スタッフ紹介
コメント：賃貸や購入のお部屋探しはもちろん、その他ご相談などがあればお気軽にご相談ください＾＾色々お役に立てると思っています。皆様といいご縁ができればと思っております。
- 名前：岡田 修一
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年齢：40代 業界経験：22年
- 宅建
- 得意エリア川崎市・狛江市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 建物の建築進捗状況により異なります。
- まず、現地が更地で建物の建築がこれから始まるという状態ですと約４ヵ月程必要になります。同様に更地の状況で、「建築条件付き」の住宅の場合は、ハウスメーカーとの打ち合わせなど含め約6ヶ月程必要となります。建物が完成しているのでしたら最短で１ヵ月がお引き渡しの目安です。インターネットや、実際に現地にてご見学頂いた物件それぞれについて、詳しくご説明申し上げますので、お気軽にご相談下さい(^^)
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 本当に大事なのは「購入後」です。
- 住宅購入からお引越しまでの一般的な流れとしましては、ご契約→住宅ローン申し込み（審査）→住宅ローン契約→お引渡し→（リフォーム）→お引越し。その他にも物件によっては建物打ち合わせや外構工事の打ち合わせがあります。その他、お引越し前にカーテンや家具等の準備など多岐にわたります。多摩ハウジングでは物件をご紹介した営業担当者がお引渡しまで直接サポート致します。また、お引渡し後も引き続き営業担当者による、アフター訪問を含む、気になる箇所の点検などを実施しております。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 建物の仕様や周辺環境以外にも、注意点はございます。
- 建物や土地の形状や周辺の住環境以外にも幾つか注意点があります。例えば、以前何があった場所か・・過去の明細図や条件地図などをもとに土地の利用状況を確認します。現地の聞き込み・・・周辺にお住まいの方に近隣の環境など、直接聞き込みます。周辺で長くお住まいになられている方だからこそ知り得る情報が隠されています。ご自身で調べるのは大変で、インターネットには出てこない情報もございます。是非、お気軽にご相談下さい。
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