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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
◇購入物件の種別により期間が違います◇
新築戸建やリノベマンション（完成物件）の場合、お引き渡しまでは概ね4-5週間。未完成物件や居住者のいる中古物件の場合ですと、2-4カ月。土地購入から注文住宅建設になりますと、6-12カ月くらいのお引渡し（お引越し）をイメージしてご入居までのスケジュールをお考え下さい。 (担当： 辰岡 宇宙 / (株)アルファ土地販売 )
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約１ヶ月となります。
既に建物が完成されている物件の場合、通常、契約からお引き渡しまでの期間は１ヶ月となります。ただお引渡し後は、お客様の名義となりますので、急いでお引越ししなければならない訳ではありません。一般的には、お引き渡し後にエアコンの取り付けやカーテンレールの取り付けなど約1週間から2週間ほど経過した後、ご都合の良いお日にちでお引越しになるお客様が大半でございます。 (担当： 村上将太 / (株)村上不動産 )
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現金一括の場合、最短で２週間前後。ローンの場合、最短で1ヶ月から1ヶ月半。
ご契約から、実際に鍵を受け取るまでの期間が上記となります。売主様がローンを組んでいるか、買主様がローンを組むのかで時間軸が変わってきます。理由は、銀行の手続きにお時間がかかる為現金一括であったとしても基本的には2、3日で入居することは難しいと思ってください。その為、最短でご希望される場合や、期日がある場合は、必ず営業担当者にお伝えください。お客様のご希望に限りなく近い選択肢でご対応をさせていただきます。 (担当： 家住 隆一 / (株)Reliable不動産 )
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最短で1ヵ月での入居が可能です。
購入物件が居住中か空室かにより入居可能日は変わります。居住中の物件であれば、3カ月程度期間を要す場合があります。空室であれば比較的、引越しのスケジュールを立てやすいので早く住める傾向にあります。入学や転勤等、まずは条件をご相談ください。親身に対応致します。 (担当： 桐原 翔太 / 新川不動産企画(株) )
1ヶ月ほどが１つの目安でございます。
物件のご契約後、お引き渡しまでに住宅ローンを利用される方は審査やお引っ越し準備などを進めていただき概ね、1～1.5ヵ月の期間がかかります。賃貸物件の解約手続きやご進学、ご転職等、様々な事情があるかと思いますので、まずはスタッフまでどのくらいの時期にお引っ越しをしたいなど、ご希望をお伝えいただけますと幸いでございます。 (担当： 遠藤 新太 / センチュリー21(株)東京ハウジング )
1ヶ月前後が一般的です。
住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月で整います。ただ、居住者の方がいらっしゃる中古物件や、建築中やこれから建築するような物件であれば、退去や完成を待つことになるので3ヶ月から6ヶ月かかる場合もあります。 (担当： 森下 友也 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス王子 )
一般的には1月半程度です。
ご契約から入居までの間に行うこととして、住宅ローン・名義変更の為の手続きが御座います。一般的に時間に猶予を持ち、1月半程度の期間を定めて進めていきますが、購入するお客様のご都合で2週間程度でお引越しまで進めるケースもあれば、売主様が買換えの場合等、半年程度時間を要する場合もあります。また、注文建築をご購入の際は土地をご購入いただいてから1年以上要するケースもあります。 (担当： 永田 矩之 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
一般的には1から3ヶ月が目安です。ただ、物件の状況や契約条件によって変動いたします。
購入手続きや融資手続き、不動産の登記手続きなど、物件の状況や手続きのスムーズさによって期間は異なります。一般的には1から3ヶ月程度が必要です。新築物件や中古物件、住宅ローンの審査や融資条件、売主との契約条件など、様々な要因が入居までの期間に影響を与えます。物件の状況や契約条件を事前に確認しましょう。契約手続きや融資手続き、引っ越しの準備など、入居までに必要な手続きや準備があります。これらを適切に進めることで、スムーズな入居が可能です。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
完成物件の場合は約1か月、未完成物件の場合は、完成後1か月くらいです。
既に完成している物件は約1か月必要ですが、未完成物件の場合や、中古物件で引き渡し猶予のある物件は1か月以上かかる場合がございます。 ( リプラス(株) )
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最短2週間～2ヶ月ぐらいの期間が必要になります。
ご契約からお引渡しまでが、現金購入の場合で約2週間程、住宅ローンご利用の場合ですと約1ヵ月～1ヵ月半ほどの期間を要します。お引渡し後にお引越しとなりますので、ご購入からご入居まではスムーズにいけば約1～2ヶ月ぐらいの期間をみていただければとよいかと存じます。 ( グランドネクスト(株) )
特に問題無ければ一か月程度ですが、条件よって変わります。
売主が不動産会社で、完成もしくはリフォーム済の物件あれば、契約から引渡しまでだいたい一か月前後ですが、売主が一般の方の場合や未完成物件の場合は契約時に相談のうえ決定されます。 (担当： 池谷 隆浩 / (株)イエスタジオ )
物件によって本当に様々です！完成物件であれば比較的早くに入居できます。
まず前提としてお引越しはお急ぎでしょうか？未完成物件の場合、工事の進捗があまり芳しくなく、お引渡しが伸びてしまうケースもございます。反対に、完成物件であれば、駆け足3週間程度でお引渡しになるケースもございます。土地の場合、工事状況によっても変わって参りますね。いつまでにお引越しをしたいか期間の定めがおありのお客様は、ぜひ物件探しのときからお知らせください。物件や、建築会社様によっては、実際の予定とずれ込む場合がございます。 (担当： ミライズホームサポートスタッフ / ミライズホーム(株) )
物件や手続きにより異なりますが、数ヶ月～半年程度が一般的です！
購入から入居までの期間は、様々な要因によって異なります。物件の状態や契約内容、金融機関の審査などが影響しますが、一般的には数ヶ月から半年程度の時間がかかる場合が多いです。具体的なスケジュールは、契約締結後の手続きや物件や売主様のご状況などによって決まります。当社では、お客様のスケジュールに合わせた円滑なプロセスを確保し、入居までの期間を最小限に抑えるようサポートします。 (担当： 三好海斗 / (株)セルフリジェネレーション )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています
一般的に、契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています。その期間に、買主様はローンの本申込や登記に必要な書類の準備、売主様は室内に残っている物の撤去、登記に必要な書類の準備を行います。ローンを使用せず現金購入の場合には、売主様と相談して数週間で入居できることもございます。 (担当： 谷原 杏奈 / ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル )
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
平均で約1ヶ月必要です！（物件によって異なります）
住宅ローンをご利用される方であれば、銀行とのお手続きがありますので、約1ヶ月～1ヶ月半（マンション・新築戸建に限ります）ほど必要です。現金購入の方であれば、物件にもよりますが最短1週間でのご入居も可能です。お客様のご要望に合わせて対応いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください♪ (担当： 三原のゆ里 / センチュリー21 (株)越後ホームズ東京支店 )
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当：東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
平均1ヵ月ほどでご入居が可能です！
最短でご入居頂く場合は、物件のお引き渡し前に各種手続きが必要となります。弊社ではお手続きのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談ください！ (担当： 村上 勇公 / (株)CHIC )
種別、現況によって異なりますが、、
新築完成現場やリフォームの必要が無い中古物件であればすぐにでもお住まい頂けますのでお支払いの手続きが完了すればいつでも入居可能です。ローンをお使いの方でも最短２０日でお引渡しした事も御座います。ローンの手続きやリフォームに要する時間などは状況によっても様々です。また、居住中の物件の場合は相手方の引渡し条件なども御座いますので都度確認が必要です。気になる物件、個別に確認させて頂きますのでお気軽にお問合せください！ ( センチュリー21(株)LIFE HOME城南店 )
凡そ、ご契約から1カ月後程度となります。
基本的には売買契約締結後、1カ月後程度でご決済（お引渡し）が一般的となります。ご決済（お引渡し）後には鍵がお手元に参りますので、その日でも、1カ月後のご入居でもご自由にしていただけます。ご入居を早くしたい、または送らせたいなどございましたら、ご相談可能ですのでお問合せいただければと思います。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
物件が完成して引渡しを受けたら入居できます。期間は物件の状態によりさまざまです。
購入（契約）してから2週間～３週間ぐらいで住宅ローンの手続きをいたします。住宅ローンの本審査が終わりましたら実際に物件の立会いを致します。その時に詳しく売主様より物件について詳しくご説明がありますまた物件の状態もご確認していただきます。◇購入（契約）から、入居までは、新築戸建（完成している物件）は、１ヶ月～１ヶ月程度かかります。完成していない物件については完成してから、約２週間ぐらいお引越しができます。土地の場合は家が完成入居するまで約５ヶ月から６ヶ月ぐらいでしょう（施工工事によります）。ご購入からお引渡しまでスタッフが万全の体制でご案内いたしますのでご安心ください ( ハウスドゥ 葛西駅前ヒコタ不動産(株) )
物件が決まってからおおよそ『3週間～1か月半ほど』になります！
「住宅ローンを利用」「キャッシュで購入」「お住み替え」など、購入方法によっても必要な期間が変わります。どのように購入したいか、いつまでにご入居希望かに合わせて、お客様ごとに合ったスケジュールをご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談ください！ ( (株)sIgNaL )
購入物件の利用状況とお客さまの資金繰りの状況によって変わってまいります。
購入物件の状況とお客さま自身の資金繰りの状況によって変わります。まず、購入物件の売主さまに、お引っ越し時期等の引渡し条件などをご確認いただく必要があります。買主さまから考えた場合は、住宅ローンご利用予定のお客さまで概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客さまであれば1週間～10日程度でお引渡しを受けることができます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をおすすめいたします。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
建物が完成している前提のお話ですが、
一般的に売主様が居住中であれば2ヶ月～3ヶ月、空室（新築も含む）であれば1ヶ月～2ヶ月で引渡しになります。売主様が買い替えなどの場合は、事前に6か月後などご提示あることが一般的です。購入者の住居が賃貸の場合、解約予約まで2ヶ月ということもあるので、引渡し時期も含めて担当者にご相談ください。また購入物件が土地の場合は、土地の引渡しから建物完成まで6か月～1年ほどかかる場合もございます。 ( (株)翔栄リアルエステート )
完成済の物件であれば、１ヶ月～１ヶ月半が目安です。
新築などリフォーム工事を必要としない場合はご契約から１ヶ月程度でご入居いただけます。物件の状況や売主様のご都合によっては１ヶ月～数ヶ月かかる場合もありますので、入居希望時期から逆算して計画をたてるのがおすすめです。 (担当： 益子 勝夫 / (株)ハウスセイラーズ )
完成している物件であれば約１ヶ月前後になります。
お急ぎであれば２週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には１ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 ( (株)WALLMATE不動産浜田山支店 )
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
物件の種別によって変わります。一般的な例ですが新築住宅で完成済みの場合は最短1か月程度、未完成の場合は＋建築期間、中古物件空家の場合は最短1か月程度、中古物件居住中の場合は前述期間＋売主さんの引越期間、更地または古屋付土地の場合は解体期間や地盤調査など半年から１年程度かかる場合があります。希望物件のお引渡し期間などお気軽にお問い合わせ下さい。 ( 播磨坂不動産(株) )
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物件の種別・進捗状況により異なります。
完成物件の場合、住宅ローンが順調に進めば、概ね1ヶ月位が一般的です。住宅ローン審査や登記引渡しの準備は1ヶ月くらいで整います。建築中やこれから建築するような土地物件であれば、完成を待つことになるので3ヶ月から長い場合は９ヶ月かかるケースもあります。 (担当：飛澤秀幸 / (株)ランドテクノ )
場合によりますが、3週間～1ヶ月ほど必要です。
オプション工事やリフォーム工事をされる方は、工事の進み具合によってお時間を頂く場合がありますが、一般的には3週間～1ヶ月ほどです。 (担当： 佐藤 冬基 / ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株) )
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