コモンステージ芦屋岩園IV【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県芦屋市岩園町36番14、他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「芦屋」バス11分八十塚橋歩3分～4分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
5980万円～8400万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.5ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
251.96m2～265.33m2（76.21坪～80.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％/容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第一種高度地区、芦屋景観地区、第三種風致地区（六甲山風致地区）、宅地造成及び特定盛土等規制法、工事規制区域、文化財保護法（岩ヶ平刻印群）、土砂災害警戒区域、芦屋市住みよいまちづくり条例、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：大阪ガス(株)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：5121.57m2、○水道分担金：192500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料：3300円(非課税)、工事検査手数料：6700円(非課税)○まちなみガイドライン：本分譲地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 ■第1期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／2区画（2、7号地）○土地面積／251.96m2（1区画）～256.89m2（1区画）○土地価格／8300万円（1区画）～8400万円（1区画） ■第2期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／2区画（14、17号地）○土地面積／258.69m2（1区画）～265.33m2（1区画）○土地価格／5980万円（1区画）～7980万円（1区画）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
00012338
72975471
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
