JR東海道本線と愛知環状鉄道の2路線が通る「岡崎」駅まで徒歩7～8分！半径2km圏内に複数の商業施設が立ち並ぶ利便性の良いまちです。
■JR東海道本線、愛知環状鉄道が通る「岡崎」駅まで徒歩7分～8分（約560ｍ～580ｍ）
■岡崎市立羽根小学校、岡崎市立庄南中学校まで徒歩10分以内で通学も安心
■スーパーやコンビニが近く、毎日のお買い物にも便利な立地
JR東海道本線と愛知環状鉄道の2路線が通る「岡崎」駅まで徒歩7～8分！全4区画の分譲地です。
-
撮影：2024年3月
-
南東側から分譲地をのぞむ
-
JR東海道本線「岡崎」駅まで610m 徒歩8分。JR東海道本線と愛知環状鉄道の2つの線が通る駅です。
-
JR東海道本線と愛知環状鉄道の2路線が通り、名古屋・豊田・豊橋など、多方面へアクセス良好です。
イオンモール岡崎をはじめ、半径2km圏内に複数の商業施設が立ち並ぶ利便性の良いまちです。
-
イオンモール岡崎まで1750m 徒歩22分。専門店、アミューズメント・シネマからなるエンタテイメントモールです。
-
ドミー岡崎駅東店まで260m 徒歩4分。三河エリアを中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。食の安心・安全、そして「高品質・低価格」へのこだわりがあります。
-
岡崎針崎郵便局まで320m 徒歩4分。郵便窓口／9:00～17:00（平日） 貯金・保険窓口／9:00～16:00（平日） ATM利用時間／9:00～17:30（平日）、9:00～12:30（土曜日）
-
岡崎信用金庫 岡崎南支店まで270m 徒歩4分。窓口営業時間／9：00～11:30、12:30～15:00（平日） （窓口休止時間※）平日11：30～12：30 ※貸金庫は利用可能。 ATM利用時間／8:00～21:00（全日）
羽根小学校・翔南中学校まで徒歩10分以内。お子様の通学も安心です。
市立羽根小学校まで610m 徒歩8分。校訓「できるまでやろう」を基盤に、やる気と優しい心をもつ児童の育成を目指して、知・徳・体の調和のとれた教育活動を進めています。
市立翔南中学校まで770m 徒歩10分。校訓「力を高め、心を磨き、夢を育む」のもと力いっぱい 心いっぱい 夢いっぱい 努力する生徒の育成を教育目標としています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
-
撮影：2024年3月
-
南東側から分譲地をのぞむ
-
JR東海道本線「岡崎」駅まで610m 徒歩8分。JR東海道本線と愛知環状鉄道の2つの線が通る駅です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
小学校 徒歩10分以内
/
周辺交通量少なめ
/
２沿線以上利用可
/
駅まで平坦
/
平坦地
/
地盤調査済
/
南側道路面す
/
スーパー 徒歩10分以内
/
整形地
/
更地渡し
/
始発駅
/
閑静な住宅地
/
市街地が近い
/
建物プラン例有り
/
都市近郊
イベント情報
分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
|
物件名
|
コモンステージ岡崎駅東【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：80/容積率：300 |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
4区画 |
|
土地面積
|
176.2m2～183.22m2（53.30坪～55.42坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年7月（Ａ号地・Ｂ号地・C号地・D号地） |
| 住所 |
愛知県岡崎市柱町字東荒子153番、154番1、155番 の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩7分～8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
区画図
|
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
周辺環境
-
■公園まで380m 徒歩5分。出会いの杜公園 -
市立羽根小学校まで610m 徒歩8分。校訓「できるまでやろう」を基盤に、やる気と優しい心をもつ児童の育成を目指して、知・徳・体の調和のとれた教育活動を進めています。 -
市立翔南中学校まで770m 徒歩10分。校訓「力を高め、心を磨き、夢を育む」のもと力いっぱい 心いっぱい 夢いっぱい 努力する生徒の育成を教育目標としています。 -
JR東海道本線「岡崎」駅まで610m 徒歩8分。JR東海道本線と愛知環状鉄道の2つの線が通る駅です。 -
岡崎南病院まで460m 徒歩6分。診療科目は小児科、整形外科、神経内科など。日祝日と土曜日の午後は休診です（科目により異なります）。 -
岡崎信用金庫 岡崎南支店まで270m 徒歩4分。窓口営業時間／9：00～11:30、12:30～15:00（平日） （窓口休止時間※）平日11：30～12：30 ※貸金庫は利用可能。 ATM利用時間／8:00～21:00（全日） -
岡崎針崎郵便局まで320m 徒歩4分。郵便窓口／9:00～17:00（平日） 貯金・保険窓口／9:00～16:00（平日） ATM利用時間／9:00～17:30（平日）、9:00～12:30（土曜日） -
ドミー岡崎駅東店まで260m 徒歩4分。三河エリアを中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。食の安心・安全、そして「高品質・低価格」へのこだわりがあります。 -
イオンモール岡崎まで1750m 徒歩22分。専門店、アミューズメント・シネマからなるエンタテイメントモールです。
-
公園■公園：徒歩5分（380ｍ）
-
小学校市立羽根小学校：徒歩8分（610ｍ）
-
中学校市立翔南中学校：徒歩10分（770ｍ）
-
駅JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩8分（610ｍ）
-
病院岡崎南病院：徒歩6分（460ｍ）
-
銀行岡崎信用金庫 岡崎南支店：徒歩4分（270ｍ）
-
郵便局岡崎針崎郵便局：徒歩4分（320ｍ）
-
スーパードミー岡崎駅東店：徒歩4分（260ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール岡崎：徒歩22分（1750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
路線図
 |
|
JR東海道本線と愛知環状鉄道の2路線が通り、名古屋・豊田・豊橋など、多方面へアクセス良好です。 |
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
コモンステージ岡崎駅東【積水ハウス】/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期：2024年5月 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2024年5月 https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/23202/b450006/s415009/00012668/06.html 2024年5月 |
イベント情報 |
分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市柱町字東荒子153番、154番1、155番 の一部 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩7分～8分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
176.2m2～183.22m2（53.30坪～55.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80/容積率：300 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年7月（Ａ号地・Ｂ号地・C号地・D号地） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・（現況宅地） |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水・雨水／公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：723.62m2、○本物件は予定面積での売買となります。分筆登記は売買契約後に行うものとし分筆登記完了後の引渡となりますが、測量により万一売買面積との間に誤差が発生した場合は単位面積当たりの単価で精算いたします。○その他費用／水道分担金１３２，０００円（税込）○本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎駅東まちなみガイドラインを定めています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○農地法第５条受理：５農委第８－３２７号（令和６年３月２１日）準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0564-22-6521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0564-22-6521
00012668
74691473
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
岡崎市にあるエリアから探す
