宮城県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！宮城県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
12%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮城県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮城県での不動産売却経験者176名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 110m2
リフォームして価格を上げるより、購入者の好みにリフォームしやすい様に、清掃に特化した。
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マンション売却 / 90m2
不動産仲介会社が想定よりも低い価格を提案してきた。周囲の直近の販売価格の最新情報を入手して押し切ってより高い価格で売り切ったところが工夫した点。自分でもよく動くことが大事。
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土地（更地）売却 / 250m2
その土地の利便性や地盤などを出来るだけ詳しく説明した。また、見栄えが良くなる様に 除草した。
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土地（更地）売却 / 300m2
古家があれば税金対策になるが、更地にしておいたおかげで土地の形状がわかり、買い手が確認しやすかった。
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マンション売却 / 60m2
離婚が原因で売却を考えた。その事を隠さず今後の生活のことも含め相談した。話を聞いてくれたので親身になって探してくれたことは感謝している。
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土地（古家付き）売却 / 250m2
参考となる情報収集により、売却額の相場を確認し、自分なりの納得できる金額イメージを持つこと。
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一戸建て売却 / 150m2
担当者の方の人柄が良かったのが一番だった。3社に見積もりをお願いして良かった。
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マンション売却 / 63m2
残債がある事を伝えて、それにあわせて売却希望額を出している事。また、周辺の環境なども考え、その金額に見合う価値はあるという事を、担当者と相談して決めました。
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一戸建て売却 / 300m2
土地柄の特徴や建物の詳細などを細かく表記し購入側の不安点が少なくなる様考慮した。
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土地（古家付き）売却 / 267m2
売却に必要な時間(最低3カ月必要)を短く見積もっていたため、売却時間(残り約6カ月)が少なくなり、買主を探し、交渉する時間が無くなった。十分な売却交渉をするためには、活動期間1年位は必要と、後で気づいた。買主が決まってからの、手続きが3カ月程度必要。放置空き家対策の優遇税制「3,000万円までの特別控除」の適用期限が迫っていた。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 77m2
売却実績などをよく確認するとともに、不明な点は納得するまで確認することが必要と感じた。
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一戸建て売却 / 200m2
こちらの要望をしっかり聞いた上で、プロの経験からの提案をしてくれる担当者がいること。
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マンション売却 / 60m2
どこを選んで良いか分からなかったので、とりあえずテレビなどで有名な不動産会社に行った。
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土地（更地）売却 / 260m2
不動産の売却など何度も経験することではないので、担当者からの提案力やアドバイスの差は判断の基準になりました。
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マンション売却 / 86m2
新築購入時の販売会社と同じ不動産会社を選び、マンションブランドと販売会社が一致するようにしました。
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一戸建て売却 / 226m2
当方の場合は親の死別から時間がたっておらず、借金返済にも追われていたため、親切で丁寧、信用がある所を紹介してもらった。
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土地（古家付き）売却 / 267m2
あまり時間がなく、査定連絡が早かった地元の会社から、「この場合、パワービルダーへの売却が良いのでは？」と提案された。後で他社の相見積をとって価格も比較したが、差は10万円程度で、解体費用込み、確定測量など、見積り段階で不透明な金額部分が多かったので、数十万円の査定額の差で不動産屋を変えるのは、あまりよくないと考えた。結局最初の不動産会社に決めた。
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マンション売却 / 85m2
世間に広く知られている会社であること。また、客観的に妥当な査定額を出せる会社かどうか、見極めた。
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一戸建て売却 / 300m2
スタッフやサービスの良さなどを見極めて決めたり、価格を相談しやすい会社を選ぶことにしている。
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マンション売却 / 55m2
実績があってこちらの考えに寄り添いながらも、真摯に考えて改善点を教えてくれること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 53m2
徒歩10分圏内に区役所・駅・病院・商業施設・ホームセンターなどがあり、利便性が高い。
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一戸建て売却 / 215m2
古くからある平均的な住宅地であるが、それがエリアの落ち着き、安心感につながっている。
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マンション売却 / 140m2
近くが公園などがあり自然環境に恵まれ静かな地域で、安全性が高い。
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マンション売却 / 103m2
安全な環境、交通の便がよく、仙台駅から歩いて7分の立地です。
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マンション売却 / 86m2
昔からの住宅街で、住環境、教育、利便性、その他見ても全く申し分ない場所でした。
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一戸建て売却 / 125m2
都心部から少し離れており静かな環境。どこへ行くにもアクセスは悪くない。
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マンション売却 / 20m2
仙台市内の中心部にありながら、環境面にも優れており住みやすい。
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一戸建て売却 / 120m2
最寄り駅まで徒歩10分以内、最寄りバス停まで徒歩3分。南東向きで日当たり抜群。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
最寄駅からバスで数分程度、住宅地で小学校や市民センターも近くにある。
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マンション売却 / 80m2
閑静な住宅地でありながら、交通の便もよく、いい学校や幼稚園も多いので、子育てしやすいエリアだと思う。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 63m2
不動産会社の仲介販売のサイト、ポータルなど。現在どのような物件がいくらで販売されているのか、調べるのにとても役に立った。
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土地（更地）売却 / 250m2
不動産時価相場などからやむを得ないと思い、管理費(定期的雑草除去、高額な固定資産税等）からの脱却を狙い売却した。
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一戸建て売却 / 300m2
不動産サイトを参考にしていた。 担当者の情報とともに、価格を設定して変更しながら売れるのを待った。
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土地（古家付き）売却 / 300m2
団地が造成されてから年月が過ぎ、第2世代に代わる家が多く、売買が多く散見されたので、その情報を探った。
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土地（更地）売却 / 250m2
結果的には公共価格を参照しておかないと、期待を裏切られる。思っているよりも、価格はシビアである。
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一戸建て売却 / 94m2
人気のある公共交通機関が近くにあり、なおかつ4LDKの価値が高い事を教えてくれた。
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マンション売却 / 59m2
資料が詳細で分かりやすく丁寧、見た感じごまかしや過大評価等なく真実味があった。
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土地（更地）売却 / 600m2
農業委員会では売買価格を統計的に調査しており，それを入手して参考にした。
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マンション売却 / 80m2
同じマンションの値段、間取りなどを参考にして少しの安めの値段を付けました。
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一戸建て売却 / 120m2
複数の不動産会社の査定金額から早く販売できる最高額を推察した。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮城県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
宮城交通/鷹乃杜
宮城県富谷市鷹乃杜３
3200万円台
4LDK
190.0m2
101.01m2
2023年11月
築5ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/長町南
宮城県仙台市太白区長町南３ シティハウス長町南ステーションコート
4400万円台
4LDK
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95.22m2
2005年3月
築19年1ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/北四番丁
宮城県仙台市青葉区広瀬町 ライオンズタワー仙台広瀬
4400万円台
3LDK
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91.27m2
2002年12月
築21年4ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ東北本線/陸前山王
宮城県多賀城市山王字三千刈
3300万円台
3LDK+S
166.97m2
106.1m2
2023年12月
築4ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄東西線/宮城野通
宮城県仙台市若林区新寺１
1700万円台
2LDK
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64.96m2
1980年10月
築43年6ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/台原
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１
1700万円台
4LDK
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78.22m2
1988年2月
築36年2ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ仙石線/多賀城
宮城県多賀城市鶴ケ谷３
2900万円台
4LDK
120.05m2
100.61m2
2024年2月
築2ヶ月
2024年04月
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一戸建て
仙台市営バス/北中山四丁目
宮城県仙台市泉区西中山１
2500万円台
3LDK
243.33m2
118.25m2
2010年11月
築13年5ヶ月
2024年04月
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一戸建て
宮城交通/向陽台一丁目
宮城県仙台市泉区向陽台１
3500万円台
4LDK
306.36m2
114.27m2
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2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/長町南
宮城県仙台市太白区泉崎１
2000万円台
3LDK
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64.0m2
1988年9月
築35年7ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/黒松
宮城県仙台市泉区松森字不動
1800万円台
3LDK
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72.72m2
1995年12月
築28年4ヶ月
2024年04月
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一戸建て
宮交バス/上野山小学校前
宮城県仙台市太白区上野山１
1900万円台
4LDK
117.04m2
90.25m2
2023年9月
築7ヶ月
2024年04月
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土地
ＪＲ仙石線/中野栄
宮城県多賀城市高橋３
2700万円台
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637.85m2
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2024年04月
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一戸建て
ＪＲ仙石線/中野栄
宮城県多賀城市高橋１
2600万円台
4LDK
159.43m2
109.62m2
1996年9月
築27年7ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ仙石線/福田町
宮城県仙台市宮城野区田子１
4300万円台
4LDK
127.26m2
107.23m2
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2024年04月
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一戸建て
岩沼市民バス/南小学校前
宮城県岩沼市吹上１
2900万円台
4LDK
141.12m2
108.26m2
2024年1月
築3ヶ月
2024年春
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一戸建て
仙台市営バス/西多賀四丁目西
宮城県仙台市太白区大谷地
3100万円台
4LDK
165.02m2
104.33m2
2024年1月
築3ヶ月
2024年春
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マンション
仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 ライオンズマンション香澄町ガーデン
900万円台
3LDK
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71.59m2
1986年7月
築37年9ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/河原町
宮城県仙台市若林区河原町１ シティハウス河原町ステーションコート
3500万円台
3LDK
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100.26m2
2004年7月
築19年9ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/北四番丁
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町 ダイアパレスグランシティ雨宮
2700万円台
3LDK
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81.21m2
1990年5月
築33年11ヶ月
2024年04月
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一戸建て
仙台市地下鉄南北線/台原
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２
2300万円台
3LDK
122.14m2
94.4m2
2024年1月
築3ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/北仙台
宮城県仙台市青葉区通町１ ライオンズマンション通町
3600万円台
4LDK
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95.62m2
2001年6月
築22年10ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女４ 野村ステイツ八乙女グランシエル
2300万円台
3LDK
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70.18m2
2001年5月
築22年11ヶ月
2024年04月
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マンション
仙台市地下鉄南北線/富沢
宮城県仙台市太白区南大野田
2300万円台
3LDK
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64.41m2
1994年11月
築29年5ヶ月
2024年04月
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一戸建て
ＪＲ仙山線/東照宮
宮城県仙台市宮城野区二の森
3500万円台
2LDK+3S
115.31m2
93.98m2
2019年9月
築4年7ヶ月
2024年03月
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一戸建て
仙台市営バス/南光台四丁目
宮城県仙台市泉区南光台４
3600万円台
4LDK
132.82m2
104.33m2
2024年2月
築2ヶ月
2024年03月
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土地
仙台市営バス/大年寺前
宮城県仙台市太白区門前町
4400万円台
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377.82m2
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2024年03月
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一戸建て
宮城交通/西の平1丁目
宮城県仙台市太白区西の平１
3200万円台
4LDK
150.12m2
103.29m2
2024年2月
築2ヶ月
2024年03月
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一戸建て
仙台市営バス/鉤取寺前
宮城県仙台市太白区鈎取４
1700万円台
4LDK
181.53m2
101.84m2
1985年5月
築38年11ヶ月
2024年03月
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一戸建て
仙台市地下鉄南北線/黒松
宮城県仙台市泉区黒松２
3900万円台
4LDK
115.1m2
117.58m2
2024年1月
築3ヶ月
2024年03月
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2023-3-1
宮城県出身のTさんは、いずれ住むつもりで実家近くに土地を購入しましたが、仕事の都合で東京に住むことになりました。10年がたち、売却を決意。不動産仲介会社にお任せして、1200万円で購入した土地を2300万円で売却しました。 不動産区分 土地 所在地 宮城県仙台市青葉区 築年数 － 間取り・面積 120m2 ローン残高 なし 査定価格 なし 売り出し価格 2000万～2300万円 成約価格 2300万円 実家のある仙台に購入した土地。帰る予定がなくなり売却を決意 Tさんが所有していた宮城県仙台市の土地を売却しようと思ったのは、2016年ごろのことでした。仙台市出身のTさんは、いずれ家を建て替えて…
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2023-1-16
金融関係の企業に勤めながら、複数のマンションを所有し不動産投資を手掛けていたＫさん。５年前に購入した仙台市中心部のタワーマンションを、自らの相場観で、購入時より約1000万円高い価格での売却に成功しました。会社員であるＫさんが不動産投資を手掛けるようになった経緯や成功の秘訣とは？
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Q.
宮城県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
宮城県の中古マンションの売却価格相場は2,180万円で、専有面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
宮城県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
宮城県の中古一戸建ての売却価格相場は2,380万円で、建物面積（中央値）は118m2、土地面積（中央値）は231m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
宮城県の土地の売却価格相場は1,755万円で、平米単価相場（中央値）は8.1万円/m2、土地面積（中央値）は224m2です。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
宮城県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
宮城県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が35件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は宮城県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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930万円
宮城県仙台市青葉区五橋２
仙台市地下鉄南北線「五橋」徒歩4分
1K
20.46m2（壁芯）
4.18m2
2001年7月
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940万円
宮城県仙台市青葉区大町２
仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩8分
1DK
36.48m2（壁芯）
3.8m2
1988年11月
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1590万円
宮城県仙台市青葉区土樋１
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」徒歩4分
2LDK
75.62m2（22.87坪）（壁芯）
12.96m2
1975年2月
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1790万円
宮城県仙台市青葉区東照宮１
ＪＲ仙山線「東照宮」徒歩10分
2LDK
59.34m2（17.95坪）（壁芯）
7.66m2
1986年12月
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1798万円
宮城県仙台市若林区河原町２
仙台市地下鉄南北線「河原町」徒歩7分
2LDK
54.28m2（壁芯）
7.12m2
1988年5月
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1880万円
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１
愛子観光バス「錦ケ丘セントラルハイツ前」徒歩2分
3LDK
110.27m2（壁芯）
22.77m2
1995年6月
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1980万円
宮城県仙台市太白区郡山１
仙台市地下鉄南北線「長町」徒歩10分
4LDK
74.05m2（22.40坪）（壁芯）
8.58m2
1982年7月
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1990万円
宮城県仙台市青葉区昭和町
仙台市地下鉄南北線「北仙台」徒歩2分
3LDK
68.51m2（20.72坪）（壁芯）
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1980年3月
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2090万円
宮城県仙台市青葉区北目町
仙台市地下鉄南北線「五橋」徒歩6分
3LDK
67.42m2（20.39坪）（壁芯）
7.5m2
1979年7月
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2090万円
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」徒歩5分
3LDK
74.74m2（22.60坪）（壁芯）
19.15m2
1982年11月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1299万円
宮城県仙台市泉区住吉台東２
仙台市営バス「住吉台一丁目」徒歩5分
5LDK
200.46m2（登記）/132.65m2（登記）
1989年5月
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1680万円
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
ＪＲ東北本線「南仙台」バス21分停歩6分
5LDK全居室６帖以上！２世帯住宅をご検討の方にもオススメの５LDK！
149.21m2（45.13坪）（登記）/131m2（39.62坪）（登記）
1999年3月
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1680万円
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
ＪＲ東北本線「南仙台」徒歩38分
5LDK
149.21m2（45.13坪）（登記）/131m2（39.62坪）（登記）
1993年3月
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1830万円
宮城県仙台市泉区住吉台東１
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分停歩3分
4LDK
220.09m2（66.57坪）（登記）/114.58m2（34.66坪）（登記）
1988年9月
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1980万円
宮城県仙台市太白区桜木町
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」徒歩15分
5LDK+S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！
189.57m2（57.34坪）/138.28m2（41.82坪）
1991年3月
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1998万円
宮城県柴田郡大河原町字高砂町
ＪＲ東北本線「大河原」徒歩20分
5LDK【間取り紹介】 ◎18.2帖のゆとりあるリビングには大容量の収納付き◎あると嬉しい廊下収納◎ファミリーに嬉しい5LDKの間取り◎2ヶ所の収納がある洋室が3部屋も！
281.54m2（登記）/144.03m2（登記）
1982年2月
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1998万円
宮城県柴田郡大河原町字高砂町
ＪＲ東北本線「大河原」徒歩18分
5LDK+S（納戸）
281.54m2（85.16坪）/144.03m2（43.56坪）
1982年2月
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1998万円
宮城県仙台市青葉区赤坂２
ＪＲ仙山線「陸前落合」バス14分停歩2分
4LDK
245.73m2（74.33坪）（登記）/105.99m2（32.06坪）（登記）
2020年9月
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2140万円
宮城県仙台市泉区南中山１
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」徒歩47分
4LDK
252.55m2（実測）/143.89m2（登記）
1988年7月
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2180万円
宮城県塩竈市新浜町２
ＪＲ仙石線「東塩釜」徒歩17分
4LDK+S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！
226.19m2（68.42坪）/154.02m2（46.59坪）
2001年12月
売り出し中の土地の価格情報
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1337万円～1619万円
宮城交通バス「ハーモニータウン中央」徒歩13分
202.1m2～218.95m2（61.13坪～66.23坪）
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建ぺい率：40％／容積率：60％
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1490万円
ＪＲ東北本線「仙台」バス12分停歩5分
224m2（登記）
22.0万円／坪
建ぺい率：60％、容積率：200％
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1498万円～1981万円
宮城交通バス「明石台東」徒歩1分～4分
219.19m2～241.88m2（66.30坪～73.16坪）
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建ペい率：60％ 容積率：60％
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1620万円～1745万円
宮城交通バス「寺岡三丁目」徒歩18分～19分
204.7m2～228.08m2（61.92坪～68.99坪）
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建ペい率：40％、容積率：60％
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1800万円
仙台市地下鉄東西線「川内」車1km
242.13m2（登記）
24.6万円／坪
60％・200％
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1800万円～2100万円
ＪＲ東北本線「岩切」バス10分停歩5分
165.7m2～184.51m2（登記）
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建ペい率：50％、容積率：80％
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1913万円
宮城交通バス「明石台７丁目」徒歩7分
244.24m2（73.88坪）
25.9万円／坪
建ペい率：40％ 容積率：60％
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1980万円
仙台市地下鉄南北線「台原」徒歩12分
95.19m2（28.79坪）（実測）
68.8万円／坪
60％・200％
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199万円
南部循環線さざんか号「長瀞浜」徒歩9分
194.18m2（58.73坪）（登記）
3.4万円／坪
建ペい率：70％、容積率：200％
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250万円
ＪＲ陸羽東線「古川」バス19分停歩2分
273.08m2（82.60坪）（登記）
3.1万円／坪
70％・200％
