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静岡県の売却価格相場情報

マンション
売却相場
1,500万円
専有面積
70

(中央値)

築年数
32

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地
売却相場
1,339万円
平米単価相場
6.1万円/㎡

(中央値)

土地面積
207

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

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相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て
売却相場
1,835万円
建物面積
110

(中央値)

土地面積
210

(中央値)

築年数
31

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

静岡県の売却実績一覧

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

静岡県の不動産売却実例

お役立ちコラム

静岡県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~1年未満29%
~半年未満28%
~1年半未満10%
~3ヶ月未満9%
~2年未満8%
その他・当てはまるものがない16%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社47%
2社27%
3社19%
5社2%
4社2%
その他・当てはまるものがない3%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化30%
物件を相続した21%
その他・当てはまるものがない20%
同居する家族の人数が変化した10%
住宅や設備の老朽化9%
離婚や死別で住む家を考え直した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない52%
不動産価格の相場の動き16%
税制を考えて15%
会社や学校のスケジュール14%
建物の築年数13%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった76%
売却を検討する前にリフォームした14%
売却に合わせてリフォームした10%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した18%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた14%
多くの不動産会社に見積もりを依頼5%
その他・当てはまるものがない30%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い18%
スタッフの人柄16%
不動産の売却実績7%
スタッフの提案力6%
会社の知名度5%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
自然環境がよい22%
交通の便がよい17%
治安がよく、安全性が高い7%
昔から良い場所とされている7%
子育てしやすい7%
その他・当てはまるものがない39%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、静岡県での不動産売却経験者176名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

静岡県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(古家付き)売却 / 160㎡
既存の建物を解体する時や確定測量、産廃処分費の具体的な費用を捻出し支払い方法などの具体的な内容を明確にし、検討した。税金等の内容も仲介不動産から細かな指導を頂いた。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
相続手続きのため親族で話し合い税金が少なく済むように税理士と相談した。
マンション売却 / 78㎡
壁やふすま等が日焼けで色落ちしたりしないようにしたり、家具を壁にぴったりつけないようにしたり、水回りはカビが発生しないように水滴をこまめに拭くようにして、きれいにみられるようにした。
マンション売却 / 65㎡
リゾートマンションだったので、大型テレビ、冷蔵庫などの電化製品は出来るだけ新しいものに取り替えた。
土地(更地)売却 / 165㎡
当該不動産会社が遠方だったため、営業担当者とメールのやり取りを回数多く交わしたが、その前に直接担当者と顔合わせをして、互いに信頼度を確認した。
土地(更地)売却 / 100㎡
古物件付きで売却を予定していたが、売れないため更地にしてから土地を売却。
土地(古家付き)売却 / 183㎡
ほとんど土地の動きのない地域だったので、まずは平均的な坪単価を知ろうと思った。高く売れれば嬉しいが、高すぎて売れなければ元も子もないと考え、「売れる価格」が最優先だった。
一戸建て売却 / 100㎡
工夫と言うよりも、家財道具を片付けたくなかったのでまるごと引き受けてくれる方を探しました。
一戸建て売却 / 145㎡
震災直後の地震で瓦がずれ、階段の吹き抜け部分にクラックが入ったが、火災保険対応で修復、特にリフォームする必要もなく売却した。
一戸建て売却 / 130㎡
庭の手入れや清掃を欠かさない。ご近所に駐車場を解放し、良好な関係を保つなど物件以外の価値を維持する。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 78㎡
こじんまりとした地元の不動産会社だったのですが、担当営業マンの人柄や提案力、そして、社長の人柄にもすごく対応がよくて、親身になっていただきました。信用、信頼のおけるスタッフがいるかどうかが重要だと思います。
一戸建て売却 / 125㎡
不動産会社の業務内容はどこも大差はないと思うので担当してくれるスタッフの経験の豊富さを重視した。連絡や手続き、買主との駆け引きに精通しているスタッフの技量の良し悪しが大切だと思う。
一戸建て売却 / 125㎡
初めてのことで不安で、取引銀行の紹介の不動産一社のみに依頼したのですが、数社を依頼しても良かったのかと、後から思いました。
一戸建て売却 / 150㎡
丁寧に相談してくださる姿勢。無理なものを無理だけど、別の角度でチャレンジしようとして下さる対応力。
一戸建て売却 / 60㎡
自分の売り上げや利益、営業成績に重きを置いて売り急がせない、こちらの身になって考えてくれる。
一戸建て売却 / 488㎡
こちらの要望に応えていける信頼あるスタッフが在籍しているかどうかで、不動産会社を選別する。
一戸建て売却 / 120㎡
親身になって愚痴を聞いてくださったり今後のことを一緒に考えてくださる不動産店舗だったから。
一戸建て売却 / 60㎡
良心的で対応が早い。先に依頼した不動産さんはそれがなかったので変えさせてもらった。
一戸建て売却 / 270㎡
親身になってくれ、何でも相談でき、このさきもお付き合いが出来る不動産会社がよい。
一戸建て売却 / 50㎡
最低でも2つの不動産会社を選んで、いろいろなサービスを検討した方が良いと思う。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 150㎡
大きな公園もあり小、中、高校も近く、落ち着いた住宅街にある。
一戸建て売却 / 70㎡
商業施設が充実しているにもかかわらず、自然環境も整っている。
マンション売却 / 90㎡
国道は前を走っているし、バスは目の前に停留所があり、JR駅も近い。
マンション売却 / 80㎡
別荘地だったのでとても静かな環境で、公園や花壇などが美しいロケーション。
一戸建て売却 / 125㎡
近くに公園があり自然景観もよく交通量も少なく安全で静かな落ち着いた古くからの住宅地。幼稚園、学校、スーパーなども近くにありバス停や高速道路のインターにも近い。
マンション売却 / 70㎡
在来線や新幹線の駅が徒歩数分の所にある。散歩圏にお城や桜の見どころがある。市役所や病院、学校、図書館などが徒歩圏内にある。
一戸建て売却 / 100㎡
閑静な別荘地帯なので、非日常を経験できてすごく癒されます。 部屋から富士山も見えるし温泉も湧いています。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
学校や、商業施設など車ではなくても生活できる。子供たちの行動にも同じ世代の住宅が多く、治安が比較的良い。
一戸建て売却 / 125㎡
新幹線の停車駅でもあるが、駅から離れており交通は不便といえるが、地域住民の繋がりが強く治安面で優れている。
マンション売却 / 150㎡
海があり、伊豆の島々が見え、有名人の別荘等があり、歴史上の人物の銅像あり、のんびりした日々が送れる。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 78㎡
不動産会社に何度も足しげく通って、情報交換を行いました。 相場やチラシ・サイトの見せ方等(チラシの作成時にもゲラを見せてくれたりして、共同参画した印象)について、こちらの意見も取り入れてもらえました。 とにかく営業マンと話す事と、不動産会社の持っている情報との交換だと思います。
一戸建て売却 / 183㎡
不動産会社に連絡を取る数ヶ月前に、ポータルサイトで売却予定地のすぐ近くが売りに出ているのを見つけた。金額や売れるまでの期間を参考にできた。
一戸建て売却 / 80㎡
不動産サイトは販売に力を入れている地域であるか調べるため、地域ごとの坪単価相場を調べるために使用した。
一戸建て売却 / 125㎡
一括査定サイトは短時間で多くの不動産会社の中から可能な会社を選択でき、なおかつ不動産会社の方から連絡が入るので絞り込みに便利。
一戸建て売却 / 210㎡
価格の相場もわからないし、買い手がつくのかもわからなかったので、相場を調べたかった。
一戸建て売却 / 200㎡
売却した土地の周辺の不動産屋数軒を訪問し流動性の確認をした、価格はネットで調べた。
一戸建て売却 / 200㎡
インターネット上でみた比較サイト。その地域に住んでいる人の意見が知れること。
一戸建て売却 / 120㎡
複数の会社の査定価格差やその不動産会社がどのように売却を扱っていくかの提案。
一戸建て売却 / 100㎡
基準地価と環境、周辺地域の今後の展望などを細かく説明してくれた会社にした。
一戸建て売却 / 82㎡
アフターケアなど細かい点や過去の取扱事例など知りたかったのでよく調べた。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

静岡県の不動産査定会社一覧

静岡県の売却査定でよくあるご質問

  • 静岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    静岡県の中古マンションの売却価格相場は1,500万円で、専有面積(中央値)は70㎡、築年数(中央値)は32年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 静岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    静岡県の中古一戸建ての売却価格相場は1,835万円で、建物面積(中央値)は110㎡、土地面積(中央値)は210㎡、築年数(中央値)は31年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 静岡県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    静岡県の土地の売却価格相場は1,339万円で、平米単価相場(中央値)は6.1万円/㎡、土地面積(中央値)は207㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が48件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は静岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

静岡県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    静岡県沼津市岡一色
    沿線・駅
    JR御殿場線「大岡」歩16分
    価格
    980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1995年3月
    専有面積
    61.6㎡(18.63坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県御殿場市川島田
    沿線・駅
    JR御殿場線「御殿場」歩14分
    価格
    1064万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1996年2月
    専有面積
    70.75㎡(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県伊豆の国市長岡
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」バス9分御幸町歩3分
    価格
    1080万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1991年10月
    専有面積
    86.32㎡(壁芯)
    (株)エンゼル不動産熱海店
  • 所在地
    静岡県駿東郡長泉町竹原
    沿線・駅
    JR御殿場線「下土狩」歩16分
    価格
    1270万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1990年11月
    専有面積
    68㎡(20.56坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県沼津市杉崎町
    沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」歩13分
    価格
    1280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1989年12月
    専有面積
    67.69㎡(20.47坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県沼津市大岡
    沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」車1.5km
    価格
    1398万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1983年10月
    専有面積
    60.48㎡(18.29坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県沼津市庄栄町
    沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」歩9分
    価格
    1480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1992年3月
    専有面積
    75.6㎡(22.86坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県沼津市御幸町
    沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」歩16分
    価格
    1480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2002年3月
    専有面積
    71.72㎡(21.69坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県藤枝市小石川町
    沿線・駅
    JR東海道本線「藤枝」歩22分
    価格
    1490万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1991年3月
    専有面積
    71.3㎡(21.56坪)(登記)
    わくわく不動産(株)
  • 所在地
    静岡県沼津市高沢町
    沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」歩8分
    価格
    1498万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1994年6月
    専有面積
    55.61㎡(16.82坪)(壁芯)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県田方郡函南町上沢
    沿線・駅
    JR東海道本線「函南」車1.4km
    価格
    1240万円
    間取り
    4DK+S(納戸)
    築年月
    1978年4月
    土地面積
    193.22㎡(58.44坪)(登記)
    建物面積
    119.88㎡(36.26坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県田方郡函南町畑毛
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」車3.6km
    価格
    1300万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1980年9月
    土地面積
    725.44㎡(219.44坪)(登記)
    建物面積
    135.83㎡(41.08坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県藤枝市藤岡
    沿線・駅
    JR東海道本線「西焼津」歩57分
    価格
    1498万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1973年10月
    土地面積
    198.95㎡
    建物面積
    104.08㎡
    わくわく不動産(株)
  • 所在地
    静岡県三島市芙蓉台
    沿線・駅
    JR東海道本線「三島」車4.2km
    価格
    1600万円
    間取り
    5DK
    築年月
    1983年3月
    土地面積
    250㎡(75.62坪)(登記)
    建物面積
    107.46㎡(32.50坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県伊豆の国市寺家
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」歩12分
    価格
    1650万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    284.99㎡(86.20坪)(登記)
    建物面積
    167.17㎡(50.56坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県沼津市大塚
    沿線・駅
    JR東海道本線「片浜」歩18分
    価格
    1699万円
    間取り
    5LDK+S(納戸)
    築年月
    1988年1月
    土地面積
    171.73㎡(51.94坪)(登記)
    建物面積
    145㎡(43.86坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県三島市谷田
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩18分
    価格
    1748万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    145.74㎡(44.08坪)(登記)
    建物面積
    93.84㎡(28.38坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県御殿場市神山
    沿線・駅
    JR御殿場線「岩波」車1.6km
    価格
    1780万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    283.06㎡(85.62坪)(登記)
    建物面積
    116.76㎡(35.31坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県三島市錦が丘
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」車2.7km
    価格
    1798万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    187.71㎡(56.78坪)(登記)
    建物面積
    109.3㎡(33.06坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 所在地
    静岡県田方郡函南町畑毛
    沿線・駅
    伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」車3km
    価格
    1980万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    築年月
    1975年2月
    土地面積
    585.4㎡(177.08坪)(登記)
    建物面積
    119.51㎡(36.15坪)(登記)
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 沿線・駅
    JR御殿場線「御殿場」歩26分
    価格
    1300万円~1400万円
    土地面積
    180.87㎡~183.52㎡(54.71坪~55.51坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:40%、容積率:80%
    (株)Standard
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「富士」歩12分
    価格
    1380万円
    土地面積
    177.48㎡(53.68坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    (株)Standard
  • 沿線・駅
    JR御殿場線「裾野」歩15分
    価格
    1998万円
    土地面積
    264.47㎡(80.00坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 沿線・駅
    JR御殿場線「裾野」歩15分
    価格
    2298万円
    土地面積
    218.82㎡(66.19坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「沼津」歩19分
    価格
    2598万円
    土地面積
    156.14㎡(47.23坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    70%・160%
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 沿線・駅
    JR御殿場線「裾野」歩15分
    価格
    4200万円
    土地面積
    544.97㎡(164.85坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    新日本住建販売(株)静岡支店
  • 沿線・駅
    岳南電車「岳南原田」歩17分
    価格
    338万円
    土地面積
    243㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:60%・200%
    ホームポジション(株)
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「藤枝」バス21分八幡宮前歩4分
    価格
    380万円
    土地面積
    272.99㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:50%・80%
    ホームポジション(株)
  • 沿線・駅
    天竜浜名湖鉄道「尾奈」歩7分
    価格
    550万円
    土地面積
    289㎡(87.42坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ハウスドゥ 浜北貴布祢(株)共和不動産センター
  • 沿線・駅
    遠州鉄道「西鹿島」歩9分
    価格
    580万円
    土地面積
    508.56㎡(153.83坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ハウスドゥ 浜北貴布祢(株)共和不動産センター

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