新潟市で不動産売却をお考えの方へ

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新潟市の売却価格相場情報

マンション
売却相場
1,599万円
専有面積
67

(中央値)

築年数
32

(中央値)

購入検討者人数
1

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
1,150万円
平米単価相場
6.5万円/㎡

(中央値)

土地面積
185

(中央値)

購入検討者人数
8

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

一戸建て
売却相場
1,799万円
建物面積
112

(中央値)

土地面積
170

(中央値)

築年数
32

(中央値)

購入検討者人数
3

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

新潟市の売却実績一覧(205件)

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新潟市でお探しのお客様一覧(12件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

お役立ちコラム

新潟市での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満30%
~2年未満20%
~3ヶ月未満17%
~1年未満17%
~1年半未満11%
その他・当てはまるものがない4%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社52%
2社22%
3社17%
4社4%
5社2%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化28%
その他・当てはまるものがない24%
住宅や設備の老朽化20%
離婚や死別で住む家を考え直した15%
物件を相続した13%
同居する家族の人数が変化した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない65%
建物の築年数13%
税制を考えて13%
不動産価格の相場の動き9%
会社や学校のスケジュール9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった75%
売却に合わせてリフォームした15%
売却を検討する前にリフォームした10%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した20%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた13%
多くの不動産会社に見積もりを依頼11%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた9%
その他・当てはまるものがない30%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄24%
店舗へのアクセスのしやすさ11%
スタッフの販売力9%
売却したい不動産の周辺エリアに強い9%
不動産の売却実績7%
その他・当てはまるものがない41%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい22%
商業施設・買物する施設が多い17%
地域の人がこの街のことを好きそう13%
自然環境がよい11%
治安がよく、安全性が高い11%
その他・当てはまるものがない26%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新潟市での不動産売却経験者46名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新潟市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 150㎡
何社かの不動産会社に現地を見て査定してもらい、1番条件の良い不動産会社に依頼して売却しました。
土地(更地)売却 / 330㎡
売却物件が今住んでいるところと離れていたので、なるべく手間がかからないように、希望をはっきり伝えて不動産会社に任せた。
一戸建て売却 / 100㎡
売却までに時間がかかることを想定し、早めに売りに出した。しばらく経ってから、少し値下げを行った。
土地(古家付き)売却 / 220㎡
売却は更地渡しを条件に、老朽家屋が有る状態で価格交渉を行った。決定後 建物を解体して更地として引き渡した。
マンション売却 / 70㎡
売却希望価格での購入予定者が早期に見つかるよう、広告宣伝を頻繁に行うよう仲介業者に依頼した。
マンション売却 / 70㎡
周辺の物件の相場くらいは把握していないと、不動産業者に提示された額が適正か判断できないと思った。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
空き家になっていた家族所有の家を複数の業者の査定価格を提示し、再度の査定をお願いした。
土地(更地)売却 / 150㎡
早く高値で売却できるように知り合いに頼んだり、街の不動産会社などいろいろな伝手を使ったり、時間をかけて検討したりした。
土地(古家付き)売却 / 490㎡
建物付きでの売却と、更地にしてからの売却の両方を考え、私が得をする買い手を探してもらった。
マンション売却 / 75㎡
徹底した掃除と修繕をした。どこを見られてもよいほど、整理整頓をした。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 300㎡
周辺地域の実情や取引に精通し、アフターフォローもしっかりして、何よりも「信頼」が醸成出来るかである。
一戸建て売却 / 125㎡
売却実績と買取実績のバランスの良い会社を選ぶ。
マンション売却 / 68㎡
地域に精通していることや同じマンションの販売実績があること。
一戸建て売却 / 150㎡
細かい点でも相談に応じ、全国的に展開しているので、他県の物件でもスムーズに売却できた。
土地(古家付き)売却 / 80㎡
提示してきた条件はどこもほぼ同じだったので担当者の人柄で決めた。
マンション売却 / 70㎡
仲介物件の取り扱い件数と販売実績は重要だと感じました。
一戸建て売却 / 75㎡
家の良さを理解の上、次のオーナーに渡してくれるかどうか。
一戸建て売却 / 100㎡
売却時のみ親切丁寧でなく、売却後のこちらへのフォローがきちんとしていることがわかったから。
土地(古家付き)売却 / 80㎡
地元に強い不動産屋が一番いいと思う。 購入者もそちらの不動産屋さんに土地を相談していた。
マンション売却 / 100㎡
信用と実績。何社かと話し合って目的に合致した会社を選ぶようにした方がいいと思う。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 150㎡
最寄りの駅から徒歩で10分、最寄りのインターチェンジまで2分と交通の便がよい。また、スーパーマーケットまで徒歩で2分と大変便利です。
土地(更地)売却 / 330㎡
海が近く、自然が豊かで、学校も近くなので、子供が育つ環境としてはとてもいい。
土地(古家付き)売却 / 220㎡
市街地からは適度に離れているが、バイパス等交通利便性も高い。日常生活のためのスーパー等は徒歩圏内に全てあり、公園もある。
一戸建て売却 / 150㎡
交通に便利、買い物も近くに店舗があり住みやすい。
マンション売却 / 80㎡
新潟駅から徒歩5分くらいで、繁華街もすぐそこの好条件。
土地(更地)売却 / 190㎡
駅近で商業施設もたくさんあり、子育てする人に人気のエリア。
一戸建て売却 / 75㎡
駅近で交通の便もよく、近くにはそれなりに店もある。
一戸建て売却 / 100㎡
小学校と中学校が近く、また都会すぎないが駅は近いという環境。子供の成長にあった環境を与えることができる。
土地(更地)売却 / 150㎡
徒歩10分圏内に郊外型の大型スーパー、ホームセンターなどが密集しているので普段の生活が楽です。
一戸建て売却 / 70㎡
都市部から離れており、閑静な住宅街。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 330㎡
知っている人の話が一番参考になるので、いろんな人に聞いた。
一戸建て売却 / 100㎡
知人の紹介や口コミを参考にしながら、各社のホームページ等で情報を得た。
土地(古家付き)売却 / 220㎡
路線価や直近の売買価格情報等を確認し、売却価格交渉の資料とした。
土地(更地)売却 / 100㎡
不動産屋さんの担当者からの情報、特に価格の部分では、多くのアドバイスを頂いた。
一戸建て売却 / 75㎡
インターネットで情報比較も早く、時間もかからないので助かった。
土地(古家付き)売却 / 80㎡
昔からのつながりがあるので、とても地元の土地に詳しかった。近所にあるためアクセスもしやすい。
土地(古家付き)売却 / 70㎡
不動産会社の地元での知名度や信頼性、会社への行きやすさを重視した。
土地(更地)売却 / 60㎡
最も参考になった物は、市が発行する固定資産税の基準となる書類。それ以上で売れれば良かった。
マンション売却 / 100㎡
その会社のDMが何度も届いていたので、周辺に自分の物件の購入希望があるのだと思い、問い合わせをした。
土地(更地)売却 / 90㎡
SNSで色んなクチコミが書かれていて、それを参考にしました。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新潟市の不動産査定会社一覧(9件)

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新潟市の売却査定でよくあるご質問

  • 新潟市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    新潟市の中古マンションの売却価格相場は1,599万円で、専有面積(中央値)は67㎡、築年数(中央値)は32年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新潟市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    新潟市の中古一戸建ての売却価格相場は1,799万円で、建物面積(中央値)は112㎡、土地面積(中央値)は170㎡、築年数(中央値)は32年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新潟市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    新潟市の土地の売却価格相場は1,150万円で、平米単価相場(中央値)は6.5万円/㎡、土地面積(中央値)は185㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新潟市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    新潟市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は新潟市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

新潟市の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    新潟県新潟市中央区西堀通3番町
    沿線・駅
    JR越後線「白山」歩20分
    価格
    998万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1979年5月
    専有面積
    70.2㎡(壁芯)
    ダイケン不動産 (株)大建建設
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区幸西
    沿線・駅
    JR越後線「上所」歩8分
    価格
    1290万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1979年1月
    専有面積
    60.75㎡(18.37坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区古町通2番町
    沿線・駅
    JR越後線「白山」歩15分
    価格
    2150万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1987年5月
    専有面積
    69.11㎡(20.90坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区関屋田町
    沿線・駅
    JR越後線「白山」歩11分
    価格
    2350万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1995年3月
    専有面積
    68.33㎡(20.66坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区万代
    沿線・駅
    JR信越本線「新潟」歩11分
    価格
    2480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年1月
    専有面積
    63.68㎡(19.26坪)(壁芯)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区関新
    沿線・駅
    JR越後線「関屋」歩9分
    価格
    2680万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2004年1月
    専有面積
    72.79㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区幸西
    沿線・駅
    上越新幹線「新潟」歩14分
    価格
    3480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2006年1月
    専有面積
    77.25㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区万代
    沿線・駅
    JR信越本線「新潟」歩8分
    価格
    3980万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2022年12月
    専有面積
    68.44㎡(20.70坪)(壁芯)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区関屋昭和町
    沿線・駅
    JR越後線「関屋」歩11分
    価格
    798万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1977年5月
    専有面積
    60.58㎡(18.32坪)(登記)
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
  • 物件名
    曙マンション
    所在地
    新潟県新潟市中央区上大川前通12番町
    沿線・駅
    しも町循環バス 「早川町一丁目」歩1分
    価格
    1190万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1974年6月
    専有面積
    60.17㎡(登記)
    信濃土地(株)総合企画事業部
  • 所在地
    新潟県新潟市北区松浜新町
    沿線・駅
    JR信越本線「新潟」バス40分松港橋歩6分
    価格
    1198万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    113.86㎡(34.44坪)(登記)
    建物面積
    85.17㎡(25.76坪)(登記)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市西区五十嵐中島
    沿線・駅
    JR越後線「内野西が丘」歩15分
    価格
    1350万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2015年3月
    土地面積
    133.78㎡(40.46坪)(登記)
    建物面積
    89.43㎡(27.05坪)(登記)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市西区小新西
    沿線・駅
    JR越後線「小針」歩25分
    価格
    1798万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    161.7㎡(48.91坪)(登記)
    建物面積
    98.59㎡(29.82坪)(登記)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市西区寺尾上
    沿線・駅
    JR越後線「寺尾」歩13分
    価格
    1890万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    204.66㎡(61.90坪)(登記)
    建物面積
    119.24㎡(36.06坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市西区寺尾北
    沿線・駅
    新潟交通「上新栄町」歩5分
    価格
    2350万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1989年1月
    土地面積
    196.06㎡(59.30坪)(登記)
    建物面積
    133.2㎡(40.29坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区高志
    沿線・駅
    新潟交通「高志中等教育学校前」歩5分
    価格
    2590万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1983年4月
    土地面積
    164.71㎡(49.82坪)(登記)
    建物面積
    108.68㎡(32.87坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市中央区堀割町
    沿線・駅
    JR越後線「関屋」歩9分
    価格
    3298万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    176.02㎡(53.24坪)
    建物面積
    104.62㎡(31.64坪)
    センチュリー21(株)エージェント
  • 所在地
    新潟県新潟市西区平島
    沿線・駅
    JR越後線「青山」歩17分
    価格
    3499万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1995年11月
    土地面積
    151.5㎡(45.82坪)(登記)
    建物面積
    141.16㎡(42.70坪)(登記)
    ハナコ不動産(株)
  • 所在地
    新潟県新潟市西区五十嵐中島
    沿線・駅
    JR越後線「内野西が丘」歩17分
    価格
    920万円
    間取り
    5DK
    築年月
    1990年5月
    土地面積
    134.27㎡(40.61坪)(登記)
    建物面積
    110.95㎡(33.56坪)(登記)
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
  • 所在地
    新潟県新潟市西区木山
    沿線・駅
    JR越後線「越後赤塚」歩37分
    価格
    1180万円
    間取り
    7DK
    築年月
    1965年5月
    土地面積
    968.35㎡(292.92坪)(登記)
    建物面積
    166.04㎡(50.22坪)(登記)
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
  • 沿線・駅
    有明線「松海が丘」歩2分
    価格
    1200万円
    土地面積
    132㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    信濃土地(株)総合企画事業部
  • 沿線・駅
    上越新幹線「新潟」歩15分
    価格
    1780万円
    土地面積
    132㎡(39.92坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ライブ開発
  • 沿線・駅
    JR越後線「関屋」歩6分
    価格
    1978万円・2992万円
    土地面積
    139.16㎡・222.27㎡(42.09坪・67.23坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    ダイケン不動産 (株)大建建設
  • 沿線・駅
    白根線「下赤渋」歩4分
    価格
    180万円
    土地面積
    184.97㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    70%・200%
    信濃土地(株)総合企画事業部
  • 沿線・駅
    JR越後線「寺尾」歩22分
    価格
    190万円
    土地面積
    238.66㎡(72.19坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    松尾不動産レジデンシャル(株)
  • 沿線・駅
    JR越後線「岩室」歩62分
    価格
    250万円
    土地面積
    148.94㎡(45.05坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    70%・200%
    センチュリー21(株)エージェント
  • 沿線・駅
    新潟交通「大山2丁目」歩5分
    価格
    270万円
    土地面積
    145.19㎡(43.91坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ダイケン不動産 (株)大建建設
  • 沿線・駅
    JR信越本線「矢代田」車8.6km
    価格
    290万円
    土地面積
    116.14㎡(35.13坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
  • 沿線・駅
    JR信越本線「新潟」歩26分
    価格
    350万円
    土地面積
    66.51㎡(20.11坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    センチュリー21(株)エージェント
  • 沿線・駅
    JR越後線「内野西が丘」歩17分
    価格
    350万円
    土地面積
    185㎡(55.96坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

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