Ｔｏｐ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｈｉｌｌ 202号室

27.3万円管理費・共益費: 8000円

敷金: 11万円礼金: 32.76万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観　★2024年築★耐火・耐震性に優れた旭化成へーベルメゾン★

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所在地	東京都杉並区南荻窪３
駅徒歩	ＪＲ中央線/荻窪駅歩11分ＪＲ総武線/西荻窪駅歩13分京王井の頭線/久我山駅歩30分
間取り	3LDK	専有面積	63.8m²
築年数	築2年	階	2階
向き	西	建物種別	マンション

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03-3220-2101

(株)ニチワ荻窪営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００／定休日：第３水曜日

POINT

★省エネマンション★ペット共生マンション★１フロア２世帯★

★光熱費の削減につながるＺＥＨマンション★オートロック★収納たっぷり★宅配BOX★充実の室内設備です★ペット専用設備あり★

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、ペット相談、グリル付、保証人不要、防犯シャッター、全居室フローリング、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、1フロア2住戸、24時間換気システム、複層ガラス、築3年以内、ペット専用設備、エアコン4台、クロゼット3ヶ所、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、始発駅、3沿線以上利用可、省エネルギー対策、上階無し、敷地内ごみ置き場、備付食器棚、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、室内物干機、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6 洋5.7 洋5.5 LDK12.2	構造	気泡コン
階建	2階/2階建	築年月	2024年9月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	2.54万円2年	駐車場	近隣300m16500円
入居	即	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/ペット相談	取り扱い店舗物件コード	1003
SUUMO 物件コード	100495226334	総戸数	4戸
情報更新日	2026/04/18	次回更新予定日	2026/05/03
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	0.55ヶ月
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　更新時2万円保証料：初回　月額賃料等の５０％／更新時２万円
ほか初期費用	合計4.33万円（内訳：My ConcierClub会費1.8万円鍵交換代2.53万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　101200円
備考	巡回管理/ペット共生マンション／ZEH-M対応ヘーベルメゾン／省エネ設備により光熱費削減（エネルギー消費量51％）／省エネ性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件／ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。入居者アンケートあり。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

★ニチワは、旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店です★

★ニチワ荻窪営業所は旭化成施工【へーベルメゾン】の募集代理店です。耐震性・耐火性・遮音性に優れた安定品質の物件です★
ご内見はご来店だけではなく、物件・最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。
エリア精通したスタッフがお客様のご希望を基にご提案・ご案内をさせて頂きます。　
物件のことだけではなく住環境や公共機関情報などもお気軽にご相談ください。
お問い合わせはニチワ荻窪営業所　０３－３２２０－２１０１　まで

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Point.2

★VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です！★

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見できない・・・」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込が入って結局住めなかった・・・」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にＶＲゴーグルが常備しており、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で現状できます。
退去前の物件や遠方にある物件のご内見に是非ご活用ください！

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Point.3

★初期費用のクレジット決済も対応しております★

初期費用や引っ越し費用等お引越には何かとお金が掛かってしまい、まとまったお金が出ていくのは不安・・・。
ニチワでは初期費用のクレジット決済も承っておりますので、そういった初期費用面でのご不安等ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ！
※一部対象外物件もございますので、ご希望の際にはスタッフまでご確認くださいませ。

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