スタッフ紹介
コメント：私たちは「安心・誠実・迅速」をモットーに、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なご提案を心掛けております。
- 名前：石崎 翔
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年齢：40代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア名古屋市内全域
- 売却実績数：480件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？新着
- A
- 契約後は住宅ローンや登記などの手続きがあります
- 購入が決まったあとは、住宅ローンの本申し込み、金銭消費貸借契約、所有権移転登記などの手続きがあります。また、火災保険の加入や引き渡し日の調整なども同時に進めていきます。当店では、契約からお引き渡しまでの流れを一つずつ丁寧にご案内し、専門業者との連携もサポートいたします。初めての方でも安心して進められるよう、全体のスケジュール管理もお任せください。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？新着
- A
- 購入とリフォームをまとめて計画するとスムーズです
- 中古購入とリフォームを別々に進めると、予算やスケジュールの調整が難しくなることがあります。当店では、物件探しの段階からリフォーム内容や費用を考慮し、トータルでご提案いたします。住宅ローンとリフォーム費用をまとめて組む方法も可能です。理想の住まいを実現するために、資金計画から施工業者の手配まで一貫してサポートいたします。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて新着
- A
- 売買に強く、購入も売却もワンストップで対応します
- 地域密着の不動産会社として、住宅の購入・売却のどちらにも対応できる体制を整えています。経験豊富なスタッフが、資金計画から契約、リフォームやお引き渡し後のサポートまで一貫して対応します。他社にはないスピード感と提案力で、お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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- 売却Q&A
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？新着
- A
- ご近所に知られないよう配慮した売却は可能です
- 可能です。広告の出し方や内覧方法を工夫することで、近隣への露出を抑えられます。具体的には、広告文や写真で住所や外観を特定されにくくする非公開設定や、ポータル掲載を控えた個別紹介、時間帯や案内経路を限定した内覧対応を行います。また、自社買取を利用すれば買主を公に募集する必要がなく、短期間で秘密裏に売却できます。ただし、完全に周囲に気づかれないことを保証するのは難しい場合もありますので、売却方針や優先順位を事前にお伝えください。プライバシーに配慮した売却プランを個別にご提案いたします。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？新着
- A
- 不動産会社が直接購入する制度で、早期売却が可能です
- 買い取り制度とは、不動産会社が売主様から直接物件を購入する仕組みです。通常の仲介のように買主を探す期間が不要なため、短期間での現金化が可能です。また、契約不適合責任（いわゆる瑕疵担保責任）が免責となるケースが多く、売主様の負担を軽減できます。当店でも自社買い取りに対応しており、価格・スピード・手間のバランスを考えた最適な方法をご提案いたします。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？新着
- A
- 相場より高い設定は可能ですが、販売期間が長くなる傾向があります
- 査定価格は、過去の成約事例や市場動向をもとにした適正な相場価格です。それより高く設定することもできますが、反響が少なくなり、販売期間が長引く傾向があります。一方で、エリア内で競合物件が少ない場合や独自の魅力がある場合は、高めの設定でも成約につながることがあります。当店では、市場データを踏まえて販売開始時の価格戦略を一緒に検討し、反響状況を見ながら柔軟に調整していきます。
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