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町田市の売却価格相場情報

マンション
売却相場
3,548万円
専有面積
71

(中央値)

築年数
24

(中央値)

購入検討者人数
9

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
3,580万円
平米単価相場
20.4万円/㎡

(中央値)

土地面積
167

(中央値)

購入検討者人数
6

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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一戸建て
売却相場
3,680万円
建物面積
101

(中央値)

土地面積
150

(中央値)

築年数
23

(中央値)

購入検討者人数
8

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています
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町田市の売却実績一覧(283件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

町田市の不動産売却実例

お役立ちコラム

町田市での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~1年未満39%
~3ヶ月未満23%
~半年未満23%
~1年半未満7%
~2年未満7%
その他・当てはまるものがない2%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社48%
2社18%
5社14%
4社9%
3社7%
その他・当てはまるものがない5%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化36%
住宅や設備の老朽化14%
その他・当てはまるものがない11%
転勤・転職11%
離婚や死別で住む家を考え直した11%
住宅ローンの支払いが困難な状況になった11%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない50%
会社や学校のスケジュール25%
不動産価格の相場の動き14%
建物の築年数14%
税制を考えて7%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった81%
売却に合わせてリフォームした13%
売却を検討する前にリフォームした6%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した36%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた14%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた9%
内覧の為に、部屋を清掃した9%
内覧の為に、業者に清掃を依頼した5%
その他・当てはまるものがない27%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い20%
不動産の売却実績16%
スタッフの人柄11%
会社の知名度7%
スタッフの提案力2%
その他・当てはまるものがない43%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
自然環境がよい20%
治安がよく、安全性が高い16%
交通の便がよい16%
商業施設・買物する施設が多い14%
子育てしやすい7%
その他・当てはまるものがない27%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、町田市での不動産売却経験者44名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

町田市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 84㎡
即入居可能となるように転居先に引越しをして、部屋を空にして徹底的に掃除をした結果、新築時のような見た目となり、買い手がすぐ見つかった。
一戸建て売却 / 180㎡
周辺相場の価格調査から妥当な金額がどの程度が、不動産会社複数社の意見を客観的に分析した。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産会社になるべく高く売れるようにするための方法を聞いたり状況を逐一報告するようにお願いした。
一戸建て売却 / 100㎡
なるべく興味を持ってもらえるよう、自宅のアピールポイントを不動産会社と相談して決定していった。
土地(更地)売却 / 500㎡
多くの不動産会社に声をかけて、入札方式で行った結果一桁違う金額まで上がった。
一戸建て売却 / 200㎡
売却するにあたって、時間の余裕があったので、近所に面目が経つ値段設定からはじめて徐々にネット検索で反響がある程度まで適正価格に値段を下げていった。その間に家財の処分を徐々に行った。
一戸建て売却 / 145㎡
所有物件の地域の環境、例えば商業施設(スーパーなど)駅から徒歩圏であること、およびバスなどの利便性を強調。
一戸建て売却 / 150㎡
極力、水回りの清掃を丹念に、また庭の手入れもして、大切にしていたことを間接的に伝えるべく考えて行動した。
マンション売却 / 75㎡
購入をした時の業者に売却をお願いした。売却期限にこだわらなかったので、指定した価格に近い形で売却できるチャンスを待った。
マンション売却 / 100㎡
購入してから、家族として住んだのは約6カ月程しか無く(所有は約5年位)、リフォーム等、特に何もしていない。その6カ月の間に、庭の穴、ドアの歪み等、すべてを管理会社と管理組合に直してもらっていたため、売却時は逆にベストな状態だった。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 84㎡
地域の営業に特化しており、売却希望のマンションの売買成立の実績がたくさんあったため。
一戸建て売却 / 120㎡
過去の実績や担当者の人柄や販売成績など。安心して任せられる会社を選んだ。
一戸建て売却 / 120㎡
大手不動産会社であること、販売力の強い会社であること。営業マンの人当たりの良さ。
一戸建て売却 / 100㎡
新規に購入する住宅で、中古販売部門を利用すると仲介手数料の割引制度があったため。
一戸建て売却 / 132㎡
分譲したときから関係のある不動産業者であれば、価値を正しく評価できると判断したから。
一戸建て売却 / 150㎡
不動産会社は極力大手に越したことはないが、担当の営業マンとの相性や人柄も考慮して選んだ。
土地(更地)売却 / 90㎡
なるべく高く、そして早く売れるだけの販売力及び、スタッフの熱意が感じられるかどうか。
マンション売却 / 75㎡
企業のブランドや実績。買ったときにお世話になったので、売却もお願いした。担当者の人柄も信頼できたので。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
売買はもとより、やはり『人柄』。会社の大きさや知名度はあまり関係無いと感じる。現に今も連絡は取っている(個人的に年賀状)。
一戸建て売却 / 130㎡
信頼できて、バックのしっかりした会社を選んだ。大手の銀行で住宅ローンをしていたから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 84㎡
広くて大きい公園が多い。桜も多く春には場所取りの必要もなく花見ができる。また無料で使えるバーベキュー場を備えている公園もある。
マンション売却 / 60㎡
都心への鉄道、高速道路、国道等、アクセスが良く商業施設が揃っている。
土地(更地)売却 / 130㎡
閑静な地域であり、駅まで歩いて行ける。買い物も便利である。
一戸建て売却 / 120㎡
スーパーが多く買い物しやすいし、ガソリンも安く物価が安いのが魅力。
マンション売却 / 70㎡
小田急線、横浜線がある交通の結節点であること。
一戸建て売却 / 100㎡
駅から離れているものの、自然は多く、また自宅近くにスーパーがあって買い物等は便利であった。また小中学校に近かった。
マンション売却 / 60㎡
駅周辺には商業施設が沢山あり、買い物でも食事でも十分に楽しめる。サッカーJ2の町田ゼルビアがあり観戦を楽しめる。新宿まで30分で行ける。
マンション売却 / 89㎡
駅からはやや遠めでも、自然環境が良く、静かに暮らせること。駅前は商業設備が整い、便利なところ。
一戸建て売却 / 132㎡
緑が多く、静かな環境。道路なども整備されており、駅からは多少遠いが、住むには最適。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
閑静な住宅街で、近くにスーパー、公園や市民病院等もあり生活に困らない。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 84㎡
地域密着で営業活動をしており、売却希望の物件の売買成立実績がたくさんある会社だった。サイトから、そのことがすぐに見て取れる内容だったから。
土地(古家付き)売却 / 228㎡
不動産会社の担当者が正確かつ納得性のある説明を客観的事実に基づき対応してくれた。
一戸建て売却 / 180㎡
不動産購入サイトを1年前からチェックし、実際の売却額の幅を確認していた。
一戸建て売却 / 60㎡
インターネットで情報を集めることができ、販売価格の相場を知ることが簡単にできる。
一戸建て売却 / 100㎡
周辺の価格レベルなど不動産業者のサイトを参考にして、適正価格での売却に努めた。
一戸建て売却 / 200㎡
インターネットの不動産サイトが公開している情報と不動産会社からもらう情報、あとは家族の口コミ。
一戸建て売却 / 145㎡
不動産会社と交渉売却まで3ヶ月要したが、熱心な担当者に出会えた。
マンション売却 / 89㎡
時折来る不動産会社のダイレクトメールに記載されていた相場。
土地(更地)売却 / 90㎡
インターネットで、一括不動産業者に価格提示してもらい決めた。
一戸建て売却 / 130㎡
私の家庭内事情を考慮してくれた不動産屋さんが全ての情報源だった。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

町田市の不動産査定会社一覧(52件)

町田市の不動産査定会社一覧を
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町田市の売却査定でよくあるご質問

  • 町田市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    町田市の中古マンションの売却価格相場は3,548万円で、専有面積(中央値)は71㎡、築年数(中央値)は24年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 町田市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    町田市の中古一戸建ての売却価格相場は3,680万円で、建物面積(中央値)は101㎡、土地面積(中央値)は150㎡、築年数(中央値)は23年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 町田市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    町田市の土地の売却価格相場は3,580万円で、平米単価相場(中央値)は20.4万円/㎡、土地面積(中央値)は167㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が52件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は町田市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

町田市の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    東京都町田市小山田桜台
    沿線・駅
    小田急線「町田」バス25分桜台入口歩4分
    価格
    1280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1984年3月
    専有面積
    99.44㎡(壁芯)
    あじさい不動産 attic camellia works(株)
  • 所在地
    東京都町田市玉川学園
    沿線・駅
    小田急線「玉川学園前」歩9分
    価格
    3180万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年8月
    専有面積
    75.11㎡(22.72坪)(壁芯)
    三菱UFJ不動産販売(株)さいたま中央センター
  • 所在地
    東京都町田市小川
    沿線・駅
    東急田園都市線「つくし野」歩10分
    価格
    4180万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2002年8月
    専有面積
    71.97㎡(21.77坪)(壁芯)
    三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
  • 所在地
    東京都町田市小山ヶ丘
    沿線・駅
    京王相模原線「多摩境」歩5分
    価格
    5190万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2003年1月
    専有面積
    91.72㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
  • 物件名
    ブランズ町田
    所在地
    東京都町田市原町田
    沿線・駅
    JR横浜線「町田」歩7分
    価格
    5280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2016年2月
    専有面積
    63.89㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都町田市南町田
    沿線・駅
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩9分
    価格
    6480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2019年2月
    専有面積
    82.03㎡(壁芯)
    リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店
  • 所在地
    東京都町田市山崎町
    沿線・駅
    小田急線「町田」バス22分下山崎歩1分
    価格
    1700万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    1987年1月
    専有面積
    85.87㎡(25.97坪)(壁芯)
    (株)トラストホーム
  • 所在地
    東京都町田市小山ヶ丘
    沿線・駅
    京王相模原線「多摩境」歩5分
    価格
    5280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2003年1月
    専有面積
    97.66㎡(29.54坪)(壁芯)
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ店
  • 所在地
    東京都町田市鶴川
    沿線・駅
    小田急線「鶴川」バス4分鶴川六丁目歩3分
    価格
    650万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1968年5月
    専有面積
    62.01㎡(壁芯)
    (株)SUNTHREE町田本店
  • 所在地
    東京都町田市藤の台
    沿線・駅
    JR横浜線「町田」バス15分金井小学校入り口歩5分
    価格
    780万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1971年4月
    専有面積
    48.85㎡(壁芯)
    アクティリビング(株)町田支店
  • 所在地
    東京都町田市相原町
    沿線・駅
    京王相模原線「橋本」歩17分
    価格
    2480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2007年10月
    土地面積
    122.22㎡(36.97坪)、路地状部分:34.66㎡含
    建物面積
    89.23㎡(26.99坪)
    京王不動産(株)橋本営業所
  • 所在地
    東京都町田市成瀬
    沿線・駅
    JR横浜線「成瀬」歩13分
    価格
    3299万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    121.67㎡(36.80坪)
    建物面積
    98.12㎡(29.68坪)
    リライフホーム(株)
  • 所在地
    東京都町田市金井
    沿線・駅
    小田急線「玉川学園前」歩19分
    価格
    3780万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    168.31㎡(50.91坪)
    建物面積
    130.88㎡(39.59坪)
    (株)ベンハウス本社
  • 所在地
    東京都町田市成瀬台
    沿線・駅
    東急こどもの国線「こどもの国」歩15分
    価格
    6280万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2011年2月
    土地面積
    191.69㎡(57.98坪)(登記)
    建物面積
    147.85㎡(44.72坪)(登記)
    京王不動産(株)永福町営業所
  • 所在地
    東京都町田市西成瀬
    沿線・駅
    JR横浜線「成瀬」バス6分成瀬台入口歩4分
    価格
    6990万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2018年9月
    土地面積
    413.25㎡(125.00坪)(登記)
    建物面積
    111.17㎡(33.62坪)(登記)、うち1階車庫21.38㎡
    三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
  • 所在地
    東京都町田市南大谷
    沿線・駅
    小田急線「町田」歩19分
    価格
    1690万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1969年1月
    土地面積
    231.4㎡(69.99坪)(登記)
    建物面積
    102.66㎡(31.05坪)(登記)
    (株)トラストホーム
  • 所在地
    東京都町田市図師町
    沿線・駅
    神奈川中央交通「忠生三丁目」歩5分
    価格
    2190万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2007年11月
    土地面積
    99.2㎡(登記)
    建物面積
    78.66㎡(登記)
    明和地所(株)町田店
  • 所在地
    東京都町田市木曽東
    沿線・駅
    JR横浜線「古淵」歩19分
    価格
    2980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1997年4月
    土地面積
    130.49㎡(39.47坪)(登記)
    建物面積
    92.53㎡(27.99坪)(登記)
    (株)トラストホーム
  • 所在地
    東京都町田市玉川学園
    沿線・駅
    小田急線「玉川学園前」歩13分
    価格
    3180万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1973年6月
    土地面積
    245.13㎡(74.15坪)(登記)
    建物面積
    131.79㎡(39.86坪)(登記)
    (株)トラストホーム
  • 所在地
    東京都町田市野津田町
    沿線・駅
    小田急線「町田」バス25分神学校歩2分
    価格
    1980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    101.97㎡(登記)
    建物面積
    98.12㎡(登記)
    (株)SUNTHREE町田本店
  • 沿線・駅
    東急こどもの国線「こどもの国」歩23分~23分
    価格
    3580万円~4380万円
    土地面積
    125.65㎡~132.35㎡(38.00坪~40.03坪)
    建ぺい率・容積率
    50% 100%
    (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
  • 沿線・駅
    小田急線「鶴川」歩17分
    価格
    3700万円
    土地面積
    215.55㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センター
  • 沿線・駅
    JR横浜線「成瀬」バス6分成瀬台入口歩3分
    価格
    3980万円
    土地面積
    210.53㎡(63.68坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
  • 沿線・駅
    小田急線「町田」バス22分桜台一丁目歩4分
    価格
    2180万円
    土地面積
    153.44㎡(46.41坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    (株)トラストホーム
  • 沿線・駅
    小田急線「町田」歩23分
    価格
    2880万円
    土地面積
    262.51㎡
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)
  • 沿線・駅
    小田急線「町田」歩23分
    価格
    3380万円
    土地面積
    321.93㎡
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)
  • 沿線・駅
    JR横浜線「相原」バス13分境橋[町田市]歩3分
    価格
    1400万円
    土地面積
    269.7㎡(登記)、傾斜部分:91.7㎡含
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター
  • 沿線・駅
    JR横浜線「相原」歩11分
    価格
    1450万円
    土地面積
    109㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)大森センター
  • 沿線・駅
    JR横浜線「淵野辺」バス11分常盤台歩6分
    価格
    1780万円
    土地面積
    125.34㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター
  • 沿線・駅
    JR横浜線「淵野辺」バス12分種入歩7分
    価格
    2000万円
    土地面積
    160.03㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター

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