ブリエガーデン上新井第5

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

2450万円～2950万円 (土地のみの価格です)

埼玉県所沢市

西武池袋線「西所沢」歩10分～11分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/31

ERA狭山不動産(株) 所沢店

4.6 (接客評価コメント27件)

TEL：0120-911251 【通話料無料】

当社施工例

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

西所沢駅歩10分！土地36坪、緑豊かな公園と充実の教育環境で安心子育て♪

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所沢市上新井2丁目に広がる全17区画の新規開発分譲地。
全区画36坪以上のゆとりある敷地は、自由設計であなただけの理想の住まいを実現できます。
西武池袋線『西所沢』駅から徒歩10分の便利な立地で、新しい生活をスタートしませんか？
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

上空から望む現地／ブリエガーデン上新井全17区画

西所沢駅徒歩10分～の好立地に新分譲地が誕生！

全17区画の新たなコミュニティが誕生しました！／ブリエガーデン上新井

駅徒歩10分と、生活利便施設が揃う快適な周辺環境が揃います。
第1販売は全7区画。造成工事が完了し、お打ち合わせ後すぐにマイホームの建築が可能です。陽当たりの良さや周辺環境とともにぜひ現地をご見学ください。
全体区画図

利便性と自然、子育て環境が整った所沢で新生活を始めませんか？

エミテラス所沢※2024年9月開業予定まで2400m 全142店舗中、埼玉初出店22店舗、所沢市内初出店91店舗などこれまでエリアになかった多彩な店舗が出店。所沢駅より徒歩3分、現地より約2.4km以内。

所沢市立上新井小学校まで480m 児童・教師・家庭地域それぞれに目標を掲げ、『瞳かがやく笑顔あふれる楽しい学校像』を目指した学校づくりを行う（2024年度）。
グランエミオ所沢まで2500m 2018年3月に開業した所沢駅直結のショッピングモールで、ファッション、飲食、サービス店舗が充実。
マミーマート所沢山口店まで960m
所沢航空記念公園まで2100m 日本の航空発祥の地。約50haの広大な公園で県西部のスポーツ・文化の交流拠点。平日はランニングを楽しむ人も多く、休日は家族連れでも賑わう。

西友西所沢店まで960m
所沢ハートセンターまで800m
ところざわブルーベリーファームカフェまで400m
西所沢公園まで640m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【SAN+ STUDIO で体感しよう！】狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】床下収納点検【外部】サイディング目視 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社アフターサービス係 ※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査・解析、判定　地盤ネットサービスにて解析、判定・改良工事　地耐力に必要な改良工事の施工 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社地盤ネット株式会社

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

物件名	ブリエガーデン上新井第5
価格ヒント	2450万円～2950万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・100％・200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	120.01m²～120.51m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県所沢市上新井２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「西所沢」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「小手指」歩20分～21分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「新所沢」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SAN+ってどんな家？ SAN+の施工例はこちら不動産会社ガイド建築工事もお任せください狭山不動産所沢店のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。狭山不動産 / アップルホーム
担当者より	担当者中村　是清年齢：30代業界経験：17年	【この物件について】駅徒歩10分～の好立地に全17家族のコミュニティが誕生しました！ぜひ豊かな周辺環境とともに現地をご覧ください。各種ご相談もお気軽にどうぞ！
お問い合せ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店 TEL：0120-911251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（12）第008534号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

周辺環境

エミテラス所沢※2024年9月開業予定まで2400m 全142店舗中、埼玉初出店22店舗、所沢市内初出店91店舗などこれまでエリアになかった多彩な店舗が出店。所沢駅より徒歩3分、現地より約2.4km以内。
所沢航空記念公園まで2100m 日本の航空発祥の地。約50haの広大な公園で県西部のスポーツ・文化の交流拠点。平日はランニングを楽しむ人も多く、休日は家族連れでも賑わう。
所沢市立上新井小学校まで480m 児童・教師・家庭地域それぞれに目標を掲げ、『瞳かがやく笑顔あふれる楽しい学校像』を目指した学校づくりを行う（2024年度）。
グランエミオ所沢まで2500m 2018年3月に開業した所沢駅直結のショッピングモールで、ファッション、飲食、サービス店舗が充実。
マミーマート所沢山口店まで960m
西友西所沢店まで960m
所沢ハートセンターまで800m
ところざわブルーベリーファームカフェまで400m
西所沢公園まで640m

ショッピングセンター

エミテラス所沢※2024年9月開業予定：徒歩30分（2400ｍ）
公園

所沢航空記念公園：徒歩27分（2100ｍ）
小学校

所沢市立上新井小学校：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

グランエミオ所沢：徒歩32分（2500ｍ）
スーパー

マミーマート所沢山口店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

西友西所沢店：徒歩12分（960ｍ）
病院

所沢ハートセンター：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

ところざわブルーベリーファームカフェ：徒歩5分（400ｍ）
公園

西所沢公園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

桑の実西所沢保育園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251