コモンステージ芦屋岩園IV【積水ハウス】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

7650万円～1億650万円 (土地のみの価格です)

兵庫県芦屋市

ＪＲ東海道本線「芦屋」バス15分八十塚橋歩3分～5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-23-0871

問合せ先： TEL：0120-23-0871

【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時

四季を楽しめる豊かな緑と暮らしを支える生活利便施設が整う、住み心地のよい街「芦屋岩園」。第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に位置する、全17区画の分譲地です。
幼稚園・小学校へ徒歩9～12分、公園へ徒歩6～8分、子育て世帯に嬉しい施設も身近に揃います。穏やかな時を紡ぐ一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにしませんか。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆閑静な邸宅街に位置する、ゆとりある全17区画◆ 「邸別自由設計」で、心地よく住まえる一邸をご提案いたします。

ゆとりある76～92坪超の10区画を分譲中。積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。/2023年12月撮影

5号地は広々とした92坪超、2方向が開けた区画です。光と風が入る明るいリビングで、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年12月撮影
7号地は奥行きのある敷地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。食事と遊びの空間を分けやすく、子育てにもおすすめです。/2023年12月撮影
15号地は81坪超。敷地面積にゆとりがあるので、ご家族だけのプライベートテラスや在宅ワークスペースなど、住まいづくりの選択肢が広がります。ぜひご希望をお聞かせください。/2023年12月撮影
16号地は89坪超。高低差のある敷地を活かして、アウトドアリビングやお子様の遊び場として利用できるウッドデッキを設けることもできます。/2023年12月撮影

◆日常の便利や安心が身近に◆ スーパー・ドラッグストア・総合病院が徒歩16分圏内に揃います。

いかり芦屋店まで1230m 徒歩16分。旬・産地・生産者などを見極めて吟味した生鮮品やバイヤーが直接世界各地に足を運んで品質を確かめた直輸入商品、オリジナル製造商品などの取り扱いがあるスーパーです。

グランドフードホール芦屋本店まで1320m 徒歩17分。バイヤーが全国に飛び回って探した美味しいものや、オリジナル商品などの取り扱いがあります。調味料に添加物を使用せずに作られたオードブルの注文も可能です。
ウエルシア芦屋朝日ヶ丘店まで960m 徒歩12分。医薬品や健康食品のほか、日用品、子ども用品、お酒などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤薬局を併設しています。ATM・コピー機の設置、駐車場有。
市立芦屋病院まで640m 徒歩8分。内科・産婦人科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
芦屋セントマリア病院まで1040m 徒歩13分。診療科目は内科・外科・整形外科など(予約優先制)。積極的な救急医療など、地域に根差した医療の提供が行われています。各種健診・人間ドックも受診できます(予約制)。

◆お子様の成長を安心して見守れます◆ 自然豊かな公園へ徒歩6～8分、のびのびと子育てできる住環境です。

岩ヶ平公園まで570m 徒歩8分。アメリカのモンテベロ市との親善友好の証のバラ園がある、自然豊かな公園。春は桜も楽しめます。複合遊具やブランコ、鉄棒などの遊具のほか、健康遊具の設置もあります。

芦屋市立岩園幼稚園まで770m 徒歩10分。1934年開園の公立園。道徳性の芽生えを培うため、集団生活を通して葛藤やつまずきを体験し、自分の気持ちを調整する力を育成する保育が行われています。預かり保育有。
芦屋市立岩園小学校まで930m 徒歩12分。教育目標は「学び合い　支え合い　高め合い～未来を切り拓く生きる力の育成～」。確かな学力が身に付くよう、主体的に学ぶ力の育成を目指した授業づくりが行われています。
JR神戸線「芦屋」駅まで2130m 徒歩27分。「八十塚橋」停(徒歩3～5分/約180～330m)からバス乗車15分でアクセス可能。新快速・快速が停車するため、各方面へスムーズに移動できます。
心を潤す緑豊かなスポットが身近に点在。季節の移ろいを感じられる自然と共に、伸びやかな暮らしが望めます。駅周辺の華やぎに寄り添い、利便性も享受するポジションです。

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注目の阪神間・北摂

ゆとりある76～92坪超の10区画を分譲中。積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。/2023年12月撮影
5号地は広々とした92坪超、2方向が開けた区画です。光と風が入る明るいリビングで、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年12月撮影
7号地は奥行きのある敷地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。食事と遊びの空間を分けやすく、子育てにもおすすめです。/2023年12月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

角地 / 前道６ｍ以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 土地50坪以上

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

物件名	コモンステージ芦屋岩園IV【積水ハウス】
価格ヒント	7650万円～1億650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％/容積率：80％
販売区画数ヒント	10区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	251.96m²～304.54m²（76.21坪～92.12坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県芦屋市岩園町36番14、他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」バス15分八十塚橋歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「芦屋川」バス21分八十塚橋歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　阪神支店の住まいづくり積水ハウス　阪神エリアの分譲地特集積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】落ち着きと利便が調和した、穏やかな時が流れるエリアに位置する全17区画の分譲地。年を重ねても快適に過ごせる住環境です。ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まいをお届けいたします。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-23-0871

区画図

第一種低層住居専用地域に位置する、全17区画の分譲地。
全区画ゆとりある広さを確保、多彩なプランをご検討いただけます。
前面道路の幅員は約6m、余裕を持って車のすれ違いができます。

問合せ先： TEL：0120-23-0871

周辺環境

芦屋市立岩園幼稚園まで770m 徒歩10分。1934年開園の公立園。道徳性の芽生えを培うため、集団生活を通して葛藤やつまずきを体験し、自分の気持ちを調整する力を育成する保育が行われています。預かり保育有。
芦屋市立岩園小学校まで930m 徒歩12分。教育目標は「学び合い　支え合い　高め合い～未来を切り拓く生きる力の育成～」。確かな学力が身に付くよう、主体的に学ぶ力の育成を目指した授業づくりが行われています。
岩ヶ平公園まで570m 徒歩8分。アメリカのモンテベロ市との親善友好の証のバラ園がある、自然豊かな公園。春は桜も楽しめます。複合遊具やブランコ、鉄棒などの遊具のほか、健康遊具の設置もあります。
いかり芦屋店まで1230m 徒歩16分。旬・産地・生産者などを見極めて吟味した生鮮品やバイヤーが直接世界各地に足を運んで品質を確かめた直輸入商品、オリジナル製造商品などの取り扱いがあるスーパーです。
グランドフードホール芦屋本店まで1320m 徒歩17分。バイヤーが全国に飛び回って探した美味しいものや、オリジナル商品などの取り扱いがあります。調味料に添加物を使用せずに作られたオードブルの注文も可能です。
ウエルシア芦屋朝日ヶ丘店まで960m 徒歩12分。医薬品や健康食品のほか、日用品、子ども用品、お酒などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤薬局を併設しています。ATM・コピー機の設置、駐車場有。
市立芦屋病院まで640m 徒歩8分。内科・産婦人科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
芦屋セントマリア病院まで1040m 徒歩13分。診療科目は内科・外科・整形外科など(予約優先制)。積極的な救急医療など、地域に根差した医療の提供が行われています。各種健診・人間ドックも受診できます(予約制)。
JR神戸線「芦屋」駅まで2130m 徒歩27分。「八十塚橋」停(徒歩3～5分/約180～330m)からバス乗車15分でアクセス可能。新快速・快速が停車するため、各方面へスムーズに移動できます。

幼稚園・保育園

芦屋市立岩園幼稚園：徒歩10分（770ｍ）
小学校

芦屋市立岩園小学校：徒歩12分（930ｍ）
公園

岩ヶ平公園：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

いかり芦屋店：徒歩16分（1230ｍ）
スーパー

グランドフードホール芦屋本店：徒歩17分（1320ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア芦屋朝日ヶ丘店：徒歩12分（960ｍ）
病院

市立芦屋病院：徒歩8分（640ｍ）
病院

芦屋セントマリア病院：徒歩13分（1040ｍ）
駅

JR神戸線「芦屋」駅：徒歩27分（2130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先： TEL：0120-23-0871

心を潤す緑豊かなスポットが身近に点在。季節の移ろいを感じられる自然と共に、伸びやかな暮らしが望めます。駅周辺の華やぎに寄り添い、利便性も享受するポジションです。

路線図

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