ダイアパレス青山 979万円（2DK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

979万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「青山」歩7分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9

ハナコ不動産(株)

TEL：025-278-7466

エリア情報

◆令和7年10月フルリフォーム済物件◆
水回りも全て交換済☆専用庭付き☆

◇令和7年10月リフォーム完了済！
水回りも全て交換済みで、築年数を感じさせない心地よい新しい生活をすぐに始められます！広々としたリビングと居室、そして豊富な収納で、家族のプライベートな時間と団欒の時間を大切にできます！
◇毎日の通勤・通学がラクラク！
JR越後線「青山」駅まで徒歩7分。
◇専用庭付きの1階角部屋！
小さなお子さまを遊ばせるにも安心、採光も良く、専用庭でガーデニングも楽しめます！
◇教育環境が整っている安心感！
・東青山小学校まで約570m（徒歩8分）
・小針中学校まで約970m（徒歩13分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新潟市西区青山1丁目にあるリフォーム済み物件を、ルームツアー動画でご紹介します。
LDKの広がりや、キッチンからリビングまでのつながり、実際の動線は写真だけでは分かりにくいポイント。
動画なら、空間の距離感や暮らしのイメージを具体的にご確認いただけます。
中古マンションの購入をご検討中の方は、ぜひ動画で住まいの雰囲気をご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リフォーム済みの明るいDK約7.5帖。
木目キッチンが空間になじみ、食事時間も心地よく過ごせます。
ダイニングをゆったり使え、家事動線もスムーズな暮らしやすい住まいです。

大きな出窓からやわらかな光が差し込むダイニング。
隣接する和室とつながる使い勝手のよい間取り。
洗面脱衣室が隣接し、水まわりがまとまった無駄な動きの少ない家事動線も魅力です。
落ち着きある6帖の和室。
客間やくつろぎスペースとして使いやすく、押入付きで収納も確保。
ダイニングとつながる続き間で空間を広く使え、専用庭にもつながる心地よい和室です。
リフォーム済みの清潔感ある洗面室。
2段の引き出し収納と鏡裏収納付きで、化粧品や小物もすっきり片付きます。
収納力があり使い勝手も良く、水まわりがまとまった家事動線も魅力です。
木目の面材が空間になじむキッチン。
上下収納付きで調理道具やストックも整理しやすく、すっきり使える仕様です。
コンパクトにまとまりながら作業しやすく、ダイニングともつながる使い勝手のよいキッチンです。

2DK、価格979万円、専有面積46.04m² 2DK、専有面積46.04m²。DK約7.5帖＋和室6帖＋洋室約5.6帖。専用庭付き1階住戸で、ガーデニングも楽しめます。収納充実、水まわり交換などフルリフォーム済み中古マンションです。
収納式の扉で隠せる洗濯機置き場と大型収納。
玄関からキッチンへ向かう動線上にあり、買い物帰りの荷物を整理しながら進めます。
無駄のないスムーズな動線で、帰宅後の動きも自然につながる間取りです。
落ち着いた色合いでまとめた清潔感あるトイレ空間。
上部棚付きでストック類も収納しやすく、すっきり保ちやすい設計。
間取りの中心にあり各居室からアクセスしやすく、日々使いやすい配置も魅力です。
白を基調とした清潔感あるバスルーム。
明るくすっきりとした空間で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
洗面脱衣室と隣接し、水まわりがまとまった動線もうれしい住まいです。

押入れとハンガーパイプ付きクローゼットを備え、掛ける・置く収納を使い分けできる洋室。
衣類はもちろん衣装ケースや季節物、寝具もすっきり収まり、暮らしに合わせて整理しやすい収納力あるスペースです。
戸建て感覚で使える専用庭付き住戸。
ガーデニングや外でくつろぐ時間を楽しめる、ゆとりあるプライベート空間。
周囲は落ち着いた住環境で、庭のある暮らしを楽しめる1階住戸です。
※一部CG加工を含む
洋室約5.6帖。2面採光でやわらかな光が入る、落ち着いたプライベート空間。
大容量の収納に加え、出窓と飾り棚付きで空間をすっきり使えます。
寝室や書斎、趣味部屋としても使いやすい一室です。
扉付きで生活感を隠せる室内洗濯機置き場を採用。
使わない時はすっきり見せられ、隣接する大型収納には日用品やストック類も収納可能。
暮らしやすさと整った住空間に配慮された住まいです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 和室 / 温水洗浄便座 / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 専用庭

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-278-7466

物件名	ダイアパレス青山
価格ヒント	979万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	55戸
専有面積ヒント	46.04m²（登記）	その他面積ヒント	専用庭：25.95m²（使用料1300円／月）、テラス：9m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1985年9月
住所	新潟県新潟市西区青山１-2-39 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「青山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「青山稲荷前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハナコ不動産ホームページ物件を見る資料請求ひとまず相談したい一度来店して相談♪
担当者より	担当者宅建花野優年齢：40代	【得意エリア】新潟市、新発田市
お問い合せ先	ハナコ不動産(株) TEL：025-278-7466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（1）第005606号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-278-7466

周辺環境

新潟市立東青山小学校まで620m 信号も少なく交通量が落ち着いた通学路なので、低学年のお子様も安心して通学いただけます！
新潟市立小針中学校まで970m 小針中学校まで徒歩13分！部活動や友人との帰り道も、適度な距離で体力づくりにもなりますね！部活動帰りの夜道も安心です！
ファミリーマート新潟平島店まで620m ファミリーマートまで徒歩8分！ちょっとしたお買い物や急な用事、夜食が必要になった時にもサッと行けて便利ですね♪
ローソン新潟青山一丁目店まで556m ローソンまで徒歩7分！ATMも利用できるので、普段使いに大変便利なコンビニです！夜間も明るいので安心です！
ウエルシア青山店まで631m ウエルシアまで徒歩8分！処方箋受付もあるので、病院帰りのお薬の受け取りもスムーズに行えます！日用品のお買い物にも便利です！
新潟信用金庫青山支店まで292m 新潟信用金庫まで徒歩4分！手続きや振り込みなど、銀行での用事も近くて便利！徒歩圏内に金融機関があると安心です！

小学校

新潟市立東青山小学校：徒歩8分（620ｍ）
中学校

新潟市立小針中学校：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

青山幼稚園 / 青山保育園：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ青山店：徒歩1分（80ｍ）
ショッピングセンター

イオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟平島店：徒歩8分（620ｍ）
コンビニ

ローソン新潟青山一丁目店：徒歩7分（556ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア青山店：徒歩8分（631ｍ）
郵便局

青山郵便局：徒歩6分（465ｍ）
銀行

新潟信用金庫青山支店：徒歩4分（292ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：025-278-7466

ダイアパレス青山　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	979万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1580円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	専用庭：1300円／月	間取りヒント	2DK
専有面積ヒント	46.04m²（登記）	その他面積ヒント	専用庭：25.95m²（使用料1300円／月）、テラス：9m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1985年9月
所在階ヒント	1階	向きヒント	北東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：花野優

共通概要

所在地	新潟県新潟市西区青山１-2-39	交通	ＪＲ越後線「青山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「青山稲荷前」歩4分
総戸数ヒント	55戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜売主＞新潟県知事（1）第005606号ハナコ不動産(株) 〒950-0945 新潟県新潟市中央区女池上山2-20-20
問い合わせ先	ハナコ不動産(株) TEL：025-278-7466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：新潟県知事（1）第005606号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	鉄建建設株式会社

会社概要

＜売主＞
新潟県知事（1）第005606号
ハナコ不動産(株)
〒950-0945 新潟県新潟市中央区女池上山2-20-20

問い合わせ先

ハナコ不動産(株)

TEL：025-278-7466

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 新潟県知事（1）第005606号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

鉄建建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月1日	次回更新予定日	2026年5月9日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-278-7466

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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