売却相場
3,580万円
東京都葛飾区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
葛飾区で不動産売却をお考えの方へ
葛飾区の売却価格相場情報
マンション
専有面積
61㎡
（中央値）
築年数
31年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
3,980万円
平米単価相場
49.7万円/㎡
（中央値）
土地面積
80㎡
（中央値）
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一戸建て
売却相場
4,080万円
建物面積
86㎡
（中央値）
土地面積
70㎡
（中央値）
築年数
19年
（中央値）
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※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
葛飾区の売却実績一覧（361件）
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東四つ木２ 立石南ハウス
- 沿線・駅京成押上線四ツ木
- 売却価格1000万円台
- 間取り3DK+S
- 売却時期2025年冬
- マンション
- 所在地東京都葛飾区柴又５
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格800万円台
- 間取り2DK+S
- 売却時期2024年10月
- 建物/専有面積57.81㎡
- 築年月1991年3月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区柴又４
- 沿線・駅京成金町線柴又
- 売却価格4000万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2025年01月
- 土地面積85.69㎡
- 建物/専有面積135.62㎡
- 築年月2009年3月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区鎌倉４
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格1700万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2024年04月
- 土地面積75.21㎡
- 建物/専有面積76.81㎡
- 築年月1980年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥２
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年04月
- 建物/専有面積70.39㎡
- 築年月2005年9月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町１
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格2400万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年05月
- 建物/専有面積57.2㎡
- 築年月1976年6月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区金町３
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格3700万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東金町５
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年07月
- 土地面積66.11㎡
- マンション
- 所在地東京都葛飾区柴又５
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格1900万円台
- 間取り1LDK+S
- 売却時期2025年05月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区水元１
- 沿線・駅東京メトロ千代田線綾瀬
- 売却価格4900万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年06月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区亀有１
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格1200万円台
- 間取り1DK
- 売却時期2023年12月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区亀有１
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格1200万円台
- 間取り1DK
- 売却時期2023年12月
- 建物/専有面積31.52㎡
- 築年月1978年12月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸９
- 沿線・駅ＪＲ総武線小岩
- 売却価格5000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年冬
- マンション
- 所在地東京都葛飾区堀切１ イクシア堀切菖蒲園
- 沿線・駅京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格3900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積71.58㎡
- 土地
- 所在地東京都葛飾区立石６
- 沿線・駅京成本線青砥
- 売却価格6000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年秋
- マンション
- 所在地東京都葛飾区新宿１ コスモ高砂
- 沿線・駅京成本線京成高砂
- 売却価格1000万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2025年秋
- マンション
- 所在地東京都葛飾区青戸３ グリーンタウン青戸二番街
- 沿線・駅京成本線青砥, 成田スカイアクセス青砥
- 売却価格4800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年冬
- 建物/専有面積80.25㎡
- 築年月1995年10月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区亀有１
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格6700万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積85.15㎡
- 築年月2000年2月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区柴又５
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格2800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積66.24㎡
- 築年月1987年4月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸６ ライオンズマンション小岩第３
- 沿線・駅ＪＲ総武線小岩, ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格3200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年12月
- 建物/専有面積91.8㎡
- 築年月1988年4月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区お花茶屋３
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積72.53㎡
- 築年月2009年5月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区高砂１ アンビシャス青砥
- 沿線・駅京成押上線青砥, 京成本線京成高砂
- 売却価格3200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積58.9㎡
- 築年月2015年11月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区四つ木５ マイキャッスルお花茶屋
- 沿線・駅京成本線お花茶屋, 京成押上線押上
- 売却価格2700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年01月
- 建物/専有面積59.6㎡
- 築年月1997年4月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区立石３ ヴィルヌーブ立石
- 沿線・駅京成押上線京成立石, 京成本線お花茶屋
- 売却価格3700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積62.88㎡
- 築年月1995年11月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区青戸
- 沿線・駅京成本線青砥, 成田スカイアクセス青砥
- 売却価格4900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年12月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区柴又５
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格2900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積66.24㎡
- 築年月1987年4月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区鎌倉４
- 沿線・駅北総線新柴又
- 売却価格4800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年秋
- 建物/専有面積70.33㎡
- 築年月2013年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区新小岩２ シティテラス新小岩
- 沿線・駅ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格8500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年11月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区新宿５
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格5300万円台
- 間取り5LDK
- 売却時期2025年秋
- 土地面積127.86㎡
- 建物/専有面積123.12㎡
- 築年月1989年5月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸７
- 沿線・駅京成本線青砥
- 売却価格4700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年秋
- 土地
- 所在地東京都葛飾区堀切７
- 沿線・駅東京メトロ千代田線綾瀬, 京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年秋
- マンション
- 所在地東京都葛飾区細田３ ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
- 沿線・駅京成本線京成高砂
- 売却価格4300万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年11月
- 建物/専有面積67.99㎡
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町３
- 沿線・駅京成金町線京成金町, ＪＲ常磐線金町
- 売却価格1900万円台
- 間取り1K
- 売却時期2024年秋
- 築年月2018年9月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町２
- 沿線・駅京成金町線京成金町, ＪＲ常磐線金町
- 売却価格1000万円台
- 間取り1R
- 売却時期2025年夏
- 築年月1990年3月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区高砂７ サンヴェール高砂
- 沿線・駅京成本線京成高砂
- 売却価格3500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年06月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸７ グラン青砥カナーレ
- 沿線・駅京成本線青砥
- 売却価格4700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年10月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区東堀切３
- 沿線・駅京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格3500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年08月
- 土地面積64.47㎡
- 建物/専有面積80.13㎡
- 築年月2017年4月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区西新小岩５
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格3億6000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年07月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区西亀有２
- 沿線・駅東京メトロ千代田線綾瀬
- 売却価格3700万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年10月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区堀切５
- 沿線・駅京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格800万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年秋
- 土地面積46.6㎡
- 建物/専有面積39.66㎡
- 築年月1969年3月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区堀切５
- 沿線・駅京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格5000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年夏
- 土地
- 所在地東京都葛飾区高砂５
- 沿線・駅京成本線京成高砂
- 売却価格3000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区立石６
- 沿線・駅京成本線青砥, 京成押上線京成立石
- 売却価格1000万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区新小岩１ マンション新小岩
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩, ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格1900万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年02月
- 建物/専有面積45.73㎡
- 築年月1978年5月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区宝町１
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格4500万円台
- 間取り3LDK+S
- 売却時期2025年08月
- 土地面積72.08㎡
- 建物/専有面積104.33㎡
- 築年月2007年7月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東新小岩３ 辰巳橋マンション
- 沿線・駅ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格1000万円台
- 間取り1K
- 売却時期2025年05月
- 建物/専有面積22.5㎡
- 築年月1985年5月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区亀有５
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格4000万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地面積39.15㎡
- 建物/専有面積57.54㎡
- 築年月2010年3月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥２ アンビシャスプラザお花茶屋
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格4600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年01月
- 建物/専有面積70.12㎡
- 築年月2005年8月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区西新小岩４
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格4000万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年01月
- 土地面積35.73㎡
- 建物/専有面積61.47㎡
- 築年月2016年10月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区新小岩１
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格8000万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区お花茶屋３
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年09月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区細田３ ザ・グランリバーフォート高砂
- 沿線・駅京成本線京成高砂, 北総線新柴又
- 売却価格5100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積67.81㎡
- 築年月2017年8月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東新小岩１ デュオシティウエスト住宅棟
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩, ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格6200万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積62.56㎡
- 築年月2005年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区立石５
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格1800万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積45.1㎡
- 築年月1979年2月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東新小岩３ 大生新小岩ハイツ
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格2700万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積64.24㎡
- 築年月1974年6月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区細田３ ザ・グランリバーフォート高砂
- 沿線・駅京成本線京成高砂, 北総線新柴又
- 売却価格5100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年09月
- 建物/専有面積67.81㎡
- 築年月2017年8月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区南水元４
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格5800万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年秋
- マンション
- 所在地東京都葛飾区四つ木５
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格2000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区柴又２
- 沿線・駅京成本線京成高砂, 京成金町線柴又
- 売却価格2000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸２ ソフトタウン立石
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格3500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年08月
- 建物/専有面積61.6㎡
- 築年月1982年12月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区四つ木２
- 沿線・駅京成押上線四ツ木
- 売却価格4900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積67.71㎡
- 築年月1998年7月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥４
- 沿線・駅京成本線お花茶屋, 京成押上線青砥
- 売却価格4100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積61.3㎡
- 築年月1998年2月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区高砂７
- 沿線・駅京成本線京成高砂
- 売却価格4100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積62.11㎡
- 築年月1993年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥４
- 沿線・駅京成本線お花茶屋, 京成本線青砥
- 売却価格2100万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積54.88㎡
- 築年月1983年9月
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区東立石４
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格900万円台
- 間取り3K
- 売却時期2025年08月
- 土地面積25.47㎡
- 建物/専有面積39.42㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区奥戸８
- 沿線・駅ＪＲ総武線小岩
- 売却価格2300万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2025年夏
- 土地面積41.35㎡
- 建物/専有面積88.57㎡
- 築年月1996年10月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥４
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格1600万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区亀有５ アゼスト亀有
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格2000万円台
- 間取り1K
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積22.08㎡
- 築年月2016年10月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区西亀有４
- 沿線・駅ＪＲ常磐線亀有
- 売却価格2300万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積40.62㎡
- 築年月1990年9月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町２
- 沿線・駅京成金町線京成金町, ＪＲ常磐線金町
- 売却価格1000万円台
- 間取り1R
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積26.83㎡
- 築年月1990年3月
- 土地
- 所在地東京都葛飾区立石５
- 沿線・駅京成本線お花茶屋, 京成押上線京成立石
- 売却価格8000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年夏
- 土地
- 所在地東京都葛飾区立石１
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年夏
- 土地
- 所在地東京都葛飾区立石３
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年冬
- 土地面積58.0㎡
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東金町１ プラウドシティ金町ガーデン
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格8000万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年08月
- 建物/専有面積81.79㎡
- 築年月2010年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区堀切１
- 沿線・駅京成本線堀切菖蒲園
- 売却価格3200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積64.5㎡
- 築年月1996年11月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東堀切２
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格1200万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年07月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区白鳥２
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積53.35㎡
- 築年月1993年3月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区青戸７ ライオンズマンション青戸第3
- 沿線・駅京成本線青砥
- 売却価格1900万円台
- 間取り1LDK+S
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積51.84㎡
- 築年月1989年7月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区立石８ トーア立石マンション
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格1000万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年春
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東堀切３
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年春
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区立石７
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格4000万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2025年春
- 土地
- 所在地東京都葛飾区立石６
- 沿線・駅京成本線青砥, 京成押上線京成立石
- 売却価格6000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年春
- マンション
- 所在地東京都葛飾区新小岩１
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩, ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格2600万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積46.32㎡
- 築年月1978年5月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東四つ木１
- 沿線・駅京成押上線四ツ木
- 売却価格1700万円台
- 間取り2DK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積42.49㎡
- 築年月1991年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東新小岩１ ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩, ＪＲ総武線新小岩
- 売却価格5700万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年07月
- 建物/専有面積63.45㎡
- 築年月1999年2月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区お花茶屋
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格3700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年春
- マンション
- 所在地東京都葛飾区堀切
- 沿線・駅京成本線千住大橋
- 売却価格3000万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2024年夏
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東新小岩２ ルピアコート新小岩フレール
- 沿線・駅ＪＲ総武線快速新小岩
- 売却価格4700万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年06月
- 建物/専有面積59.08㎡
- 築年月2016年9月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町６
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町, 京成金町線京成金町
- 売却価格8900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年夏
- 建物/専有面積70.67㎡
- 築年月2021年6月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区青戸７
- 沿線・駅京成押上線青砥
- 売却価格3100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年06月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区青戸４ イクシア青砥
- 沿線・駅京成本線お花茶屋
- 売却価格4000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年05月
- 建物/専有面積63.63㎡
- 築年月2005年7月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区立石８ ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
- 沿線・駅京成本線青砥
- 売却価格4000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年05月
- 建物/専有面積62.3㎡
- 築年月2016年5月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区東金町１ プラウドシティ金町ガーデン
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格6000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年04月
- 建物/専有面積73.93㎡
- 築年月2010年1月
- マンション
- 所在地東京都葛飾区金町３
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格1000万円台
- 間取り1LDK
- 売却時期2023年冬
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東水元３
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年冬
- マンション
- 所在地東京都葛飾区奥戸５
- 沿線・駅京成押上線京成立石
- 売却価格600万円台
- 間取り1R
- 売却時期2024年夏
- 一戸建て
- 所在地東京都葛飾区西水元４
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格2000万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東金町３
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東金町４
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格1億1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地東京都葛飾区東水元５
- 沿線・駅ＪＲ常磐線金町
- 売却価格400万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年12月
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
葛飾区の不動産売却実例
![相続した実家を5700万円で売却。成功のポイントは媒介契約の選び方／東京都葛飾区Sさん（50代）]()
2022-11-08弟と共有名義の実家の売却を主導で行ったSさん。5200万円の売り出し価格より高い5700万円での売却に成功したポイントは、自分で売却先を探せる一般媒介契約で、数社に売却価格を競わせたことにありました。
![築21年マンションを引き渡し時期にこだわり売却、金利の高いローンを完済／東京都葛飾区Yさん（50代）]()
2022-09-08住み替えのため、東京都葛飾区の築21年のマンションを売却することにしたYさん。譲れない条件は引き渡しの時期でしたが、購入検討者から早めに引き渡してほしいという要望が。果たして交渉の行方は？
![父から実家を相続して妹と共有名義に。お金にして妹と分けるため売却を決意／東京都葛飾区Hさん（50代）]()
2022-04-15父から妹と共有名義で相続した実家を、住宅販売会社に2700万円で売却したHさん。売却活動で良かったポイントは、妹と相談しながらの売却活動は気を使うため、不動産仲介会社に全て任せたことでした。
![子どもの成長で手狭になった築35年・2LDKのマンションをオープンルームで売却／東京都葛飾区Mさん（40代）]()
2022-04-11子どもが成長し手狭になった葛飾区の築35年・2LDKのマンションを売却することにしたMさん。新居への引っ越しを済ませて空き家になった物件は、思っていた以上に汚れていました。エリアに住みたい人の興味を引き、内見者を集めるために行った作戦とは？
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
葛飾区での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～3ヶ月未満35%
～半年未満33%
～1年未満22%
～1年半未満8%
～2年半未満2%
その他・当てはまるものがない0%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社47%
3社18%
2社16%
4社10%
5社8%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化31%
その他・当てはまるものがない24%
物件を相続した14%
住宅や設備の老朽化12%
転勤・転職10%
まとまった資金が必要になった10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない55%
建物の築年数22%
会社や学校のスケジュール20%
不動産価格の相場の動き18%
税制を考えて2%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった74%
売却を検討する前にリフォームした19%
売却に合わせてリフォームした7%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
不動産会社の担当者に積極的に相談した18%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた16%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた14%
内覧の為に、部屋を清掃した14%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた12%
その他・当てはまるものがない27%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い18%
スタッフの人柄10%
スタッフの販売力8%
店舗へのアクセスのしやすさ8%
不動産の売却実績8%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい25%
治安がよく、安全性が高い12%
子育てしやすい8%
街の将来性が高い8%
商業施設・買物する施設が多い6%
その他・当てはまるものがない41%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、葛飾区での不動産売却経験者51名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、葛飾区での不動産売却経験者51名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
葛飾区での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 52㎡
偶然にも物件を探している人とこちらの売却担当者が、打ち合わせ後直ぐに出会い、知り合い同士だったので簡単に話がまとまり、特に工夫したことはない。
一戸建て売却 / 98㎡
室内を綺麗に掃除して、訪問してきたときに自ら説明した。不動産会社任せにしなかった。
土地（古家付き）売却 / 35㎡
不動産屋に頼んだ。前半は色々工夫をしてくれたが結局買い手が付かず土地代だけで不動産屋に買い取ってもらった。
マンション売却 / 63㎡
立地の利便性や周辺のいいところを伝えた。できる限りきれいに使った。
土地（古家付き）売却 / 33㎡
相続物件の売却をお願いしたが、経験が無かったため、詳しく説明していただいた。兄弟で相続したので、連絡役や、調整役も兼ねていただけるよう、密に連絡した。
マンション売却 / 59㎡
東京から鹿児島への異動で、不動産を多くあたっていると時間がかかりそうだった。思ってた以上の価格で売却できそうだったので、一社に専任委託にして売却しました。
マンション売却 / 60㎡
リフォームした所を細かく説明した。壁の穴あけ箇所が無いことなともアピール。
マンション売却 / 65㎡
欲張り過ぎると物事が動かなくなるので、条件を正直に伝えてタイミングを重視。
マンション売却 / 30㎡
すぐにでも入居できるよう、入居時にリフォーム、退去後クリーニングしました。
マンション売却 / 73㎡
ほぼ全面リフォームして、間取りも今の好みに変えた。4DKを3LDKにして、リビングをフローリングにした。完全に南向きで採光もよい。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 68㎡
地域密着型の不動産会社だったことと、いつも不動産情報を見聞きしていて親しみがあったため。
土地（古家付き）売却 / 35㎡
きちんと査定してくれること。売買がしっかりしていること。状況を詳しく知らせてくれること。
マンション売却 / 65㎡
大手不動産会社で、地域の販売実績があり提案能力があるところにしました。
マンション売却 / 74㎡
同じマンションの売却を多く手掛けている不動産会社を選びました。
土地（古家付き）売却 / 33㎡
相見積りをとった会社の中で、一番印象が良かったのと、一番連絡をくれたから。
マンション売却 / 75㎡
とにかく急いでいたため、近所で買い取ってもらえる業者、とりわけ常日頃から郵便受けにチラシが入っていた業者を選んだ。
マンション売却 / 59㎡
取り扱っている件数が多いこと、信頼のおける会社であること、最後まで、丁寧な対応をしてくれることです。
マンション売却 / 60㎡
信頼できるかどうか。スタッフさんの経験の多さ。連絡のとりやすさ。
一戸建て売却 / 96㎡
売買経験のある知人から紹介してもらい、実際担当者と会い、信用できる方か確認した。
マンション売却 / 65㎡
勤務先の関連会社で、仲介手数料が少し割引きとなるので、利用することとなった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
マンション売却 / 65㎡
周りに区役所・クリニック・学校・スーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストアがある。
マンション売却 / 67㎡
駅近で都心や商店街、学校、スーパーが近い。
土地（古家付き）売却 / 65㎡
下町なので、子育てするにも環境が良く、かつ都心へのアクセスも便利な立地。
マンション売却 / 63㎡
近年、近くにショッピングモールができたり、大きな病院を改装してきれいになり便利が良くなった。また、電車も特急などが止まるし、羽田空港、成田空港にも1本で行ける。
マンション売却 / 75㎡
自然が多く、近くに買い物する場所もあり、大きな道路もなく、子供を安心に遊ばせられる。
マンション売却 / 59㎡
帝釈天があり近代的でもなく、江戸川の土手で散歩をしたりと自然の中でゆったり過ごせる。
マンション売却 / 60㎡
交通の便がよい。公園が多いので子育てしやすい。下町なので、地域にかかわる行事が多い。
マンション売却 / 61㎡
公園が多く自然環境にあること。スーパーやコンビニエンスストアが多いこと。
マンション売却 / 51㎡
JRも京成線もあって交通便利。駅前に24時間スーパーや大学キャンパスもあるから活気がある。
一戸建て売却 / 350㎡
商店街、学校、病院、郵便局、警察署、消防署、スーパー、駅、バス停が、徒歩5分以内。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 52㎡
取りあえず、こちらのマンションの施工業者を調べたら、買取制度があったので利用した。長引く場合でも安心だったので。
土地（古家付き）売却 / 99㎡
地元不動産の情報を信用して依頼した。参考資料も提示して頂いた。
マンション売却 / 120㎡
インターネットによる複数の不動産会社からの提案で情報を取得。
土地（古家付き）売却 / 65㎡
地元密着の不動産会社だったので、地域の相場など細かく教えてくれた。
土地（古家付き）売却 / 33㎡
売買経験が無い為、とりあえずの手段として不動産会社のサイトを参考にした。
マンション売却 / 60㎡
配偶者が情報収集をしていたので、詳しくはわからないが、ネットで口コミや周辺などの相場などいろいろ調べていた。
マンション売却 / 65㎡
自分が売却したころは今ほどは不動産の比較サイトみたいなものは充実して無かったように思います。たまたまの縁です。
土地（古家付き）売却 / 153㎡
周囲に相談できる人がいなかったので、インターネットで情報を得た。
マンション売却 / 61㎡
有名な不動産会社の営業担当者が経験豊富だった。
一戸建て売却 / 350㎡
友達の不動産鑑定士、地元の不動産屋、インターネット検索。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、葛飾区での不動産売却経験者51名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
葛飾区の不動産査定会社一覧（58件）
葛飾区の売却査定でよくあるご質問
- 葛飾区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？葛飾区の中古マンションの売却価格相場は3,580万円で、専有面積（中央値）は61㎡、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 葛飾区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？葛飾区の中古一戸建ての売却価格相場は4,080万円で、建物面積（中央値）は86㎡、土地面積（中央値）は70㎡、築年数（中央値）は19年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 葛飾区の土地の売却価格相場はいくらですか？葛飾区の土地の売却価格相場は3,980万円で、平米単価相場（中央値）は49.7万円/㎡、土地面積（中央値）は80㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 葛飾区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？葛飾区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が58件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は葛飾区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
葛飾区の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名サンハイツ亀有所在地東京都葛飾区亀有沿線・駅ＪＲ常磐線「亀有」歩9分価格2450万円間取り1LDK築年月1985年3月専有面積41.2㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート上野センター
- 所在地東京都葛飾区水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス9分ふれいの家歩2分価格3180万円間取り1LDK+2S（納戸）築年月1995年2月専有面積60.91㎡（壁芯）ハウスドゥ 金町理科大学通り(有)SORRA
- 物件名マンハイム白鳥所在地東京都葛飾区白鳥沿線・駅京成本線「お花茶屋」歩10分価格3480万円間取り2LDK築年月1983年9月専有面積52.92㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート上野センター
- 物件名グランシティユーロシエラ所在地東京都葛飾区四つ木沿線・駅京成押上線「四ツ木」歩7分価格3950万円間取り3LDK築年月2007年1月専有面積65.01㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
- 物件名四つ木パーク・ホームズ所在地東京都葛飾区四つ木沿線・駅京成押上線「四ツ木」歩13分価格3980万円間取り3LDK築年月1994年6月専有面積62㎡（18.75坪）（壁芯）(株)ハウスプラザ青戸店
- 物件名リヴラックスお花茶屋所在地東京都葛飾区東堀切沿線・駅京成本線「お花茶屋」歩12分価格4198万円間取り2LDK+S（納戸）築年月1996年2月専有面積68.49㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
- 物件名ライオンズマンションお花茶屋第５所在地東京都葛飾区白鳥沿線・駅京成本線「お花茶屋」歩8分価格4198万円間取り3LDK築年月1996年2月専有面積60.02㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
- 物件名グリーンティエラ柴又所在地東京都葛飾区柴又沿線・駅京成金町線「柴又」歩11分価格4250万円間取り3LDK築年月2004年1月専有面積68.07㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
- 物件名ライオンズガーデン金町所在地東京都葛飾区金町沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」歩10分価格4280万円間取り3LDK築年月2000年1月専有面積68.46㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート上野センター
- 物件名ライオンズマンション京成立石所在地東京都葛飾区立石沿線・駅京成押上線「京成立石」歩8分価格4398万円間取り3LDK築年月1997年8月専有面積57.58㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
- 物件名葛飾区高砂５丁目 戸建て所在地東京都葛飾区高砂沿線・駅京成本線「京成高砂」歩9分価格6190万円間取り3LDK築年月2024年6月土地面積73.19㎡（登記）建物面積96.25㎡（登記）(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 松戸営業所
- 物件名西水元３ 2980万円所在地東京都葛飾区西水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス18分西水元三丁目歩4分価格2980万円間取り3LDK築年月2014年10月土地面積74.37㎡（22.49坪）（登記）建物面積69.86㎡（21.13坪）（登記）喜正産業(株)Plus4
- 物件名西水元３ 3180万円所在地東京都葛飾区西水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス15分西水元三丁目歩3分価格3180万円間取り3LDK築年月2014年9月土地面積75.55㎡（登記）建物面積72.86㎡（登記）(株)ウィル北千住営業所
- 物件名東水元２ 4490万円所在地東京都葛飾区東水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス10分水元公園歩3分価格4490万円間取り4LDK築年月2018年5月土地面積138.5㎡（41.89坪）（登記）建物面積105.35㎡（31.86坪）（実測）喜正産業(株)Plus4
- 所在地東京都葛飾区金町沿線・駅京成金町線「京成金町」歩8分価格6480万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2023年7月土地面積100.74㎡（30.47坪）（登記）建物面積82.95㎡（25.09坪）（登記）、うち１階車庫12.11㎡ピタットハウス亀有店(株)One
- 物件名奥戸４（小岩駅） 2780万円所在地東京都葛飾区奥戸沿線・駅ＪＲ総武線「小岩」歩23分価格2780万円間取り4DK築年月1999年11月土地面積57.16㎡建物面積85.09㎡（登記）リヴウェル(株)新宿営業所
- 所在地東京都葛飾区東新小岩沿線・駅ＪＲ総武線「新小岩」歩20分価格2800万円間取り3DK築年月1973年10月土地面積52.9㎡（登記）建物面積55.72㎡（登記）みかづき不動産(株)
- 物件名柴又１（柴又駅） 2980万円所在地東京都葛飾区柴又沿線・駅京成金町線「柴又」歩6分価格2980万円間取り4DK築年月1997年8月土地面積109.99㎡（実測）建物面積85.59㎡（登記）京成不動産(株)青砥センター・東京営業センター
- 物件名南水元４（金町駅） 3380万円所在地東京都葛飾区南水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」歩22分価格3380万円間取り3LDK築年月2009年10月土地面積70.21㎡（登記）建物面積69.33㎡（登記）センチュリー21(株)はりき不動産
- 物件名水元４ 3390万円所在地東京都葛飾区水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス13分リブレ京成前歩4分価格3390万円間取り3LDK築年月2011年1月土地面積66.19㎡（20.02坪）（登記）建物面積75.77㎡（22.92坪）ハウスドゥ 金町理科大学通り(有)SORRA
- 所在地東京都葛飾区奥戸沿線・駅ＪＲ総武線「小岩」歩18分価格2380万円・2780万円土地面積40.93㎡～44.41㎡（12.38坪～13.43坪）（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：80％、容積率：300％(株)ハウスプラザ青戸店
- 所在地東京都葛飾区西新小岩沿線・駅ＪＲ総武線快速「新小岩」歩17分価格4135万円土地面積64.28㎡（19.44坪）（実測）建ぺい率・容積率60％・200％(株)ハウスプラザ青戸店
- 所在地東京都葛飾区堀切沿線・駅京成本線「堀切菖蒲園」歩4分価格5270万円・5560万円土地面積88.1㎡・88.32㎡（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％(株)ハウスプラザ青戸店
- 所在地東京都葛飾区水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス13分リブレ京成前歩2分価格2780万円土地面積71.31㎡（実測）建ぺい率・容積率60％・200％(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 金町営業所
- 所在地東京都葛飾区水元沿線・駅ＪＲ常磐線「金町」バス11分水元そよかぜ園歩4分価格2680万円土地面積99.44㎡（実測）建ぺい率・容積率50％・150％ピタットハウス亀有店(株)One