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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 総合費用の算出
リフォームをされたい場合は実現性と費用を最初に把握されるのが重要になります。弊社はリフォーム部門も営んでいるため、ご案内時にリフォームの実現性と費用をご提案可能になります。 (担当： 松本 完太 / (株)セキュアハウス東海店 )
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新着 購入とリフォームをまとめて計画するとスムーズです
中古購入とリフォームを別々に進めると、予算やスケジュールの調整が難しくなることがあります。当店では、物件探しの段階からリフォーム内容や費用を考慮し、トータルでご提案いたします。住宅ローンとリフォーム費用をまとめて組む方法も可能です。理想の住まいを実現するために、資金計画から施工業者の手配まで一貫してサポートいたします。 (担当： 石崎 翔 / センチュリー21合同会社vogue )
新着 弊社は物件探しからリフォームまでワンストップ！
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。「この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか？」この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当： 菊池 友哉 / ハウスドゥ 東浦・阿久比(株)エネチタ )
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。「この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか？」この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当： 松浦 拓雄 / ハウスドゥ 半田武豊(株)エネチタ )
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。『この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか』この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当： 山本 剛嗣 / ハウスドゥ 刈谷R155(株)エネチタ )
物件の現地で実際確認しながらリフォームのご相談を承ります！
ハウスドゥ一宮西ではリフォーム部門（ここすも）が併設しております。物件をご案内させて頂く際にリーフォームの専門スタッフも同席させて頂き現地で一緒に確認しながら、見積もり、ご提案をさせて頂くので、契約後のリーフォーム費用が思ったより高い、などのトラブルを 防ぐことができます。リフォーム費用も住宅ローンに入れることができるため予算内で安心できるご提案をさせて頂きます。 (担当： 伊奈 竜助 / ハウスドゥ 一宮西(株)夢のおてつだい )
中古物件のリフォームもサポートします！
まずは「こんな暮らしがしたい」「どこを変えたい」とご希望をお聞かせください。物件探しとリフォーム計画を同時に進めることで、スムーズに理想の住まいが実現できます。予算やスケジュールも一緒に相談しながら進められるので、安心です♪ (担当： 松浦 未来 / (株)不動産の39 )
まずは、どのようなリフォームをしたいかを考えると良いでしょう。
中古物件+リフォームプランは、最近よく見かけますが、まずは絶対にしたいリフォームを決めてしまうとスムーズに進みます。例えば床暖房を必ずいれたいのであれば、それが可能な家探し、となります。逆に「キレイであればリフォームは要らない」という御要望であれば、比較的築年の新しい物件を検討したり、既にリフォーム済の物件でも良いでしょう。しかし、どのパターンもまずは物件を見てみることが大事です。そして、イメージ通りのリフォームができそうであれば、リフォーム費用を見積し、全体の予算を決めていく。弊社はリフォームを行っておりますので、一貫してサポートできます。ご安心下さい！ (担当： 磯村 / ハウスドゥ 鈴鹿中央通アルファス(株) )
リフォーム会社と相談して総額の価格を知りましょう！
ハウスドゥ笹川２丁目店ではリフォーム会社を紹介することも可能です！リフォーム代も住宅ローンに含める事ができるので、ぜひお問い合わせください。 (担当： 赤木 亮介 / ハウスドゥ 四日市笹川2丁目KSKU(株) )
自社施行でワンストップが一番
不動産だけでなく建築、リフォームも自社で事業部を持っていると、購入検討の段階からリフォームの提案が受けられます。ご予算にも大きく影響しますので「後で考える」は失敗のもとですね。当社は建築工事も行っており、当社HPなどでも中古マンションのリフォームをビフォーアフターでご紹介しております。中古戸建てのリノベーション（耐震強化も含む）から、壁紙張り替え程度の簡単な工事までお見積もりは無料ですのでお気軽にご相談ください。 ( (株)sumarchハウスボカン中川店 )
ご見学時にリフォームのアドバイスを聞きながら見積もりをとっていきます。
リフォームで一番気になることは、思い通りのりフォームをすると、いくらかかるのか？ではないでしょうか？また、住宅ローンにリフォームを含める場合は、必ず見積もりが必要になります。リフォームをお考えでしたら、物件のご見学は最低2回は必要と覚えておいてください。1回目はお客さま自身のご見学、2回目はリフォーム業者さんと一緒にご見学です。経験豊かなリフォーム業者さんですと、古くなって交換したほうがよいものなどを指摘してくれます。お知り合いで、リフォーム業者さんがいらっしゃらない場合は、弊社専属の工務店さんをご紹介いたします。またリフォーム費用を住宅ローンで１本で組むことができます。 (担当： 清水 雄也 / ハウスドゥ 天白焼山店ベルフィールド住宅情報(株) )
中古物件の購入とリフォームは、計画的に進めることが成功のポイントです。
当店では、リフォームの専門家（建築士）とも連携し、お客様の理想の住まいづくりをトータルでお手伝いしています。リフォームに関するご相談もお気軽にどうぞ！ ( 新日本住建販売(株)静岡支店 )
耐震性などを確認し計画的に進めましょう
中古物件には、雨漏りやシロアリ被害のほか、築年数によっては耐震強度が不足しているケースもあります。見えない部分の不具合を把握するためにも、購入前にホームインスペクション（住宅診断）を受けることをおすすめします。診断結果によっては、耐震補強工事が必要になる場合もあります。当社では、建築のプロの視点でリフォーム可否や費用の見通しをご案内できますので、安心してご相談ください。 (担当：スタッフ一同 / インフィルプラス 浜松支店タイコウハウス(株) )
資金計画はもちろん、リフォーム完成イメージを担当者と共有することが重要です。
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 高木 暢朗 / ハウスドゥ みどり市民病院前ファミリアホームサービス(株) )
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 袴田 将孝 / ハウスドゥ 岐阜長良ファミリアホームサービス(株) )
まずはリフォーム完成状態をイメージして下さい。
「どう変更したいのか」、「どう使いたいのか」などをまずはイメージしていただき、リフォーム担当者と良く打ち合わせをすることをお勧めいたします。 (担当： 丸本 れい子 / ロイヤルリゾート(株)伊東駅前店 )
物件の購入とリフォームの予算上限を決めておきましょう。
あれもこれもとなって想定外の費用になるのはよくあることです。リフォームをおこなう業者によって得手不得手があり、見積もりにも差が出ます。信頼のおける業者に依頼をするのが良いでしょう。弊社は、同じグループ内にリフォーム部がございます。ご内覧時に同行し、その場でリフォームのプランを組み立てることもでき、スピードとクオリティには自信があります (担当： 伊藤貴彦 / しずなび(株)アルハウス )
リフォーム完成現場をまずは見てください。
既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。またリフォーム担当を同行させますので、すぐにお見積りをおだしできます。ぜひご検討ください！ (担当： ドリームパートナースタッフ / センチュリー21(株)ドリームパートナー愛知 )
ご内覧と同時進行が最善です！
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ豊川八幡は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 (担当： 藤田翔矢 / ハウスドゥ 豊川八幡(株)夢のおてつだい )
リフォーム済物件を選ぶのもひとつの手です！
リフォーム済みのおうちを選ぶのもひとつの手です！ご自身でリフォームをしようとするとかなりお金がかかります。安い中古住宅を買ってリフォームしたつもりが最終的には新築と変わらない値段が掛かってしまったなんてことも。不透明な見積もりで工務店さんとトラブルになったというのもよく聞く話です。リフォーム済みのおうちならすでに完成しているので、後から値段が上がることもなく安心して購入できます。また、エコハウスでは建築士によるリフォームのお手伝いをしていますのでぜひご相談ください。 (担当： 川名 / (株)エコハウス )
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まずは予算を決めてから内容を決めましょう
中古住宅に関しては修繕箇所がある可能性がありますが、自分の好みにリフォームがしやすい事もメリットかと思います。まずは予算をどれだけかけることができるかを考えてからリフォーム内容を考えていく事が上手くいく否決かと思います◎「ここは最初にやりたい！」「ここは後々でも大丈夫かな」等、内容を整理もしやすくなると思います◎ハウスドゥ浜北貴布祢では建築の観点からもしっかりとアドバイスや提案をさせていただきますのでお気軽にご相談ください♪ (担当： 澤木 望 / ハウスドゥ 浜北貴布祢(株)共和不動産センター )
総合費用の算出
リフォームをされたい場合は実現性と費用を最初に把握されるのが重要になります。弊社はリフォーム部門も営んでいるため、ご案内時にリフォームの実現性と費用をご提案可能になります。 ( (株)セキュアハウス )
まずはリフォームの内容を選定し、費用（購入総額）を明確にしましょう。
まず最初に譲れないリフォームの内容や金額を決めて頂き、物件探しを行うことが近道です！しかし、中古住宅の場合、物件の状態が様々のため（クロスの状態、外壁の状態、水まわりの状態など、、、）、物件の状態を正確に把握することも大事です！これを怠ると、想定外の費用が発生してしまい、ご希望のリフォームが実現しない可能性が御座います！是非、ご相談下さい！！また、中古住宅購入＋リフォームの場合の最適な住宅ローンもご紹介させて頂きます！ (担当：ハウスドゥ四日市笹川通りスタッフ一同 / ハウスドゥ 四日市笹川通り(株)ファン )
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中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ豊田中央店は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 ( ハウスドゥ 一宮北(株)夢のおてつだい )
「ご予算を明確化し、優先順位を決めましょう」
失敗しないリフォーム物件を購入するためには、まずはその物件の状態をしっかりと把握することです。場合によっては建物状況調査を行うことも推奨しております。また、リフォーム工事はお金をかければキリがない部分もありますので、ご希望の予算を明確に設定し、その予算内でできる工事の優先順位をつけることで満足のいく結果に近づけると考えております！ (担当： 田代 悠真 / (株)ミライエコーポレーション )
住みかえSHOPにお任せください！
弊社では、リフォームのご提案もおこなっております。ご予算やご希望など、お気軽にご相談くださいませ！ (担当： 井上 友一 / (株)リアルウッドマーケティング )
最初に譲れないリフォームの内容や金額を決めて頂くことが大事です！
まず最初に譲れないリフォームの内容や金額を決めて頂き、その上で物件探しを行うことが近道です！しかし、中古住宅の場合、物件の状態が様々のため（クロスの状態、外壁の状態、水まわりの状態などなど、、、）、物件の状態を正確に把握することも大事です！これを怠ると、想定外の費用が発生してしまい、ご希望のリフォームが実現しない可能性が御座います！弊社では、中古住宅の売買やリフォームも得意としております！是非、ご相談下さい！！また、中古住宅購入＋リフォームの場合の最適な住宅ローンもご紹介させて頂きます！ (担当： 坂井 美咲 / (株)おうち広場中央店 )
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リフォームで一番気になることは、思い通りのりフォームをすると、いくらかかるのか？ではないでしょうか？また、住宅ローンにリフォームを含める場合は、必ず見積もりが必要になります。リフォームをお考えでしたら、物件のご見学は最低2回は必要と覚えておいてください。1回目はお客さま自身のご見学、2回目はリフォーム業者さんと一緒にご見学です。経験豊かなリフォーム業者さんですと、古くなって交換したほうがよいものなどを指摘してくれます。お知り合いで、リフォーム業者さんがいらっしゃらない場合は、弊社専属の工務店さんをご紹介いたします。またリフォーム費用を住宅ローンで１本で組むことができます。 (担当： 池井戸 一樹 / ハウスドゥ 中村区栄生ベルフィールド住宅情報(株) )
弊社はマンション購入とリフォームをセットで行うことができる会社です！
物件の購入の段階からリフォームの打ち合わせを進めることで、引き渡し後すぐに着工でき、2重支払いの期間も短くできます。物件の購入からリフォームまでの予算やスケジュール管理をスムーズにしたり、トラブルのリスクを減らすには、マンション購入とリフォームをセットで対応できる会社に依頼するのが一番ベストかと思います！お気軽にご相談ください。 (担当： 藤田 雄也 / マンション倉庫 (株)ライフサイト )
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