【パース・プラン公開中】
【石部小学校徒歩4分】5区画。月々7万円台～
一級
【この物件が「買い」と言える3つの理由】
・建築士とつくる、ひとつ上の住まい
一級建築士事務所「SUBLIME HOME」の建築条件付土地
看板にあるような「デザイナーズ住宅」を、土地価格949万円から
・月々7万円からの家づくり
建物セット価格2698万円の場合、月々の支払いは7万円台～
家賃並みの負担で、高性能な注文住宅クオリティを手に入れるチャンス
返済例： 上記2698万円の場合、月々70633円～（金利0.55％/35年返済）
・長く住むための安心、60年保証
「建てて終わり」にしない、最長60年の長期保証を用意。 専門のスタッフが、あなたの土地探しから
設計まで一貫してサポート
石部小徒歩4分/前5区画。建築士とコーディネーター「想いをカタチに」する、60年保証付きの安心の分譲地。
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【建物プラン例】一級建築士事務所が贈
る、夕景に映えるデザイナーズ邸宅。
※CGによるイメージ画像です。 -
【敷地配置図】新しいコミュニティで
新生活をスタート！ -
【施工例】専属のインテリアコーディネーターが家具や照明までトータルでご提案いたします。
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【イメージCG】上質な素材に囲まれた
LDK。暮らしを彩るプロの提案力を体
感。
※CGによるイメージ画像です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！
(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！
(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！
是非お気軽にお問い合わせください！
【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８
物件詳細情報
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価格
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949万8000円～1449万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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164.7m2～165.56m2（49.82坪～50.08坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県湖南市石部中央２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「石部」歩28分
ＪＲ草津線「甲西」歩52分
ＪＲ草津線「手原」歩97分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
業界の新時代を担う住まいのアドバイザー！圧倒的な準備力で、スムーズなご案内と的確なご提案を心がけています。 「まだ何も決まってなくて…」そんなご相談も大歓迎。 令和の住まい探しは、私にお任せください。
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【得意エリア】
大津、草津、栗東、守山、甲賀、湖南
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| お問い合せ先 |
TEL：077-582-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパー平和堂石部店：徒歩21分（1669ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ石部店：徒歩21分（1680ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス石部店：徒歩21分（1645ｍ）
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中学校湖南市立石部中学校：徒歩12分（955ｍ）
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小学校湖南市立石部小学校：徒歩15分（1172ｍ）
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幼稚園・保育園石部保育園：徒歩16分（1256ｍ）
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病院美松会生田病院：徒歩48分（3800ｍ）
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郵便局石部郵便局：徒歩21分（1641ｍ）
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役所湖南市役所西庁舎：徒歩9分（688ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！ デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！ ご検討に是非お役立てくださいませ！ (Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ (Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！ 予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！ (Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間） お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！ 是非お気軽にお問い合わせください！ 【Century21 サブライム不動産販売】 ０８００－８１６－７９３８ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県湖南市石部中央２ | 交通 |
ＪＲ草津線「石部」歩28分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
949万8000円～1449万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会館建設負担金15万円、下水道負担金：240円/m2、水道加入金 |
土地面積 |
164.7m2～165.56m2（49.82坪～50.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：平田 魁聖、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-582-3300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||
78688014
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
