■残り1区画■南向き■「藤が丘」駅■間口約6.6ｍ■豊が丘小学校徒歩3分
交通の利便性、治安の良さ、発展性などから
名古屋の中でも「住みたい街」として定評のある
藤ヶ丘駅近郊の間口6ｍ以上の注文住宅用地
東山線の始発・終着駅として地元の方からも重宝され
老若男女問わず、多くの方が利用されております。
「名二環」や「東名高速道路」などの
主要高速道路へのアクセスも良く
通勤からレジャーまで、幅広く利用することが出来ます。
商業施設は、駅周辺を取り囲むように
「藤が丘中央商店街」が広がり
スーパーやコンビニをはじめとした
日常使いに活躍する人気なスポットとなっており
春には桜並木が広がり活気に溢れながらも、
街全体がゆったりとした空気に包まれています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
KAZA DESIGN 施工例
KAZADESIGNがお約束するこだわりデザイン
白ベースに、上部BOX内の木目が青空に映える二世帯住宅。高台の土地を利用した見晴らしのいい建物となっています。
土地価格3250万円、土地面積109.25m2
外観は黒と木と採用し、植栽の緑色がよく映える色の２色を使いでまとめました。
建物全体をグレーでまとめ、道路際まで張り出したガレージの門扉で重厚感ある外観デザイン。最大幅の電動ガレージシャッターを開けると広い駐車スペースがあります。
快適な間取り計画
暗くなりがちな階段下に窓を設けることで、優しい光を室内に取り込むことができます。
-
友人や、お店のスタッフが集いやすいようにと、26.3帖の大空間のLDK。
-
ピットリビング（ダウンフロア）を設けたことで、ダイニングキッチンと目線の高さにズレを生じさせ視覚的に「くつろぐ空間」と「食事を楽しむ空間」の2つに区切りました。
-
シンプルな造作の洗面台に間接照明を組み合わせた、ホテルライクな洗面室となっています。
-
洗面も白を基調とし、両サイドに窓を設ることで明るく清潔感のある空間となっています。
安心・快適住宅仕様
剛床工法 床全体を一体化し、建物の揺れによるねじれや変形に強い躯体を造ります。構造用合板上に厚さ12.5ミリの石膏ボードを敷き詰めて遮音性を高めています。
外壁通気工法 壁体内の湿気対策として外壁と躯体との間に通気層を設け湿気を逃がし構造躯体を守ります。また、外部に面した部分に高性能断熱材等を使用し、断熱性を高めます。
20年保証 住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、当社はお客様に安心をご提供するために初期保証20年間としています。
耐力壁 建物全体に耐力壁を配置し、地震や風圧力などの水平方向の力に抵抗し建物の倒壊を防ぐ役目をします。筋交いや耐力面材を建物に合わせてバランスよく配置し耐震性を確保
窓・防火窓 ガラス：Low-E 複層ガラス・アルゴンガス入りサッシ：アルミ樹脂複合サッシ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
KAZADESIGN 中村オフィス
|
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
更地渡し
/
リバーサイド
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
避暑地
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
始発駅
/
整形地
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
眺望良好
/
都市ガス
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■■建物長期保証について■■ 【建物初期保証20年間 最長60年間】 新築住宅をお考えの際は、どんなお住まいにするかだけではありません。 高品質住宅だからこそ実現できるその後を考えた長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。 ■■設備機器保証について■■ 【住宅設備保証10年間】 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■■建物長期保証について■■ 【建物初期保証20年間 最長60年間】 新築住宅をお考えの際は、どんなお住まいにするかだけではありません。 高品質住宅だからこそ実現できるその後を考えた長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。 ■■設備機器保証について■■ 【住宅設備保証10年間】 住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 詳細につきましては、分かりやすい保証についてのパンフレットをご用意しております。 ご希望の際はお問い合わせ時にお申し付けください。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【期間限定 お家づくり無料相談会実施中！】
「どんな間取りが合っているのかな？」
「注文住宅ってどういう風に進めていくの？」
「各ハウスメーカーってどうやって決めるの？」
そういったお悩みをもった
お家づくり、お家探しを始められた方向けに
期間限定で「お家づくり無料相談会」を行っております！
経験豊富な住宅アドバイザーが、
お客様の様々なお悩みを解決いたします！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
【期間限定 モデルハウス見学予約受付中！】
KAZADESIGNのこだわりを重ねた空間を
実際にご見学していただける
モデルハウスのご見学予約を現在受付中です！
名古屋市で需要の多い
間口5ｍ～6ｍ前後の約35坪の敷地を中心に
モデルハウスを展開しております。
また昭和36年から続く不動産会社の経験を活かした
土地提案もさせていただくことが可能です！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-485-9250
|
物件名
|
12/9更新 藤ヶ丘駅プロジェクト～豊が丘の土地～【全3区画の南向き注文住宅用地】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3250万円～3650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
3区画 |
|
土地面積
|
109.25m2～126.37m2（33.04坪～38.22坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区豊が丘104 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩15分～16分
地下鉄東山線「本郷」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：052-485-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（8）第016843号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-485-9250
周辺環境
-
藤が丘effeまで1425m -
名古屋市立藤森中学校まで1408m -
名古屋市立豊が丘小学校まで424m -
明が丘公園まで910m
-
ショッピングセンター藤が丘effe：徒歩18分（1425ｍ）
-
スーパーFelna富が丘店：徒歩10分（721ｍ）
-
コンビニローソン名東藤里町店：徒歩5分（339ｍ）
-
ドラッグストアB＆Dドラッグストア豊が丘店：徒歩3分（192ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局富が丘店：徒歩11分（842ｍ）
-
中学校名古屋市立藤森中学校：徒歩18分（1408ｍ）
-
小学校名古屋市立豊が丘小学校：徒歩6分（424ｍ）
-
幼稚園・保育園名古屋市藤里保育園：徒歩5分（389ｍ）
-
郵便局名古屋豊が丘郵便局：徒歩10分（799ｍ）
-
公園明が丘公園：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【期間限定 お家づくり無料相談会実施中！】
「どんな間取りが合っているのかな？」
「注文住宅ってどういう風に進めていくの？」
「各ハウスメーカーってどうやって決めるの？」
そういったお悩みをもった
お家づくり、お家探しを始められた方向けに
期間限定で「お家づくり無料相談会」を行っております！
経験豊富な住宅アドバイザーが、
お客様の様々なお悩みを解決いたします！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
【期間限定 モデルハウス見学予約受付中！】
KAZADESIGNのこだわりを重ねた空間を
実際にご見学していただける
モデルハウスのご見学予約を現在受付中です！
名古屋市で需要の多い
間口5ｍ～6ｍ前後の約35坪の敷地を中心に
モデルハウスを展開しております。
また昭和36年から続く不動産会社の経験を活かした
土地提案もさせていただくことが可能です！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
日程／公開中
【期間限定 お家づくり無料相談会実施中！】
「どんな間取りが合っているのかな？」
「注文住宅ってどういう風に進めていくの？」
「各ハウスメーカーってどうやって決めるの？」
そういったお悩みをもった
お家づくり、お家探しを始められた方向けに
期間限定で「お家づくり無料相談会」を行っております！
経験豊富な住宅アドバイザーが、
お客様の様々なお悩みを解決いたします！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
【期間限定 モデルハウス見学予約受付中！】
KAZADESIGNのこだわりを重ねた空間を
実際にご見学していただける
モデルハウスのご見学予約を現在受付中です！
名古屋市で需要の多い
間口5ｍ～6ｍ前後の約35坪の敷地を中心に
モデルハウスを展開しております。
また昭和36年から続く不動産会社の経験を活かした
土地提案もさせていただくことが可能です！
ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは
SUUMO様よりお問合せ下さいませ。
路線図
 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-485-9250
12/9更新 藤ヶ丘駅プロジェクト～豊が丘の土地～【全3区画の南向き注文住宅用地】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【期間限定 お家づくり無料相談会実施中！】 「どんな間取りが合っているのかな？」 「注文住宅ってどういう風に進めていくの？」 「各ハウスメーカーってどうやって決めるの？」 そういったお悩みをもった お家づくり、お家探しを始められた方向けに 期間限定で「お家づくり無料相談会」を行っております！ 経験豊富な住宅アドバイザーが、 お客様の様々なお悩みを解決いたします！ ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは SUUMO様よりお問合せ下さいませ。 【期間限定 モデルハウス見学予約受付中！】 KAZADESIGNのこだわりを重ねた空間を 実際にご見学していただける モデルハウスのご見学予約を現在受付中です！ 名古屋市で需要の多い 間口5ｍ～6ｍ前後の約35坪の敷地を中心に モデルハウスを展開しております。 また昭和36年から続く不動産会社の経験を活かした 土地提案もさせていただくことが可能です！ ご来場希望の方は、KAZADESIGNのHPまたは SUUMO様よりお問合せ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区豊が丘104 | 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩15分～16分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
3250万円～3650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.25m2～126.37m2（33.04坪～38.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-485-9250
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-485-9250
76773297
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
