スタッフ紹介
コメント：【お客様の立場になって気配り・目配り・心配り】を大切にしております。些細な事から専門的な事まで一つずつ誠実に対応させて頂きます！ぜひ一度【イデタ】までお気軽にお声掛け下さい！
- 名前：出田 聖也
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年齢：20代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア福岡市（城南区・早良区・西区）・糸島市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- ◎当社スタッフによる相談会実施中です！
- 住宅ローンの専門知識を持ったスタッフによる、お客様のライフプランあった住宅ローン（都市銀行・地方銀行・信用金庫・信用組合・労働金庫・ＪＡ・フラット３５・ネット銀行等）のご提案や当社の提携銀行も数多くありますので、お借り入れ金額や金利もよりよい条件で提示させて頂きます。不定期ですが、住宅ローン事前相談会、個別住宅ローン相談、事前審査、銀行担当者による相談会も無料にて実施中です。お気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- ◎不動産に関係するさまざまな事について【トータルサポート】をいたします！！
- 不動産に関係するさまざまな事についてトータルサポートをいたします。(1)【住宅ローン】（提携住宅ローンがありますので提携金利面等で優遇がございます）。(2)【住まいの税制】（毎月１回予約制で提携税理士による無料で相談会をおこなっています）。(3)【火災保険】（※近鉄保険サービス株式会社による各損保会社一括で火災保険の見積もりができます）。(4)【お引越し】（当社が提携している引越しのサカイ、アート引越しセンター等の無料見積もり、割引有）。(5)【リフォーム】（リフォームの相談はもちろん無料です。）など不動産の売買に関する全てのご相談を承ります。お気軽にご相談ください。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- ◎数多くの物件をご紹介いたします！！
- 中古マンション・土地・中古戸建・新築・収益物件をいろいろな価格帯でく数多く取りそろえております。当営業所では広島市内、特に【西区】を中心に不動産の仲介事業を展開しております。お客様のご要望、ご希望等をおうかがいし、最適な物件をご紹介・ご提案いたします。宜しくお願いいたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- ◆◇◆ご自身で不動産を売却するのは可能です。◆◇◆
- 不動産会社を通さないで、個人間で直接不動産取引を行うことは可能です。メリットとしては、(1)仲介手数料がかからないという点です。逆にデメリットとして、(1)購入見込者を売主様自身で探し、価格や引渡し条件を直接交渉しないといけない点。(2)契約書等の必要書類を自分で作成しなければいけない点。(3)契約中やその後のトラブルの処理を自分でしなければいけない点など、売主様の手間、精神的な負担、時間がかかります。個人間で家を売ることは可能ですが、不動産取引の知識や経験がない場合は、中立的な立場で、売主様や買主様の間に立って交渉ができる不動産業者に依頼する方が良いと思われます。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- ◆◇◆【当社買取サービス】と【買取仲介サービス】の方法がございます。◆◇◆
- 対象不動産を、急いで売りたい時の方法は【当社買取】と【買取仲介】の2つにございます。【当社買取】の場合のメリットとしては、当社が買主となり、売主様の不動産を直接買い取りすることで早期ご売却の可能性が高まります。【買取仲介】の場合のメリットしては、当社が中心となって数十社の不動産業者に買取査定を依頼（※売主様に一番良い金額、引渡し条件をお伝えします。）することで、1～2週間程度でご売却可能です。また、(1)と(2)のサービス併用も可能です。まずは、ご相談いただければと思います。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- ◆◇◆【当社提携の銀行買い替え用のローン】がございます。◆◇◆
- 買い替え用の住宅ローン とは、現在利用中の住宅ローンの残額（例えば500万円）を、次に購入する物件（3000万円）に上乗せしてローンを組む形のものです（合計3500万円）。買い替えされる売主様のご年収や勤務年数等、次の購入予定の不動産の担保価値などが、判断材料になってきます。当社提携の住宅ローンにも様々な商品がありますので、まずはご相談ください。よろしくお願いいたします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡志免町桜丘４ / 2990万円
- 物件最寄り駅：
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩73分
- 土地面積：
- 277.52m2（登記）
- 建物面積：
- 144.42m2（登記）
- 間取り：
- 5LDK+2S（納戸）5LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市城南区片江２ / 5180万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄七隈線「福大前」歩20分
- 土地面積：
- 149.2m2（登記）
- 建物面積：
- 115.88m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市城南区友泉亭 / 9980万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄七隈線「茶山」歩23分
- 土地面積：
- 286.12m2（登記）
- 建物面積：
- 218.8m2（登記）
- 間取り：
- 3LLDKK+S（納戸）3LLDKK+S（納戸）
まとめて
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