【4/27更新♪】
小手指駅徒歩7分の環境にマイホームを建てたら、どんな暮らしをイメージしますか？
まずはライフスタイルを明確にしてプランニングからはじめていきましょう！
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SANシリーズの自由設計で叶える
理想の住まいづくり
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(1)敷地最大45坪超！整形地・南道路中心の分譲地
(2)デザイン、性能から選べる豊富なプランをご用意。
(3)納得が行くまで専属スタッフが親身になって何度でも打ち合わせを重ねます！
(4)充実の設備からお色デザインをセレクト！オンリーワン住宅が叶います♪
(5)多数の施工例もご用意しております♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
SAN+のモデルハウス期間限定公開中！
駅歩8分・全9区画の新たなコミュニティ｜ハイクオリティなマイホームを建築いただけけます
※実測図ではございません
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木目がお洒落なキッチンは、淡いグリーンのアクセントクロスがやさしさをプラス。大型パントリーへと続く入口もR加工で可愛らしい雰囲気に♪（建物プラン例：建物価格2052.6万円 建物面積104.36m2）
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人気のフルフラットキッチンは空間を開放的に見せてくれるスマートデザイン。こだわりの水回りは好きなイメージを伝えて可愛くお洒落に♪（建物プラン例：建物価格2052.6万円 建物面積104.36m2）
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ガルバ風サイディングがお洒落な外観。標準仕様で100種類以上の豊富なデザインから選べます。雨で汚れを洗い流す親水性コート仕様。（建物プラン例：建物価格2356.4万円 建物面積118.82m2）
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アメリカのミッドセンチュリーを思わせるレトロモダンな玄関。間口幅2m超の広さを確保すれば家族の渋滞も解消・優雅な家の顔に。（建物プラン例：建物価格2356.4万円 建物面積118.82m2）
SAN+の自由設計なら自分たちのスタイルにフィットするお気に入りのコーディネートが叶います♪
室内のコーディネートは、お客様のお好きなインテリアやイメージに合わせてご提案が可能です。ご家族のコミュニケーションが生まれやすいリビングだからこそ、一番にこだわりたい空間です。
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LDKと土間スペースを隣接させることで、大好きな趣味やスポーツを身近に感じながらお過ごしいただけます。対面キッチンなので、家事やお料理をしながら週末の予定を考えるのも楽しそうです。
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収納は衣類だけを収納するんじゃ、もったいない！収納力のある天井高のクローゼットがあれば、ゴルフバッグやキャリーケースなど、大きさのある荷物や、趣味の道具もスッキリ収納していただけます。
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コンパクトな室内でもカウンターを設置することで、室内はスッキリしたまま、マルチにご活用いただけます。アイデアひとつで「大好きな空間」へ。どんなインテリアを飾ろうか、楽しみが膨らみます。
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「+DOMA」では「暮らしに遊びゴコロを」をテーマに、趣味やスポーツがもっと楽しくなる間取り。土間スペースにバイクや自転車、画材を置いて、家族みんなが「大好き！」を共有できる空間です。
SAN+は安心のクオリティを維持し続けます。アフターサービスもお任せください
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SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
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省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため、火災保険の保険料も割安になるのです。
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窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
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当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたし
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【SAN+ STUDIO オープン！】
狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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始発駅
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整形地
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眺望良好
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 【内部】床下収納点検 【外部】サイディング目視 ■免責事項 保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1 第三者の行為に起因する場合 ・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合 ・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合 ・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2 自然現象や想定外の事象に起因する場合 ・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等 ・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの ・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象 ・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3 自然素材の特質に起因する場合 ・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4 不注意・不適切・管理不十分に起因する場合 ・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用 ・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5 その他 ・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの ・雪により樋が脱落・破損した場合 ・建物の使用上影響のない音や振動 ・重量車の通行による振動が原因 ・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社 アフターサービス係 ※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査 ・解析、判定 地盤ネットサービスにて解析、判定 ・改良工事 地耐力に必要な改良工事の施工 ■免責事項 保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1 第三者の行為に起因する場合 ・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合 ・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合 ・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2 自然現象や想定外の事象に起因する場合 ・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等 ・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの ・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象 ・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3 自然素材の特質に起因する場合 ・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4 不注意・不適切・管理不十分に起因する場合 ・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用 ・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5 その他 ・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの ・雪により樋が脱落・破損した場合 ・建物の使用上影響のない音や振動 ・重量車の通行による振動が原因 ・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社 地盤ネット株式会社 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SAN+のおうちの性能が体感できるモデルハウスが、所沢市内で見学いただけます。
当分譲地近くにございますので、ぜひ現地の様子とご一緒にご覧ください。
【フリーダイヤル】または【見学予約ボタン】よりお問い合わせください♪
プレゼント情報
【ご来店キャンペーン開催中】
web問合せの上、狭山不動産所沢店へご来店のお客様に、最大※3000円分のギフトカードプレゼント！（当社へのお問い合わせが初めてのお客様に限ります。）
※住宅購入の意思があり、当社アンケート等にご回答頂ける方
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※住宅購入の意思があり、当社アンケート等にご回答頂ける方
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
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物件名
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人を呼びたくなる、人が集まる価値ある街並み！SAN+分譲地。 上新井3丁目第2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3690万円～4890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：100％ |
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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109.33m2～150.21m2（33.07坪～45.43坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年7月 |
| 住所 |
埼玉県所沢市上新井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「小手指」歩7分～8分
西武新宿線「新所沢」歩25分
西武池袋線「西所沢」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
小学校６年生より入間市に住み続けています。性格は熱しやすく冷めやすい性格ですが、不動産の仕事は20年間気持ち変わらずやらせて頂いております。とても責任が重い仕事と思い日々取り組ませて頂いております。
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【この物件について】
小手指駅南口の平坦地で徒歩も自転車もアクセスしやすい立地に当社分譲地が誕生しました。利便性と穏やかな住環境をお求めの方におすすめです。資料や詳細情報などお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-911251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008534号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
区画図
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※実測図ではございません |
間取り図
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- 土地価格
- ： 3690万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 109.33m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3850万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.79m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4890万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 150.21m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4250万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 113.01m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 113.5m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4190万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 113.5m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 4250万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 113.51m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4150万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 117.77m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4250万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 119.74m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
周辺環境
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マミーマート小手指店まで700m -
ヨークフーズ小手指店まで750m -
トモズ小手指店まで650m -
小手指駅前郵便局まで600m -
北野保育園まで450m -
れおん保育室まで700m -
小手指幼稚園まで1200m -
北野公園（市民プール）まで750m -
台公園まで230m
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スーパーマミーマート小手指店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーヨークフーズ小手指店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアトモズ小手指店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局小手指駅前郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園北野保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園れおん保育室：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園小手指幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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公園北野公園（市民プール）：徒歩10分（750ｍ）
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公園台公園：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園Nicot小手指：徒歩10分（750ｍ）
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役所小手指まちづくりセンター小手指公民館分館：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境チョッパーズハンバーガー&カフェ：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園ぶんぶん保育室：徒歩2分（120ｍ）
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公園宇治公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園長野公園：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ所沢小手指店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ所沢上新井店：徒歩7分（550ｍ）
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小学校所沢市立上新井小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校所沢市立小手指中学校：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SAN+のおうちの性能が体感できるモデルハウスが、所沢市内で見学いただけます。
当分譲地近くにございますので、ぜひ現地の様子とご一緒にご覧ください。
【フリーダイヤル】または【見学予約ボタン】よりお問い合わせください♪
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SAN+のおうちの性能が体感できるモデルハウスが、所沢市内で見学いただけます。
当分譲地近くにございますので、ぜひ現地の様子とご一緒にご覧ください。
【フリーダイヤル】または【見学予約ボタン】よりお問い合わせください♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
人を呼びたくなる、人が集まる価値ある街並み！SAN+分譲地。 上新井3丁目第2 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 SAN+のおうちの性能が体感できるモデルハウスが、所沢市内で見学いただけます。 当分譲地近くにございますので、ぜひ現地の様子とご一緒にご覧ください。 【フリーダイヤル】または【見学予約ボタン】よりお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市上新井３ | 交通 |
西武池袋線「小手指」歩7分～8分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
3690万円～4890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
109.33m2～150.21m2（33.07坪～45.43坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年7月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：水谷 晋、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第R040102号（R5.4.26）、開発面積：1064.31m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-911251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
狭山不動産 / アップルホーム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-911251
72265495
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
