考慮して、住まいの中央に通り土間×吹抜けを設けた遊び心のある住まいを提案しました。リビングはダウンフロアにすることで、視覚的な広がりを生み出す効果と大勢で集まった時でも腰掛けることができるようになっています。ゆとりのあるオープンで開放的な間取りですが、高い気密、断熱性能と全熱交換型第一種換気システムの効果で、エアコン1台で家中心地いい温度を保てる性能も実現。毎日の家事にも配慮した室内干しスペースや、動線がいい大容量のウォークインクローゼットも備えた暮らしやすさも実現した住まいに仕上げています。

グランライフ(R+house京都宇治)の担当者画像
住まいアドバイザー
福留潤
得意分野
資金相談、後悔しない家づくりに必要な知識・住宅性能についてのわかりやすい解説など
実績
50棟

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住所 京都府宇治市広野町西裏9-7
問い合わせ
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  • ※お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝え下さい。

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  • 定休日:水曜日、第一・三火曜日

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