アフュージアガーデン大日第2期（建築条件付）分譲概要 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 9/28(土)・29(日) 近隣のモデルハウスご案内ご予約受付中！お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※現地に係員は駐在しておりません。係員より当日の集合場所などをご案内させていただきます。必ず事前にご予約いただきますお願い申し上げます。 ＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞ ○最高等級3の「耐震構造」×制震システム「TRCダンパー」標準装備 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府守口市大日町４-163番3の一部 （地番） | 交通 |
地下鉄谷町線「大日」歩10分～11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2856万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、開発道路4.7ｍ、北側：5.3～5.4ｍ（市道）、私道負担あり（開発道路面積：約85m2 持ち分1/6） | 諸費用 |
その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
土地面積 |
85.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％（準防火地域内の準耐火建築物適用）・80％ 容積率：188％、200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成工事完了済み（2023年11月） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、大日・八雲東町地区防災街区整備地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：守口市指令住開第R05（01）04号（令和5年7月18日）、開発面積：642.12m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-00-0022
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
