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世田谷区の売却価格相場情報

マンション売却相場
5,699万円
専有面積
62
(中央値)
築年数
33
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
10,600万円
平米単価相場
93.2万円/㎡
(中央値)
土地面積
116
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
9,380万円
建物面積
96
(中央値)
土地面積
93
(中央値)
築年数
18
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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世田谷区の売却実績一覧(868件)

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世田谷区の不動産売却実例

お役立ちコラム

世田谷区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満43%
~3ヶ月未満25%
~1年未満15%
~1年半未満9%
~2年未満4%
その他・当てはまるものがない5%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社43%
3社22%
2社17%
5社8%
4社7%
その他・当てはまるものがない3%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化33%
その他・当てはまるものがない24%
同居する家族の人数が変化した12%
住宅や設備の老朽化12%
物件を相続した10%
住宅や設備への不満9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない56%
不動産価格の相場の動き21%
建物の築年数15%
会社や学校のスケジュール15%
税制を考えて6%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった81%
売却に合わせてリフォームした10%
売却を検討する前にリフォームした9%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した22%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた19%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
内覧の為に、部屋を清掃した11%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた10%
その他・当てはまるものがない25%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄17%
売却したい不動産の周辺エリアに強い14%
不動産の売却実績13%
会社の知名度9%
経験豊富なスタッフがいる6%
その他・当てはまるものがない41%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
不動産の資産価値が高い21%
交通の便がよい19%
昔から良い場所とされている15%
街のイメージ・世間体が良い13%
治安がよく、安全性が高い9%
その他・当てはまるものがない24%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、世田谷区での不動産売却経験者110名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、世田谷区での不動産売却経験者110名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

世田谷区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 20㎡
節税になると勧誘されてマンションを購入したが、勧誘時の説明と実際との乖離が大きく、期待を裏切られたため、ローンを払い続けることへの不安から一刻も早く手放したかった。そのため、誠実に対応してくれた不動産業者に依頼した。
マンション売却 / 70㎡
不動産会社選び。地元の不動産会社で、元々付き合いがあったことと、専属媒介だったのだが、こまめに対応してくれたと思う。
一戸建て売却 / 60㎡
途中リフォームなどはあったものの、築年数のわりには、それほど傷んでいなかったことから、その後は掃除程度で済みました。
マンション売却 / 79㎡
不動産会社からのアドバイスもあり特に水回りを中心に綺麗にした。内覧の際は不具合箇所(破損や汚損)をちゃんと説明した。
マンション売却 / 70㎡
居住中だったので、部屋が狭く見えないように、家具以外の小物をなるべくしまった。カーテンを開けていたので、普段使っていないベランダ等も掃除した。
一戸建て売却 / 70㎡
立地が良かったので少し時間が掛かっても良いから希望額に近い金額で売りたいという意思をしっかりと仲介担当者に伝えていた。
一戸建て売却 / 150㎡
信頼する方にその店舗で最も優秀で誠実な方を紹介していただき、差定額の根拠、市場の現況、売却に必要なこと等、全ての点に関して真摯に詳細に納得行くまで話し合った。
マンション売却 / 55㎡
住んでいた時点の暮らしぶりの分かる写真も撮影しておく。大きなルーフバルコニーがあったので、そこを活用して生活を楽しんでいた写真も見てもらえるようにした。退去の際も、かなり綿密に掃除した上、不動産会社のサービスによる家具でのデコレーションをした。
マンション売却 / 70㎡
他の不動産ローンの返済負担が過大だったため少しでも高く売りたいと思った。そのため近隣の売却事例を調べて仲介会社に少しでも高額で売ってほしいと要請。
マンション売却 / 79㎡
問い合わせ状況が良くなかった時期には、営業さんからのアドバイスはなるべく取り入れるようにした。内壁の張替えや設備の補修など。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 100㎡
相続した物件だったので、相続手続きをしてもらった銀行の系列不動産会社を紹介してもらった。
マンション売却 / 58㎡
不動産会社も強い部門と弱い部門があるので、自分の売りたい物件の取り扱いが多い会社を選ぶ。勢いを感じる会社を選ぶ。
マンション売却 / 70㎡
こちらが依頼するまで不要な連絡はいりませんと伝えていたが、その通りにしてくれて市場の情報をコツコツと教えてくれて非常に信頼できた。
マンション売却 / 70㎡
2社にお願いしたが、フットワークの良さや、こちらの思いをよく理解してくれていたので助かった。
マンション売却 / 63㎡
一般的な価値観以外のところで、デメリットもプラスに考えてプレゼンするやり方が気に入ったから。
マンション売却 / 23㎡
アフターサービスが良い。 提案力が有る。 営業担当者が迅速に対応してくれる。傘下に不動産管理会社、施工会社、賃貸管理会社もあるので、選んだ。
一戸建て売却 / 210㎡
大手不動産会社で、複数の営業所をもつところ。社員教育がしっかりしていて、書類等の作成がスムーズにいくところ。
マンション売却 / 103㎡
売却マンションを購入した際も同じ業者であったし、親戚が親会社の役員だったから信頼していた。
一戸建て売却 / 54㎡
その地域で高い販売力、実績があり、経験豊富な担当者が迅速に動いてくれる販売店を選んだ。
マンション売却 / 55㎡
話した印象などで、信頼におけると思える担当者に依頼すること。購入時の担当者がとても気に入ったので、売却時にも同じ担当者を希望した。残念ながら、同じ方は担当にならなかったが、その方から紹介された方に担当になってもらった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 85㎡
駅から徒歩圏で、緑豊かな場所だったことと、その割に商業店舗も多く住みやすい街だった。
マンション売却 / 20㎡
閑静な住宅街のイメージ通り、静かな場所であることと、駅から徒歩3分という距離。
マンション売却 / 70㎡
東京都の23区内にあるが、公園が多く自然がある一方で、渋谷まで15分ほどであったり、羽田空港や成田空港への直行バスがあるなど利便性も高い。
マンション売却 / 60㎡
人気の自由が丘に近く、環状線や主要道路など、交通の便が良く、また、自然も残っており、立地がいいと感じていた。
マンション売却 / 70㎡
朝でも夜中でも、開いているお店が多く、駅周辺で用事を全て済ますことができる。子育て中でも若者も老後も全ての世代が住みやすい。
土地(古家付き)売却 / 2000㎡
多摩川に近く自然環境に恵まれており、二子玉川駅周辺の商業施設へのアクセスが良い。
マンション売却 / 60㎡
幼稚園、保育園が多く、子育て世代も多いのでそういうコミュニティも多く友達がたくさんできる。
一戸建て売却 / 150㎡
緑豊か、駅から15分以内、駅から都心に近い、治安が良い、学校が近い、公園や公共施設が近い、人気のスーパーがある、幹線道路に近い。
マンション売却 / 103㎡
最寄りの駅に近く、徒歩で5分程度、緑が多く敷地が広く管理もしっかりしていた。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
小田急線豪徳寺・梅ヶ丘、世田谷線山下・松原、井の頭線東松原の各駅のちょうど中間地点で、全て10分以内で行ける。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 77㎡
自分が売却したころはネットで比較できるサイトはなかったので、不動産会社に片っ端から電話して査定してもらった。
マンション売却 / 40㎡
仲介業者に複数の査定を出してもらった。インターネットで取得した情報を比較しても妥当な額であった。
一戸建て売却 / 80㎡
インターネットの不動産関連サイトで一般的な情報確認は可能だったが、やはり最後はアナログ的な人力頼み。
マンション売却 / 70㎡
近隣で、同じような条件で売り出されている物件が多数あり、同じマンションでも売買が多かったので参考にした。
マンション売却 / 63㎡
ネットだけで販売するユニークな不動産会社があるなど、いろんな会社があると聞いてホームページをよく見ていた。
マンション売却 / 55㎡
仲介業者が一番専門家としていろいろな情報を持っていると思ったので、相談しながら任せた。
マンション売却 / 103㎡
数件の業者の情報や、周囲の評判、価格動向などを自分で調査した。
マンション売却 / 55㎡
仲介会社が提供してくれた資料。その時点での販売の実績と、物件の値動きを見ることができて参考になった。
マンション売却 / 54㎡
チラシやそのエリアに特化した情報を参考にしました。営業マンによる売却情報も参考になりました。
マンション売却 / 50㎡
ネットで信頼できそうな情報を検索しまくった。同じような条件の人の発信する生情報ほど、理解しやすくリアルを実感できるものはないと思う。(ただし、信頼できるものに限る。)。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、世田谷区での不動産売却経験者110名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

世田谷区の不動産査定会社一覧(90件)

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世田谷区の売却査定でよくあるご質問

  • 世田谷区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    世田谷区の中古マンションの売却価格相場は5,699万円で、専有面積(中央値)は62㎡、築年数(中央値)は33年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 世田谷区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    世田谷区の中古一戸建ての売却価格相場は9,380万円で、建物面積(中央値)は96㎡、土地面積(中央値)は93㎡、築年数(中央値)は18年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 世田谷区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    世田谷区の土地の売却価格相場は10,600万円で、平米単価相場(中央値)は93.2万円/㎡、土地面積(中央値)は116㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 世田谷区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    世田谷区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が90件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は世田谷区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

世田谷区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    東京都世田谷区千歳台
    沿線・駅
    小田急線「千歳船橋」歩21分
    価格
    2480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1983年6月
    専有面積
    51.58㎡(壁芯)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区松原
    沿線・駅
    小田急線「梅ヶ丘」歩2分
    価格
    2980万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1970年5月
    専有面積
    31.88㎡(登記)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区給田
    沿線・駅
    京王線「千歳烏山」歩10分
    価格
    2990万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1983年6月
    専有面積
    52.83㎡(壁芯)
    ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都世田谷区赤堤
    沿線・駅
    小田急線「経堂」歩7分
    価格
    3380万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1974年9月
    専有面積
    50.43㎡(壁芯)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区南烏山
    沿線・駅
    京王線「芦花公園」歩6分
    価格
    3380万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1983年9月
    専有面積
    46.36㎡(壁芯)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区弦巻
    沿線・駅
    東急田園都市線「桜新町」歩14分
    価格
    3380万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1983年2月
    専有面積
    36.99㎡(壁芯)
    ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都世田谷区下馬
    沿線・駅
    東急東横線「祐天寺」歩11分
    価格
    3480万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1969年8月
    専有面積
    39.13㎡(壁芯)
    ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都世田谷区粕谷
    沿線・駅
    京王線「八幡山」歩10分
    価格
    3590万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1977年7月
    専有面積
    50.4㎡(15.24坪)(壁芯)
    京王不動産(株)千歳烏山営業所
  • 物件名
    ハイツ太子堂
    所在地
    東京都世田谷区太子堂
    沿線・駅
    東急田園都市線「三軒茶屋」歩4分
    価格
    3680万円
    間取り
    1LDK+S(納戸)
    築年月
    1971年8月
    専有面積
    50.53㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都世田谷区北烏山
    沿線・駅
    京王線「芦花公園」歩16分
    価格
    3780万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1992年12月
    専有面積
    55.8㎡(壁芯)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区桜丘
    沿線・駅
    小田急線「千歳船橋」歩7分
    価格
    2980万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1983年2月
    土地面積
    34.72㎡(登記)
    建物面積
    47.5㎡(登記)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区宇奈根
    沿線・駅
    小田急線「成城学園前」歩33分
    価格
    5700万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    117.82㎡(登記)
    建物面積
    102.67㎡
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区鎌田
    沿線・駅
    東急田園都市線「二子玉川」歩19分
    価格
    5970万円
    間取り
    1LDK+2S(納戸)
    築年月
    2010年12月
    土地面積
    61.45㎡(18.58坪)
    建物面積
    73.09㎡(22.10坪)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区等々力
    沿線・駅
    東急大井町線「尾山台」歩14分
    価格
    5980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2002年8月
    土地面積
    57.33㎡(17.34坪)(登記)
    建物面積
    102.11㎡(30.88坪)(登記)
    アムティック(株)杉並支店
  • 所在地
    東京都世田谷区鎌田
    沿線・駅
    東急田園都市線「二子玉川」歩19分
    価格
    5980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2011年1月
    土地面積
    71.98㎡(21.77坪)(登記)
    建物面積
    81.14㎡(24.54坪)(登記)
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区桜丘
    沿線・駅
    小田急線「経堂」歩11分
    価格
    6380万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2021年3月
    土地面積
    53.31㎡(16.12坪)(登記)
    建物面積
    76.51㎡(23.14坪)(登記)
    ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
  • 所在地
    東京都世田谷区弦巻
    沿線・駅
    東急田園都市線「桜新町」歩15分
    価格
    6590万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    52.09㎡(15.75坪)
    建物面積
    78㎡(23.59坪)
    リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店
  • 所在地
    東京都世田谷区船橋
    沿線・駅
    小田急線「千歳船橋」歩17分
    価格
    7380万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    115.02㎡
    建物面積
    88.72㎡
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 所在地
    東京都世田谷区桜丘
    沿線・駅
    小田急線「千歳船橋」歩14分
    価格
    7500万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    71.93㎡(登記)、路地状部分:20㎡含
    建物面積
    81.44㎡(登記)
    ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都世田谷区桜丘
    沿線・駅
    小田急線「千歳船橋」歩15分
    価格
    7500万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    71.93㎡
    建物面積
    81.44㎡
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 沿線・駅
    東急田園都市線「二子玉川」歩19分
    価格
    7080万円
    土地面積
    111.49㎡~118.8㎡(33.72坪~35.93坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:50%、容積率:120%(※鎌田前耕地地区地区計画、第二種風致地区による緑化基準3を満たす場合)
    センチュリー21(株)ライフステーション
  • 沿線・駅
    京王井の頭線「池ノ上」歩4分
    価格
    1億800万円
    土地面積
    92.6㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 沿線・駅
    京王線「八幡山」歩11分
    価格
    4980万円
    土地面積
    132.05㎡(39.94坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    (株)翔栄リアルエステート
  • 沿線・駅
    小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分
    価格
    5980万円
    土地面積
    67.81㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 沿線・駅
    東急田園都市線「二子玉川」歩19分
    価格
    6780万円
    土地面積
    105.45㎡~105.7㎡(31.89坪~31.97坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:50%、容積率:120%(※鎌田前耕地地区地区計画、第二種風致地区による緑化基準3を満たす場合)
    センチュリー21(株)ライフステーション
  • 沿線・駅
    京王線「桜上水」歩16分
    価格
    7980万円
    土地面積
    100.04㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    京王不動産(株)笹塚営業所
  • 沿線・駅
    小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩16分
    価格
    9400万円
    土地面積
    166.5㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)新百合ヶ丘センター
  • 沿線・駅
    東急東横線「学芸大学」歩10分
    価格
    9500万円
    土地面積
    108.56㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    50%・150%
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 沿線・駅
    東急世田谷線「松原」歩3分
    価格
    1億1100万円
    土地面積
    101.4㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 沿線・駅
    東急大井町線「尾山台」歩13分
    価格
    1億1480万円
    土地面積
    95.87㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    三井住友トラスト不動産(株)自由が丘センター

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