東京都渋谷区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

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マンション一戸建て土地

渋谷区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
9,880万円
専有面積
57㎡

（中央値）

築年数
27年

（中央値）

購入検討者人数
51人

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

マンション売却価格相場を見る
土地
売却相場
19,000万円
平米単価相場
201万円/㎡

（中央値）

土地面積
89㎡

（中央値）

購入検討者人数
4人

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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土地売却価格相場を見る
一戸建て
売却相場
19,000万円
建物面積
105㎡

（中央値）

土地面積
66㎡

（中央値）

築年数
18年

（中央値）

購入検討者人数
18人

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

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一戸建て売却価格相場を見る

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※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える！ 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています
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渋谷区の売却実績一覧（405件）

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渋谷区でお探しのお客様一覧（73件）

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一括査定をすると分かる３つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

渋谷区の不動産売却実例

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お役立ちコラム

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渋谷区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満37%
～3ヶ月未満19%
～1年未満19%
～1年半未満14%
～2年未満5%
その他・当てはまるものがない7%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社42%
2社26%
3社21%
5社5%
8社5%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは？
その他・当てはまるものがない28%
家族のライフステージの変化26%
同居する家族の人数が変化した16%
住宅や設備の老朽化12%
転勤・転職9%
離婚や死別で住む家を考え直した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない42%
不動産価格の相場の動き33%
建物の築年数21%
会社や学校のスケジュール9%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった85%
売却を検討する前にリフォームした8%
売却に合わせてリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた23%
不動産会社の担当者に積極的に相談した21%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた16%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた12%
多くの不動産会社に見積もりを依頼7%
その他・当てはまるものがない21%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
不動産の売却実績14%
売却したい不動産の周辺エリアに強い9%
会社の評判（口コミ）9%
会社の知名度7%
その他・当てはまるものがない44%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい35%
不動産の資産価値が高い30%
街のイメージ・世間体が良い9%
治安がよく、安全性が高い7%
商業施設・買物する施設が多い5%
その他・当てはまるものがない14%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、渋谷区での不動産売却経験者43名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、渋谷区での不動産売却経験者43名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

渋谷区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 56㎡
殆んど工夫しないで売りたいと息子に話し、知り合いの不動産会社に話したところ、欲しいという方がいてすぐに決まりました。
マンション売却 / 65㎡
部屋の片付けをして内覧しやすいようにした　景観が良いようにカーテンの撤去をした。
マンション売却 / 68㎡
特にありませんが、強いて言えば他県に移るため、後で面倒がないように不動産会社にお願いいたしました。
マンション売却 / 75㎡
普段から売却のことを考えて、なるべくキッチン周りをきれいに掃除していつでも人が見たときにきれいに見えるよう頑張っていた。
マンション売却 / 40㎡
複数の会社に査定依頼し、最も高い査定を付けた会社に専任媒介で依頼した。
マンション売却 / 35㎡
仲介会社と何社か会いましたが、担当者によって対応が異なり不信に感じる（曖昧な回答などが多い）場合はお断りした。
マンション売却 / 50㎡
前からどうしようかなと思ってた所、タイミング良く購入希望者が現れた。内装は常に良くしていたので、そのままで良いと言う事で売りました。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
複数の会社さんにお願いして、相場の確認をして、最もフットワークの良い会社にお世話になりました。
マンション売却 / 55㎡
入居した時点から、室内は綺麗に使っていた。実際、不動産会社にも新築レベルと言われたのでそこもポイントになったと思っている。
マンション売却 / 72㎡
相場から鑑みた希望額より見積もり額が低かったので、正直にその旨を不動産屋に伝えた。
不動産会社を選んだ理由は？
マンション売却 / 23㎡
気分的に売り急いでいた感もあり、タイミングよく売却案内が届いた業者担当者と電話するうちに意気投合してしまった。
マンション売却 / 68㎡
売却するマンションで、以前、知人が売却する仲介実績があり、信頼できると感じたから。
マンション売却 / 70㎡
スタッフの経験、態度、会社の口コミ、地元民などにも適切に接しているかどうか、など。
マンション売却 / 28㎡
名前の通った会社で実績があり、売る際に、（買う側で検索した際に）探しますという反応のある会社。
マンション売却 / 40㎡
査定額の高さと担当者の人柄の良さ、買主を探す力量があった。
マンション売却 / 35㎡
こちらの質問に対し分かり易く明確に答えてくれる担当者がいること。
マンション売却 / 70㎡
信用のある会社であることが重要。支払い能力のある買い手をあっせんできることも大切。
マンション売却 / 45㎡
手数料がどのくらいか？買い手が安心して買える信頼性があるか？
マンション売却 / 20㎡
会社の評判や実績等は当然あるが、やはり担当営業マンの実力が一番影響する。
マンション売却 / 24㎡
レインズ等システムに頼るのではなく、自社での売却をしているかどうか。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
マンション売却 / 55㎡
明治神宮の横で緑が多く、静か。交通の便の良さ。
マンション売却 / 68㎡
公共施設（市役所、警察署、小中学校、図書館、保健所）等が近くにあり、駅からも近いこと。
マンション売却 / 45㎡
渋谷という街は文化や情報の発信地であり、魅力が高い。
マンション売却 / 75㎡
代々木公園や代々木八幡、明治神宮、渋谷、原宿に歩いていけるとても便利な場所で落ち着いた雰囲気が気に入っていた。
マンション売却 / 28㎡
交通至便な初台駅近く。道路と電車の騒音は窓でシャットアウトすれば単身世帯には格別。
マンション売却 / 40㎡
新宿まで自転車で通勤できる距離にあり、環七に面しているなど、交通の便が非常に良い。
マンション売却 / 60㎡
渋谷に近く、静かな環境。飲食店も多く住みやすい。
マンション売却 / 63㎡
エリア内に小中学校・医療施設・公園・商店街があり治安がよくて住みやすい街。
マンション売却 / 56㎡
渋谷駅から徒歩圏という立地の良さが何ものにも代えがたい。
マンション売却 / 40㎡
都心からとても近いので、通勤に便利。また、駅前も多少お店があるので、生活用品の購入等にも困らない。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 56㎡
息子が積極的に動いてくれ、不動産会社に聞いてみるといってくれたので頼みました。
マンション売却 / 55㎡
不動産屋にすべておまかせしましたので、特になし。
一戸建て売却 / 148㎡
ネットは多くの企業のHPが閲覧でき、比較検討ができる。
マンション売却 / 70㎡
同じ会社で売却した数人から色々とお話を聞いた。
マンション売却 / 28㎡
いろいろ調べるとホームページによって情報が異なっていることもあった。売る側、買う側、両方の目線で調べると同じ情報でも違って感じられた。
マンション売却 / 60㎡
普段から店舗を選択する際、口コミと会社のHPを参考にしている。
マンション売却 / 63㎡
近くの類似販売物件の価格・不動産会社をウェブサイトで検索できた。
マンション売却 / 35㎡
店舗に行く時間がなかったため、不動産サイトを利用して必要な情報を得た。
マンション売却 / 79㎡
売却を依頼した業者が、現地の事情に詳しく、信頼できた。
マンション売却 / 21㎡
仲介会社の制作した報告書と新聞記事だけでした。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、渋谷区での不動産売却経験者43名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

渋谷区の不動産査定会社一覧（68件）

渋谷区の不動産査定会社一覧を
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渋谷区の売却査定でよくあるご質問

  • 渋谷区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
    渋谷区の中古マンションの売却価格相場は9,880万円で、専有面積（中央値）は57㎡、築年数（中央値）は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 渋谷区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
    渋谷区の中古一戸建ての売却価格相場は19,000万円で、建物面積（中央値）は105㎡、土地面積（中央値）は66㎡、築年数（中央値）は18年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 渋谷区の土地の売却価格相場はいくらですか？
    渋谷区の土地の売却価格相場は19,000万円で、平米単価相場（中央値）は201万円/㎡、土地面積（中央値）は89㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 渋谷区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
    渋谷区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が68件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は渋谷区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

渋谷区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 物件名
    サンピア幡ヶ谷公園
    所在地
    東京都渋谷区幡ヶ谷
    沿線・駅
    京王新線「幡ヶ谷」歩8分
    価格
    3780万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1989年11月
    専有面積
    39.91㎡（壁芯）
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 物件名
    アクシア千駄ケ谷
    所在地
    東京都渋谷区千駄ヶ谷
    沿線・駅
    ＪＲ中央線「千駄ケ谷」歩5分
    価格
    4180万円
    間取り
    1K
    築年月
    2003年9月
    専有面積
    28.69㎡（壁芯）
    (株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京
  • 物件名
    代々木スカイハイツ
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    小田急線「参宮橋」歩5分
    価格
    5080万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1974年10月
    専有面積
    37.5㎡（11.34坪）（壁芯）
    (株)ランドスクエア
  • 物件名
    代々木スカイハイツ
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    小田急線「参宮橋」歩5分
    価格
    5180万円
    間取り
    1DK
    築年月
    1974年10月
    専有面積
    37.5㎡（壁芯）
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 物件名
    代々木第二コーポラス
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    小田急線「代々木八幡」歩7分
    価格
    5199万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1969年3月
    専有面積
    50.22㎡（壁芯）
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 物件名
    代々木第二コーポラス
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    小田急線「代々木八幡」歩7分
    価格
    5199万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1969年3月
    専有面積
    50.22㎡（15.19坪）（壁芯）
    (株)ランドスクエア
  • 物件名
    エクティ神山町
    所在地
    東京都渋谷区神山町
    沿線・駅
    東京メトロ千代田線「代々木公園」歩8分
    価格
    6200万円
    間取り
    1K
    築年月
    2007年7月
    専有面積
    38.07㎡（壁芯）
    (株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京
  • 物件名
    ライオンズマンション渋谷
    所在地
    東京都渋谷区円山町
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「渋谷」歩7分
    価格
    6780万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1983年12月
    専有面積
    45㎡（壁芯）
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 物件名
    ライオンズマンション初台
    所在地
    東京都渋谷区初台
    沿線・駅
    京王新線「初台」歩1分
    価格
    7090万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1978年2月
    専有面積
    54㎡（壁芯）
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 物件名
    松濤ホームズ
    所在地
    東京都渋谷区松濤
    沿線・駅
    京王井の頭線「神泉」歩10分
    価格
    7498万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1998年5月
    専有面積
    47.28㎡（壁芯）
    (株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京
  • 物件名
    渋谷区恵比寿西2丁目 一戸建て
    所在地
    東京都渋谷区恵比寿西
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩5分
    価格
    3億400万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1989年4月
    土地面積
    61.81㎡（登記）
    建物面積
    138.65㎡（登記）
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 物件名
    恵比寿３（恵比寿駅） 1億1500万円
    所在地
    東京都渋谷区恵比寿
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩13分
    価格
    1億1500万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1961年5月
    土地面積
    40.39㎡（登記）
    建物面積
    53.13㎡（登記）
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 物件名
    代々木４（初台駅） 1億2800万円
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    京王新線「初台」歩5分
    価格
    1億2800万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    56.65㎡（登記）、路地状部分：24.89㎡含
    建物面積
    85.32㎡（登記）
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 物件名
    恵比寿西２（代官山駅） 2億3000万円
    所在地
    東京都渋谷区恵比寿西
    沿線・駅
    東急東横線「代官山」歩3分
    価格
    2億3000万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2020年11月
    土地面積
    65.08㎡（実測）
    建物面積
    109.86㎡（実測）、うち１階車庫12.42㎡
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 物件名
    代々木４（参宮橋駅） 2億8000万円
    所在地
    東京都渋谷区代々木
    沿線・駅
    小田急線「参宮橋」歩3分
    価格
    2億8000万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    115.23㎡（実測）
    建物面積
    155.34㎡（登記）
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 物件名
    神泉町（神泉駅） 3億5000万円
    所在地
    東京都渋谷区神泉町
    沿線・駅
    京王井の頭線「神泉」歩2分
    価格
    3億5000万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2012年12月
    土地面積
    105.25㎡
    建物面積
    138.62㎡
    (株)リアルエステート東京
  • 物件名
    上原２（代々木上原駅） 5億2000万円
    所在地
    東京都渋谷区上原
    沿線・駅
    小田急線「代々木上原」歩6分
    価格
    5億2000万円
    間取り
    2LDK+2S（納戸）
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    130.94㎡（登記）
    建物面積
    175.83㎡（登記）、うち地下室51.94㎡
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 物件名
    大山町（代々木上原駅） 14億8000万円
    所在地
    東京都渋谷区大山町
    沿線・駅
    小田急線「代々木上原」歩5分
    価格
    14億8000万円
    間取り
    5LDK+S（納戸）
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    278.62㎡（実測）
    建物面積
    461.82㎡（実測）、うち地下室128.56㎡
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 所在地
    東京都渋谷区本町
    沿線・駅
    都営大江戸線「西新宿五丁目」歩13分
    価格
    5900万円
    土地面積
    58.54㎡（登記）、路地状部分：17.65㎡含
    建ぺい率・容積率
    60％・200％
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都渋谷区本町
    沿線・駅
    京王新線「初台」歩11分
    価格
    7980万円
    土地面積
    44.47㎡（登記）
    建ぺい率・容積率
    60％・160％
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都渋谷区恵比寿
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩10分
    価格
    1億2800万円
    土地面積
    92.16㎡
    建ぺい率・容積率
    60％・300％
    エルブリッジ(株)
  • 所在地
    東京都渋谷区恵比寿西
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩5分
    価格
    3億400万円
    土地面積
    61.81㎡（登記）
    建ぺい率・容積率
    60％・216％
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都渋谷区本町
    沿線・駅
    都営大江戸線「西新宿五丁目」歩13分
    価格
    5900万円
    土地面積
    58.54㎡（登記）
    建ぺい率・容積率
    60％・160％
    (株)翔栄リアルエステート
  • 所在地
    東京都渋谷区本町
    沿線・駅
    京王新線「初台」歩8分
    価格
    7970万円
    土地面積
    50.29㎡（実測）
    建ぺい率・容積率
    60％・160％
    三井住友トラスト不動産(株)新宿センター
  • 所在地
    東京都渋谷区笹塚
    沿線・駅
    京王線「笹塚」歩9分
    価格
    1億1990万円
    土地面積
    136.53㎡（41.30坪）（実測）、路地状部分：14㎡含
    建ぺい率・容積率
    60％・150％
    住友林業ホームサービス(株)城南支店
  • 所在地
    東京都渋谷区恵比寿
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩10分
    価格
    1億2800万円
    土地面積
    92.16㎡（実測）
    建ぺい率・容積率
    60％・300％
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都渋谷区本町
    沿線・駅
    都営大江戸線「西新宿五丁目」歩10分
    価格
    1億3280万円
    土地面積
    86.98㎡（実測）
    建ぺい率・容積率
    60％・200％
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 所在地
    東京都渋谷区東
    沿線・駅
    ＪＲ山手線「恵比寿」歩9分
    価格
    1億9490万円
    土地面積
    57.47㎡（17.38坪）（実測）
    建ぺい率・容積率
    60％・300％
    (株)リードホーム

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