スタッフ紹介
コメント：いつも心に「笑顔」と「情熱」を！不動産をご購入・ご売却するのが初めてという方、ご安心ください！気になる事・不安な事を教えて頂ければ、そこに合わせた提案をさせて頂きます！
- 名前：磯村
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年齢：30代 業界経験：11年
- 宅建
- 得意エリア鈴鹿市、亀山市、四日市市、川越町、朝日町
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- リラックスできる空間×スピード感×サポート力
- 弊社は喫茶店と思わせるくらい快適なお店作りを目指しております。不動産の御相談は難しい内容も御座います。お客様が安心とリラックスできる空間を提供させていただきたく思いますので、是非一度お立ち寄りください。強みは、地域に密着したサポート力と、情報収集の速さは一番を自負しております！！！不動産をこれから探すお客様、納得のいく不動産が中々見つからないお客様。いつでもお待ちしております！
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 鈴鹿市、亀山市でございます。
- 店舗のある鈴鹿市はもちろん、近隣の亀山市も取り扱っております。また、弊社は三重県内に複数店舗を展開しておりますので、四日市市や桑名市など、県内幅広く得意エリアとしております！
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 快適な空間で、お客様の不動産に関するお悩み事を解決するプランを提供致します！
- 不動産を買う、という事は人生でも非常に大きな買い物です。しかし、それほど重要な買物であるにも関わらず、良く分からない事が多いのが不動産です。ハウスドゥではそんなお客様のお悩みを解決するのは勿論！お話をしやすい環境作りにも取り組んでおります。面談中、お子様が遊べるキッズルームや無料ドリンクもご用意しています。お客様のお悩みや御要望をしっかりをお聞きし、最高の提案をさせていただく以外にも、お客様が「あの店、良い雰囲気だったね！」と仰っていただけるお店作りを進めております。土地、中古戸建、中古マンション、新築。弊社には膨大な物件資料が御座います。是非一度遊びに来てください
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- ４月から９月にかけて、物件が動きます。それに合わせて売却するのが良いでしょう。
- ４月は入学や入園、入社の時期です。逆に９月は転向や転勤に時期。お子様の手が離れたので、夫婦二人で住める家に引っ越す方や、転勤で新しい土地に行くので家を購入するお客様は、この時期に動かれます。ＧＷやお盆には実家へ帰省されるお客様も多いです。その際に御両親から家購入の催促を受けたり、御一緒に住居を見回ったりされます。この時期に合わせて公開された物件は多くのお客様に見ていただく事ができるので、必然的に早期売却へとつながりやすくなります。勿論、それ以外にも物件を探されているお客様はいらっしゃるので、いつでもお問い合わせください。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですが注意が必要です。
- 基本的に、物の売買において契約書は不要です。「買います」「売ります」の口頭でも成立します。しかし、揉めることが非常に多い。さらには不動産においては相手が知らない事をいい事に、相手にとって不利な状況を作ることもできる可能性があります。不動産仲介業者はそのために中立な立場で契約書を作成し、双方合意の元商談を進める事を業務としております。安全を買う、という意味で不動産会社を通すことをオススメ致します。
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 譲与所得税、印紙代、仲介手数料などが御座います。
- 売却価格１０００万円で成約となった場合、お手元に残る価格は１０００万円とはなりません。不動産の売買をする際には、諸費用が必要となります。例えば、仲介手数料は１０００万円の場合、３９６０００円となります。譲与所得税は所得時よりも利益が出た場合税金として必要となります。その他にも測量が必要であれば測量費、解体が必要であれば解体費と滅失の登記費用などがかかります。「手元にこれだけ残したい！」という御要望も多くいただきますので、売却をご検討のお客様は是非一度お問い合わせ下さい！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 三重県鈴鹿市高岡台２ / 4850万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ関西本線「河原田」歩15分
- 土地面積：
- 466.54m2（141.12坪）（登記）
- 建物面積：
- 199.36m2（60.30坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
まとめて
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