「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

4080万円～4180万円 (土地のみの価格です)

埼玉県所沢市

西武池袋線「所沢」歩12分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/30

ERA狭山不動産(株) 所沢店

4.5 (接客評価コメント20件)

TEL：0120-911251 【通話料無料】

当社施工例

【4/27更新♪】
生まれ変わる所沢駅周辺エリア。
所沢の利便性を享受する元町エリアでこだわりのマイホームを建築！
カースペース2台分作ったプランニングができます。

■所沢保育園まで徒歩2分♪ほか保育園幼稚園も多数近隣徒歩圏内
■スーパーまで徒歩5分！ドラッグストア・業務スーパー近隣でお買い物に便利
■歩いて行ける大型公園・所沢航空記念公園まで約1km
■土地最大38坪のゆとりを確保したプライバシーに配慮した区画設計

施工例・パンフレットなど無料でお送りしております。お気軽にご請求ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

子育てに、暮らしに安心便利な元町からSAN+の分譲地が誕生！

販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）

販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。
所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。

子育てに嬉しい住環境が揃っています♪ぜひ一度散策してみてください

所沢航空記念公園まで1000m
所沢保育園まで140m
所沢富士幼稚園まで230m
所沢市立所沢小学校まで310m

お買い物も便利で都心への通勤通学も○　元町で家を建てよう！

ヤオコー所沢有楽町店まで400m
西友西所沢店まで700m
瀬戸病院まで550m
ローソン所沢元町店まで200m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）

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売主コメント

	【SAN+ STUDIO オープン！】狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査・解析、判定　地盤ネットサービスにて解析、判定・改良工事　地耐力に必要な改良工事の施工 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社地盤ネット株式会社

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】床下収納点検【外部】サイディング目視 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社アフターサービス係 ※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

物件名	「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3
価格ヒント	4080万円～4180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	101.55m²～115.18m²（30.71坪～34.84坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県所沢市元町 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「所沢」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「所沢」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】狭山不動産所沢店のご紹介スタッフブログはこちらから＃オウチノコトメンバーになろう！建築工事もお任せください SAN+の施工例はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。狭山不動産 / アップルホーム
担当者より	担当者水谷　晋年齢：40代業界経験：22年小学校６年生より入間市に住み続けています。性格は熱しやすく冷めやすい性格ですが、不動産の仕事は20年間気持ち変わらずやらせて頂いております。とても責任が重い仕事と思い日々取り組ませて頂いております。	【この物件について】所沢に住むなら元町で決まり！所沢市民にも信頼のある暮らしやすいエリアです。ぜひご検討ください。
お問い合せ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店 TEL：0120-911251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（12）第008534号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

周辺環境

所沢市立所沢小学校まで310m
所沢市立所沢中学校まで1200m
所沢航空記念公園まで1000m
所沢保育園まで140m
所沢富士幼稚園まで230m
ヤオコー所沢有楽町店まで400m
西友西所沢店まで700m
瀬戸病院まで550m
ローソン所沢元町店まで200m

小学校

所沢市立所沢小学校：徒歩4分（310ｍ）
中学校

所沢市立所沢中学校：徒歩15分（1200ｍ）
公園

所沢航空記念公園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

所沢保育園：徒歩2分（140ｍ）
幼稚園・保育園

所沢富士幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

ヤオコー所沢有楽町店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

西友西所沢店：徒歩9分（700ｍ）
病院

瀬戸病院：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ローソン所沢元町店：徒歩3分（200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251