スタッフ紹介
コメント：私は建築、不動産業の仕事を7年経験し開業致しました。営業はお客様に喜んで頂く事が一番大切だと思います。自分の経験を生かし、専門的なご提案とお客様にメリットのあるご提案をさせて頂きます。
社長ブログ
- 名前：松金 巧
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年齢：40代 業界経験：20年
- 宅建
- 得意エリアつくば市内の物件
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：1件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 購入から入居までの期間は、お客様のご希望が第一です。
- 物件の契約から入居までの期間は早ければ一か月以内。遅い場合は６か月後という場合もあります。空家の住宅の場合、一般的には一か月半くらいが一番多いです。売主様が居住中の物件は、売買契約成立後買主様の融資承認が得られてから売主様が正式に行動を始めますので、売買契約後２か月から３か月後くらいが多いと思います。しかし買主様と売主様ご事情がございますので、案件ごとに売主様と買主様のご都合を調整しております。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 不動産屋さんと一緒に建築屋さんと打ち合わせて下さい。いろんな角度から物件を検討して下さい。
- いろんな土地を見ながら物件を決めると思いますが、建物を建築するときには上下水道の状況により建物の見積り金額が変わります。また、建築するメーカーにより基礎の補強（土壌改良や柱状改良）が必要になります。物件のいい所、悪いところを不動産屋の目と建築屋さんの目で見たポイントを教えてもらってください。また、建築屋さんを一つに決めてから土地探しをするのもいいと思いますが、建築屋さんも２社～３社の営業マンから意見を聞く方がいいと思います。人によって意見も違いますし、信頼できる人を見つけるためには少し時間をかける必要があると思います。お客様に合ったいい業者さんを見つけるお手伝いを致します。
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- 返済額の相談。いくらくらい借り入れができるのかなど、何でも相談に乗れる体制です。
- お客様からのローンの相談は様々ですが、ほとんど対応できます。借入額、金利、返済期間による返済額、返済総額の提案。いくらくらいまで借り入れができるのか？どこの銀行の金利が一番安いのか？銀行によって変わる返済額と諸費用の額をプリントアウトして一緒に比べながらお客様に合う銀行をご提案いたします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 茨城県つくば市上大島 / 820万円
- 物件最寄り駅：
- つくばエクスプレス「つくば」バス55分つくばセンター歩2分
- 土地面積：
- 394.89m2（登記）
- 建物面積：
- 112.59m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
まとめて
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