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仁徳天皇陵をはじめとする古墳群や織田信長ゆかりの妙国寺、国宝の桜井神社など、歴史を感じさせる名所・旧跡が点在する大阪府堺市。桜の名所の大仙公園や体験型農業公園のあるハーベストの丘など自然にふれあえる場所も多い。一戸建て、マンションともに古くから建つ物件が多く、そろそろリフォームが必要なケースも。中古マンションの供給は南海本線沿いの堺区で、中古一戸建ては中区、西区で多い。築年数の古い物件が多いので、間取りが今の暮らしとは合わない場合は、間取り変更も含むリフォームを検討してみるといいだろう。築30年を超えるような一戸建ての場合は、リフォーム前に耐震診断を受けると安心だ。
大阪府堺市でリフォームをする場合、耐震リフォームなら耐震工事費や耐震診断に補助を受けられる「堺市住宅・建築物耐震改修等促進事業」「堺市住宅・建築物耐震診断事業」「堺市木造住宅無料耐震診断事業」を利用できるかを確認しよう。他に「堺市太陽光発電システム設置費補助事業」、太陽熱でお湯をつくる設備や家庭用燃料電池(エネファーム)の導入や、断熱工事に対する制度がある。また、高齢者や体の不自由な人がバリアフリーリフォームをする際の補助金制度もある。それぞれの制度の適用条件など、細かなルールを早めに確認しておくことが大切だ。
1798万円 3LDK 79.98m2(24.19坪)(登記) 2007年11月大阪府堺市東区北野田南海高野線 北野田 徒歩10分
2980万円 4LDK 92.37m2(27.94坪)(壁芯) 2003年3月大阪府堺市北区金岡町南海高野線 白鷺 徒歩4分
4280万円 5LDK+S(納戸) 123.5m2(登記) 2010年4月大阪府堺市東区八下町2地下鉄御堂筋線 新金岡 バス8分
490万円 3DK 52.65m2(壁芯) 1979年2月大阪府堺市南区槇塚台2泉北高速鉄道 泉ケ丘 バス6分