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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 主な流れは「住宅ローンの手続き」と「決済・引き渡し」。私たちがスケジュール管理します
契約ごともまだ続きますが、ご安心ください。大きく分けて、1.住宅ローンの本審査・銀行との契約2.決済（残代金の支払い）・引き渡し3.お引越し という流れになります。銀行の手続きや必要書類の準備など、やることは意外と多いですが、私たちが「いつまでに何が必要か」をその都度ご案内し、スケジュールを管理します。お客様は私たちの案内に沿って進めていただければ大丈夫ですので、安心してお任せください。 (担当： 前田 直哉 / (株)レスト不動産 )
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新着 購入後手続き例
購入後はライフライン登録・自治体登録・確定申告などがございます。弊社では購入後のサポートもすべてお手伝いいたしますのでご安心ください。 (担当： 松本 完太 / (株)セキュアハウス東海店 )
新着 契約後は住宅ローンや登記などの手続きがあります
購入が決まったあとは、住宅ローンの本申し込み、金銭消費貸借契約、所有権移転登記などの手続きがあります。また、火災保険の加入や引き渡し日の調整なども同時に進めていきます。当店では、契約からお引き渡しまでの流れを一つずつ丁寧にご案内し、専門業者との連携もサポートいたします。初めての方でも安心して進められるよう、全体のスケジュール管理もお任せください。 (担当： 石崎 翔 / センチュリー21合同会社vogue )
ローンの手続きなど必要に応じてご説明いたします！
住宅ローンの手続きやお引越しの準備、役所で必要になる資料もございますのでその都度ご案内をさせて頂きます。 (担当： 菊池 友哉 / ハウスドゥ 東浦・阿久比(株)エネチタ )
住宅ローンの手続きやお引越しの準備、役所で必要になる資料もございますのでその都度ご案内をさせて頂きます。 (担当： 臼井 蓮 / ハウスドゥ 半田武豊(株)エネチタ )
住宅ローンの手続きやお引越しの準備、役所で必要になる資料もございますのでその都度ご案内をさせて頂きます。 (担当： 鶴見 昇磨 / ハウスドゥ 半田武豊(株)エネチタ )
住宅ローンの手続きやお引越しの準備、役所で必要になる資料もございますのでその都度ご案内をさせて頂きます。 (担当： 山本 剛嗣 / ハウスドゥ 刈谷R155(株)エネチタ )
ご安心ください。３９スタッフがサポートします！
購入後にはいくつかの手続きを進める必要があります。家や土地の名義を正式に自分に変更する所有権の移転登記や、住宅ローンを利用する場合の契約内容の確認や引き落とし手続き、万が一に備えた火災保険や地震保険の加入、電気・ガス・水道、インターネットなどのライフライン契約、さらに固定資産税など税金関係の名義変更など…考えるとちょっと面倒くさそうですよね。ほとんどのお客さまが初めて経験する手続きです。ひとつひとつしっかりサポートしますので安心してください♪ (担当： 松浦 未来 / (株)不動産の39 )
売買契約後、引き渡しで所有権移転の手続きがございます
売買契約後に引き渡しがあり、その際に残代金の決済と所有権移転の手続きが必要です。司法書士のご紹介も可能ですので、ご安心下さい。 (担当： 赤木 亮介 / ハウスドゥ 四日市笹川2丁目KSKU(株) )
各種手続きがありますが全部お任せください
購入した後の手続きは、申込→事前審査（住宅ローン）→仮承認→契約→住宅ローン本申し込み→本承認→金融案内→引き渡し→お引越し となります。具体的には、気に入られた物件に対して、まずは不動産購入申込書をいただき、借り入れる金融機関の事前の審査を行う必要があります。事前審査の承認が出れば、ご契約となります。次に引き渡しの日程を売主様と相談のうえ金融機関との金銭消費貸借契約という契約（本申し込み）を行います。その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)sumarchハウスボカン中川店 )
住宅ローンや不動産取得税、控除などがありますが、全てサポートいたします！
不動産購入には、(1)物件見学 (2)購入申込 (3)売買契約 (4)お引渡 (5)お引越し が主な順序です。(1)～(3)の間に住宅ローンの事前審査。(4)の時に、手付金を支払う。収入印紙を貼る。(3)～(4)の間に住宅ローンの本申請、住所変更(4)の時に、所有権移転登記、残金の支払い、住宅ローンの実行。(4)～(5)に電気、ガス、水道の手配。(5)以降に運転免許の書き換え、などとなります。住宅ローンの審査や書類の取得、リフォームの見積もり等、慣れない手続きが多いかと思いますが、全て営業担当がサポートいたします。リフォーム業者・火災保険・登記を行う司法書士等、様々な分野の提携業者と連携してお手伝いいたします。 (担当： 清水 雄也 / ハウスドゥ 天白焼山店ベルフィールド住宅情報(株) )
不動産購入後には、さまざまな手続きや準備があります。
購入後の手続きは多岐にわたりますが、当店では専門スタッフがサポートし、スムーズに進められるようお手伝いいたします。不明点やご不安なことは、お気軽にご相談ください！ ( 新日本住建販売(株)静岡支店 )
引き渡し後も各種手続きや確認が必要です
物件を引き渡し後には、電気・ガス・水道などライフラインの開通手続きや、住所変更、住民票の移動、住宅ローン控除の申請、固定資産税の納税手続きなどが必要です。また、建物に不具合がないかの最終確認や、アフターサービスの内容も確認しておくと安心です。当社では、引き渡し後のサポート体制も整えておりますので、必要な手続きやご不明点があればいつでもご相談ください。 (担当：スタッフ一同 / インフィルプラス 浜松支店タイコウハウス(株) )
事務手続きの補助、必要書類のご案内や、銀行との日時調整などをサポートさせていただきます。
主に設備関係の現地説明などを行う立ち合い作業・火災保険の選定・銀行への本申し込み作業・銀行との契約などを経て引き渡しを行います。立ち合いでは各設備の使い方や、近隣との約束事などをお伝えして、引っ越した後にご不明な点やご不安事がないようにしております。火災保険の選定では大切なマイホームを守るにあたって、しっかりしとした保険をかけることは非常に重要です。お客様にとって最適で資産を守る保険のご提案もしております。銀行への申し込みでは住宅ローンを借りる場合、銀行への事前審査は契約時に終了しているので、本審査承認を取るための本申し込み手続きや、銀行との金銭消費貸借契約を行う必要がございます。 (担当： 高木 暢朗 / ハウスドゥ みどり市民病院前ファミリアホームサービス(株) )
住宅ローン控除の手続きや各種給付金の手続きなど様々あります！
ご購入された物件により異なりますが、購入後の手続きは様々です。当社は、引渡後のアフターサービスとして引渡後もご相談を受け付けております。中には、１年後に手続きが必要な物もあり、お客様と久々にお話が出来て嬉しく思うことも多々あります！当社は、引渡後に安心して生活していただけるようサポートに努めております！ ( センチュリー21中央不動産(株)富士店 )
主に設備関係の現地説明などを行う立ち合い作業・火災保険の選定・銀行への本申し込み作業・銀行との契約などを経て引き渡しを行います。立ち合いでは各設備の使い方や、近隣との約束事などをお伝えして、引っ越した後にご不明な点やご不安事がないようにしております。火災保険の選定では大切なマイホームを守るにあたって、しっかりしとした保険をかけることは非常に重要です。お客様にとって最適で資産を守る保険のご提案もしております。銀行への申し込みでは住宅ローンを借りる場合、銀行への事前審査は契約時に終了しているので、本審査承認を取るための本申し込み手続きや、銀行との金銭消費貸借契約を行う必要がございます。 (担当： 袴田 将孝 / ハウスドゥ 岐阜長良ファミリアホームサービス(株) )
現金購入と住宅ローン利用の場合で異なります。
基本的には現金で購入する場合と住宅ローンをご利用になる場合で異なります。長文になってしまいますので、まずはロイヤルリゾート伊東店へお問合せ下さい。 (担当： 福岡 良祐 / ロイヤルリゾート(株)伊東駅前店 )
当社営業担当者が的確にアドバイスさせて頂きます。
ローンの手続き、登記申請の手続き、住所変更の手続き、引っ越しの手配、火災保険の手続き等、実はやることはたくさんです。当社ではワンストップサービスでお客様の手となり足となり購入したあとの手続きについてもサポートさせていただきます。 (担当： 林 成恭 / しずなび(株)アルハウス )
確定申告により住宅ローン控除の申請が必要です。
住宅ローンを利用して購入した場合、翌年の確定申告時に住宅ローンの控除を受けることができます。会社員の方は2年目以降、会社の年末調整にて受け取ることが可能です。 (担当： ドリームパートナースタッフ / センチュリー21(株)ドリームパートナー愛知 )
アフターサポートもお任せ下さい！
お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当： 藤田翔矢 / ハウスドゥ 豊川八幡(株)夢のおてつだい )
購入後手続き例
購入後はライフライン登録・自治体登録・確定申告などがございます。弊社では購入後のサポートもすべてお手伝いいたしますのでご安心ください。 ( (株)セキュアハウス豊明店 )
引っ越し、税金、ご近所付き合い等色々御座います
行政関係の手続き、水道・電気・ガスの契約。ご近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続き等色々と御座います。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！ (担当：ハウスドゥ四日市笹川通りスタッフ一同 / ハウスドゥ 四日市笹川通り(株)ファン )
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お家の引き渡し後中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 ( ハウスドゥ 一宮北(株)夢のおてつだい )
「ローン申請手続き・登記手続き・残金決済など」
多くの方は住宅ローンにて不動産を購入されるかと思いますが、ご契約後に金融機関にてローン申し込み・ローン契約を行います。建売住宅の場合は、入居前の不具合チェックを行ったり、土地購入の場合は農地転用手続きを行ったりなど、その売買の内容によって手続きが様々です。弊社では、その手続きにその都度ご案内をさせていただき、安心・安全な不動産取引を行いますので、安心してお任せください。 (担当： 田代 悠真 / (株)ミライエコーポレーション )
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ご不安な点はご成約後でもお気軽にご相談ください！
ご購入後もご不安な点はお気軽にご連絡ください。 (担当： 井上 友一 / (株)リアルウッドマーケティング )
行政関係の手続き、水道・電気・ガスの契約。ご近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続き等色々と御座います。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！ (担当： 武藤 琢真 / (株)おうち広場中央店 )
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不動産購入には、(1)物件見学 (2)購入申込 (3)売買契約 (4)お引渡 (5)お引越し が主な順序です。(1)～(3)の間に住宅ローンの事前審査。(4)の時に、手付金を支払う。収入印紙を貼る。(3)～(4)の間に住宅ローンの本申請、住所変更(4)の時に、所有権移転登記、残金の支払い、住宅ローンの実行。(4)～(5)に電気、ガス、水道の手配。(5)以降に運転免許の書き換え、などとなります。住宅ローンの審査や書類の取得、リフォームの見積もり等、慣れない手続きが多いかと思いますが、全て営業担当がサポートいたします。リフォーム業者・火災保険・登記を行う司法書士等、様々な分野の提携業者と連携してお手伝いいたします。 (担当： 池井戸 一樹 / ハウスドゥ 中村区栄生ベルフィールド住宅情報(株) )
住宅ローン・リフォームの打ち合わせ・登記手続きがございます
契約後の手続きとしては、(1)ローンを使用する場合はローンの本審査や融資手続き、(2)決済（残代金支払い・登記手続き・鍵の引き渡し）(３)リフォームの打ち合わせがございます。住民票や確定申告書類など、必要書類の準備等はご協力いただきます。契約からお引き渡しまでに基本的には1～2か月かかります。 ( マンション倉庫 (株)ライフサイト )
購入した後の手続きは、申込→事前審査（住宅ローン）→仮承認→契約→住宅ローン本申し込み→本承認→金融案内→引き渡し→お引越し となります。具体的には、気に入られた物件に対して、まずは不動産購入申込書をいただき、借り入れる金融機関の事前の審査を行う必要があります。事前審査の承認が出れば、ご契約となります。次に引き渡しの日程を売主様と相談のうえ金融機関との金銭消費貸借契約という契約（本申し込み）を行います。その後、物件の引き渡しを行いますが、その過程において、必要書類を用意して頂くことも多々あります。随時、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)sumarchハウスボカン一宮店 )
マイホームを購入されたあとの手続きは役所等いろいろあります
マイホームを購入後の手続きは、役所への住所移転（転入・転出）や、免許証の住所変更（警察署）、金融機関や旧住所で登録してあるカードやその他の変更手続きが必要になります。チェック表などで確認しながら漏れのないように手続きを行う事が大切です。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ )
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