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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新築の完成物件は、概ね約一か月かと思われます。
ご購入の契約後、住宅ローンの審査手続きや登記申請等の準備で一か月位かかります。土地からの購入の場合、完成引き渡しまで1年かかることもございます。また、中古住宅は売主さんの都合に合わせる場合がございますので、契約後3～6か月位いただくケースもございます。物件によってケースバイケースでですので、ご自身の引っ越したいタイミングと物件の引き渡しがマッチするかどうかも営業担当者と相談しましょう。 (担当： 江國 亮一 / ハートグループホールディングス(株)ハートランド平塚店 )
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ご購入の契約後、住宅ローンの審査手続きや登記申請等の準備で一か月位かかります。土地からの購入の場合、完成引き渡しまで1年かかることもございます。また、中古住宅は売主さんの都合に合わせる場合がございますので、契約後3～6か月位いただくケースもございます。物件によってケースバイケースでですので、ご自身の引っ越したいタイミングと物件の引き渡しがマッチするかどうかも営業担当者と相談しましょう。 (担当： 山坂 和秀 / ハートグループホールディングス(株)ハートランド海老名店 )
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概ね1か月～3か月です。
一戸建てもマンションも空室でございましたら、概ね1か月～1か月半となります。中古物件ですと、「居住中」の物件の場合、概ね3か月となります。居住者様のお引越し先の兼ね合いがございますので、お引越しを急ぐ場合には、適してはおりません。都度都度、ご自身たちの環境を踏まえつつ、楽しんでご見学を頂ければと思います。 (担当： 市田 和裕 / センチュリー21(株)富士ハウジング )
2～3か月後が一般的な期間でしょうか
物件売主様の希望や条件にもよりますが、一般的には売買契約締結後、2～3か月後の引渡しが多いです。買主様は住宅ローンを利用して購入する場合、売買契約後、金融機関と住宅ローンの手続きがいくつかありますので、少し余裕を持つと2か月は見たほうがよろしいかと思います。 (担当： 石井 勇樹 / 野村の仲介+新百合ヶ丘センター野村不動産ソリューションズ(株) )
平均２ヶ月です
完成済みの戸建ての場合には、平均２ヶ月後には、ご入居が可能で御座います。ですが、お客様のご希望の時期がある場合には、事前にお申し付けください。 (担当： 曽根田 翔 / 湘南不動産(株) )
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完成済みの物件であれば最短２週間で入居可能です。
完成済みの物件で現金購入なら最短で２週間ほど、住宅ローンを利用する場合でも３週間程度で入居可能となります。注文建築の場合は土地の契約をしてから最短で５か月程度、土地の手続きや建物の打合せ期間により入居可能となる時期が変わります。 (担当：東宝ハウス横浜戸塚店 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚 )
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1ヶ月から3ヶ月が一般的です！
ご契約からご入居できるまでの期間というのは、ご購入いただく物件の種別や状況によって異なります。新築で完成しているような物件なら1ヶ月程度、中古でまだ売主様がお住まいのような物件なら2ヶ月から3ヶ月程度必要になります。他にもリフォームが必要だった場合や土地から注文住宅を建てる場合など、ご検討する物件によって様々となりますので、ご入居されたい時期が決まっているようでしたら早めにご相談いただければ、お探し始めのタイミングまでご提案させていただきます！ (担当： 豊本澪 / (株)住まいエージェント )
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1から3ヶ月程度が一般的です。
物件購入（売買契約締結）から入居までの期間について、具体的にご説明いたします。物件を見つけ、売買契約を締結した後、住宅ローン本審査の申請を行い、金融機関の審査を受けます。この審査には約1ヶ月程度かかります。審査が通ったら、ローン契約（金銭消費貸借契約）を締結します。最後に、残代金等の支払いと同時に登記手続きや鍵の受け取りを行います。これらの手続きには約2から3週間が必要です。その後、引越しの準備と実際の引越しです。引越し業者の手配や荷造りには1から2週間程度を見込んで下さい。一般的に売買契約から入居までには約1から3ヶ月くらいです。もちろん、売主買主合意の上で、期間を前後させることがあります。 (担当： 内田 将也 / (株)ハッピーハウス )
即入居が可能な物件もあります。
空家の中古住宅や完成済みの新築住宅の場合、売主様の条件がないならば、基本的には１～２か月程度見ていただければ大丈夫です。また住宅ローンを利用される場合は手続きに１か月程かかります。 ( (株)東亜住宅 )
完成している物件であれば約１ヶ月前後になります。
お急ぎであれば２週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には１ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 (担当： 須藤 一樹 / ハウスドゥ 横須賀衣笠(株)ドリームプランニング )
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物件によって変わってきますので、まずはご相談ください。
物件によってかわってきます。空室の場合は早期で引き渡しが出来ますが、居住中や、中古を買ってからフルリノベーション、土地からお家を建てる場合など、それぞれの期間が変わってきます。方向性をご教示いただければ、それぞれの目安の期間を伝えさせて頂きます。ただし、どの物件も売主様の条件によってかわってきますので、注意が必要です。 (担当： 森田 雅人 / リノベ不動産 辻堂羽鳥店/(株)グッドローカル )
物件と物件の状況により変わります。
完成している新築物件やリノベーション済の物件を現金で購入するのであれば１・２週間で引渡しを受けることができます。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関が融資を実行できるタイミングであれば１カ月もかからず引渡しを受けることができます。未完成物件の場合は前記の期間に完成までの期間がプラスされるということになります。ただ、土地を購入して注文住宅を建てる方は、土地の引き渡しを受けるのに１カ月から２カ月掛かり、土地の引き渡し後に建築に入ります。直ぐに建築できるのであれば土地の引渡しから６ヶ月くらいで完成します。しかし古家があり解体が必要であれば建築に入るまで１・２カ月要する場合も出てきます。 (担当： 永松たけし / クラン(株) )
契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
完成物件・未完成物件によっても異なりますが完成物件のご説明です
購入（ご契約）から入居（引渡）までの期間の平均は約１か月です。ご契約とは、物件の確保引渡とは、所有権の移転となります。実際に引渡を受けた後であれば、所有権はお客様に移るので、その後はいつでもお引越しは可能になります。弊社では、慌てることがないように、ご契約の前に、タイムスケジュールをご説明し都度、事前にご連絡させて頂いております。 (担当： 田尻 芳久 / (株)HAYATO )
物件によって異なりますが、基本的に１か月♪
物件によって引渡し時期は異なります。新築の場合完成、中古の場合、即入居可であれば、住宅ローンをご利用する場合は１か月です。現金での購入の場合は2週間程度です。購入をご検討される場合、引渡し時期も明記しておりますので、しっかりと確認していただいて、購入されるのが良いかと思います。 (担当： 田中 大樹 / (株)さがみ不動産 )
建物の建築進捗状況により異なります。
まず、現地が更地で建物の建築がこれから始まるという状態ですと約４ヵ月程必要になります。同様に更地の状況で、「建築条件付き」の住宅の場合は、ハウスメーカーとの打ち合わせなど含め約6ヶ月程必要となります。建物が完成しているのでしたら最短で１ヵ月がお引き渡しの目安です。インターネットや、実際に現地にてご見学頂いた物件それぞれについて、詳しくご説明申し上げますので、お気軽にご相談下さい(^^) (担当： 岡田 修一 / 多摩ハウジング(株) )
ご購入される物件毎にご入居時期は変わりますが、、、
お客様がご購入された物件毎にご契約からご入居までの時期は変わります。物件の引渡しについては、物件の種類によって異なりますので一概に言えませんが、最短で約3週間で引渡する事も可能な物件もございます。ただ、引っ越し業者を手配したり、住宅ローンの手続きで銀行とのやり取りを考慮すると空き家や完成されている物件でも最短でも1月半前後くらいの期間を見て頂きたいです。いずれにせよ、ある程度時間の余裕を見たご入居時期をお考え頂いた方がよろしいと思います。 (担当： 富岡純太 / (株)アスカホーム )
最短1か月から可能です。
物件が完成していたら最短１か月でご入居が可能です。他は、完成時期や居住中の物件の場合は売主様のご都合に合わせてのご入居となります。(新築戸建で完成時期が半年後なら半年、売主様のお引渡し時期が3か月後なら3か月後など。) (担当： 奥田 晋央 / エルシーズ(株)横浜支社 )
物件によります
完成物件の場合ご契約から物件引渡しまでは、おおよそ１ヶ月ほど掛かります。住宅ローンの手続きに時間を要するためです。現金でのご購入の場合には1週間ほど可能です。また、物件の状態により新築の場合には完成か未完成か、中古でしたら空家か居住中かでも期間が変わってきます。土地を購入して建物を建てる場合にはおおよそ4ヶ月ほど掛かります。お引越しは余裕を持って進めましょう。 (担当： 齋藤 友章 / ERA稲岡ハウジング(株) )
購入する物件によって期間が変わります。
新築戸建で建物が完成している場合、お客様の住宅ローンの手続きが終われば1ヶ月程度で入居が可能です。また未完成物件であれば完成後2週間程度、中古戸建であれば売主様の都合を踏まえての期間になります。 ( (株)スマイルホーム大和店 )
早い方は即日、長い方は数年かかったりします。詳しくは詳細をご覧ください
早い方は即日、長い方は数年かかったりしています。住宅購入はほとんどの方が一生に一度の経験のため、何から始めるかで差が出てきます。探し始めが一番肝心です。不動産屋さんに行くのはハードルが高いかも知れませんが、弊社は気軽に相談できるよう努めております。気兼ねなく、ご相談にお越しください。 (担当：石橋尭征 / エイジレスホールディングス(株) )
およそ皆様の平均が1ヶ月半くらい、遅くても3ヶ月くらいでしょうか
購入契約から決済（物件のお引渡し）は、1ヶ月～3ヶ月くらいとお考え下さい。住宅ローンのお手続き等に、必要な日数があるためです。ご購入頂いた物件のリフォームをされる場合には、その後工事開始となり、完了後お引越しが可能となりますので、リフォームをご検討の際にはご注意下さい。 (担当： 手代木 / ナイス住まいの情報館 横浜ナイス(株) )
1～1.5ヶ月が目安です♪
一般的には、売買契約締結から、1～1.5ヶ月が目安となります。新築の場合やリフォーム物件の場合には、工事の進捗状況によっては、長い期間を要す場合がございます。ご内見の前には、その点も細かく説明をさせていただきます。 (担当：株式会社エース不動産一同 / (株)エース不動産 )
完成済？建築中？更地？
お引渡しまでのスケジュールは、物件の状況によって変わってきます。すでに完成している物件の場合は、2～4週間位、建築中の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。お引越しのタイミングや、お子様の条件があるなど、ご不安のある方も多いと思いますので、お気軽に担当までリクエストくださいませ♪ (担当： 大島 直樹 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 )
目安は1カ月になります。
物件によっては違いますが、新築戸建やリノベーション住宅等は1ヶ月が目安になります。中古戸建・マンション等、現所有者が居住中の場合ですと、売主様のご都合をと入りれながらになりますので、入居できるのが3カ月位が目安になります。 ( (株)ビーミング )
完成していれば、売買契約から入居までは概ね1ヶ月ぐらいです。
住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。リフォーム中や売主さんの引き渡し猶予などがある場合は、売買契約から入居まで3ヶ月ぐらいかかる場合もあります。 (担当： 宮澤 幸児 / (株)セナホーム )
約1ヶ月～3ヶ月後には入居可能です！
ご契約から住宅ローン申請、金消契約、決済（物件引渡し）まで、最短で約1ヶ月で可能です。但し、購入される物件に抵当権設定等が有ると抹消手続きで日数を取られてしまう場合も御座いますので、ご注意を。イメージとしては物件を探し始めてから1～3ヶ月後には引っ越し完了していると思って頂ければ幸いです。 ( (株)クリエイティブハウジング )
購入物件によって異なります。
例えば一般的に完成している建売住宅ですと、販売業者様により異なることもありますが、ご契約後1ヶ月。注文住宅ですとお客様によりますが、土地のご契約から、建物の設計、建築期間がございますので、半年から8ヶ月前後になります。また中古住宅は、売主様が現在居住中か空家かによって変わりますが、居住中の場合は売主様の次に住む住居へのお引越し期間がありますので大体2ヶ月前後で、空家の場合は1ヶ月程でお引渡しできるケースが多いです。 (担当： 菅野 / (株)ライブバージョン )
ご購入する物件によって入居時期も変わります！
ご購入する物件が新築一戸建てで既に完成している状況であれば、一般的にお引渡し（入居時期）は１ヶ月～２ヶ月位となります。但し、引渡しを受けてから直ぐに入居しなければならないといった縛りは御座いませんので、入居時期は打ち合わせをしながら明確にして行きましょう。未完成の物件などは、購入時期から２ヶ月～５か月位が目安となります。中古住宅の場合は、売り手様と買い手様のご希望をすり合わせ決めていきます。 (担当： 杉山 豊司 / センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 )
物件により異なります。
完成済の新築戸建であれば契約後約1ヵ月でお引渡しになります。未完成の物件は完成予定時期、居住中の中古物件の場合はオーナーと相談の上確定と物件によって大きく異なります。希望の入居時期がある場合は、スタッフにお申し付け下さい。 (担当：庭山 健斗 / リライフホーム(株)横浜南店 )
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