東京都足立区Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
以前はDKと洋間が独立した間取りだったKさんのお住まい。「ダイニングが狭く、テーブルに家族4人が揃うと、冷蔵庫の扉も開けられない状態だったんです」とご主人。そこで部屋間の壁を取り払って一続きのLDKにしようと、山商リフォームサービスに依頼。「壁の中央に入っていた柱は、構造的に残すしかないと思っていました。ところが天井梁を補強すれば柱が抜けると提案されて」。こうして広々とした12畳のLDKが誕生。キッチンは対面式にし、開口部にはガラスの引戸を入れて明るく演出。「開放感が保てますし、動きやすいU字型レイアウトも気に入っています」と奥様。ご家族の団らんに、ゆとりとくつろぎが生まれました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 部分リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+子供2人 |
| 築年数 | 25年 |
| 間取り | [ Before ] 3K → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 収納力アップ、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 423万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事: 280,000円 木工事: 500,000円 屋根板金工事: 100,000円 建具・表具・サッシ工事: 400,000円 内装工事: 200,000円 設備工事: 150,000円 電気工事: 200,000円 住宅設備機器: 1,800,000円 諸経費: 400,000円 : - 消費税額: 201,500円 |
| 工期 | 3週間 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前はDKと洋間が壁で仕切られ別々に独立した間取り。洋間とDKは隣り合っているのに入り口が別で、直接行き来ができませんでした。「ダイニングが狭くて、テーブルに家族4人が揃うと、冷蔵庫の扉も開けられない状態だったんです」とご主人。隙間がないほど窮屈なDKのため、ゆとりやくつろぎのない食卓となっていました。
天井梁を強固に補強し、壁の中にあった柱を抜き、すっきり目障りのないLDKづくりに力を入れました。Kさんのお住まいは、もともと建物を現在の場所に移動させた「引きや家」であったこともあり、少し傾いていた床を下地から組み直して水平に直したり、基礎や構造の補強工事も行いました。また『キッチンにたくさん窓がほしい』というKさんのご希望に応えるため、縦長窓を採用して窓間に元の柱をすべて残し、構造強度が変わらないように設計しました。壁付け型の換気システムやダウンライトなど機能性と共にデザイン性も重視しました。
城北西店/近藤勇人さん
別々の独立した部屋だったDKと洋間を、壁を取り払って12畳の明るく開放的なLDKに。対面キッチンの開口部に4枚のガラス戸を入れた間仕切り壁でLDとキッチンがオープンにつながる開放的なLDKとなりました。リビングは、以前は普通の引き違い窓だった、写真右側の窓を収納棚付きの出窓に変更、窓辺の広がりと共に収納力を確保しました。天井にはレール式のスポットライトを設置、インテリアのアクセントにしました。少し傾いていた床は、下地から組み直して水平に直し、温かみのあるバーチカラーのフローリングに。
キッチンは窓を多く取りダウンライトも設置、明るく機能的に。写真は対面キッチンから透明ガラス越しにLDを眺めたところ。「透明ガラスで視線を遮りませんし、閉めれば油の飛び散りや煙でリビングが汚れる心配もなくて大助かり。また、キッチンに立ちながら家族と会話できるので、孤独感もありません」と奥様。コンロの前の壁に設置して、コンロのすぐ前から吸引する壁付け型の換気システムは、フードがなくスペースをとらないので圧迫感もありません。上部に空間が空くため、窓を設置することができました。
U字型キッチンをスペース内にうまく納めた動きやすいレイアウト。窓もたくさん設けて明るく演出。電動式の吊り戸棚で収納もラクラクです。掃除がしやすいよう、壁はキッチンパネル張りにし、ガラストップのガスコンロを採用しました
別々の独立した部屋だったDKと洋間を、壁を取り払って12畳の明るく開放的なLDKに。対面キッチンは、開口部に4枚のガラス戸を入れた間仕切り壁でLDとオープンにつなげました。「透明ガラスだから視線を遮りませんし、閉めておけば油の飛び散りや煙でリビングが汚れる心配もなくて大助かり」と奥様
対面キッチンから透明ガラス越しにLDを眺めたところ。「キッチンに立ちながら家族と会話できるので、孤独感がありません」と奥様。少し傾いていた床は、下地から組み直して水平に直し、温かみのあるバーチカラーのフローリングに
コンロのすぐ前から吸引する壁付け型の換気システム。フードがない分、スペースをとらず圧迫感もありません。上部に空間があいたため、窓を付けることができました
| 会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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