住まいの冷暖房・空調設備は種類も方法も豊富にある。それぞれの機器により、イニシャルコストやランニングコストが異なるため、どのような生活をしたいのか、月々の費用はどのくらいかかるのかも考慮して選びたい。
■床暖房の基礎知識
暖房効率が高くて安全。掃除もしやすく片付けの手間もなし
足元だけでなく、部屋全体を暖める主暖房として使うことができる。床から発した熱はふく射によって壁や天井に伝って表面温度を上げ、室内に熱を放射。室内の空気を汚さず、均一な温かさで満たすため、暖房効率が高く安全だ。また床そのものが暖房器具なので、部屋がすっきりして掃除がしやすく、季節ごとの器具の出し入れの負担もない。
【選び方のポイント】使用する面積や時間によって最適機種を選択
床暖房には温水式と電気式がある。温水式はガスや灯油を熱源としつくった温水を、床下配管のパイプ内で循環させて暖房する。温度ムラも少なく、環境性・経済性に優れ、採用実績が最も多い。電気式は、床材にヒーターを内蔵して電気を通す方法。床全体が温度センサーのように作用、温度に応じ発熱を抑制し電気代を節約するタイプもある。使う時間や面積など、暮らしに合わせて選びたい。
■暖房機器の基礎知識
温水暖房や蓄熱式暖房器。カラダに優しい機種に注目
高気密・高断熱へと進化を重ねてきた住宅に合わせて、室内の空気を汚さない暖房機器が増えてきている。ガスや灯油を熱源とするタイプには、屋外燃焼型の温水ルームヒーターや強制排気型のファンヒーター、夜間電力で蓄えられた熱を使うタイプには、蓄熱式暖房器がある。いずれの暖房機器もマイルドな温風で、部屋を暖める。
【選び方のポイント】使い勝手やランニングコストも併せて検討
暖房機器を選ぶときは、最初に熱源を決めよう。熱源には電気とガス、灯油の3種類がある。電気式の暖房機器は、セラミックファンヒーターや蓄熱式暖房器、パネルヒーター、オイルヒーターなどがある。ガスや灯油を熱源とする製品はFF式ファンヒーターや温水ルームヒーター、温水パネルヒーターなどがある。いずれも最新型では、密閉度の高まった住まいに合わせて室内の空気を汚さない配慮が施されている。
冬場は長時間使用するものだけに、購入時はランニングコストにも配慮しておきたい。また、リビングなどに置かれることが多い暖房機器は、デザイン面と同時に家族の誰もが使えるよう操作性も考慮して選ぶことが大切だ。
■換気・全館空調システムの基礎知識
常時換気または換気＋冷暖房を設置する
高気密・高断熱化が進んだ住宅では熱の出入りが遮られ、外気温の影響を受けにくいので快適な室温を保ちやすい。しかし窓を閉め切っていると室内の空気は汚れがちで、建材などに含まれる有害物質によるシックハウス症候群などの問題も引き起こした。このため住まいに換気機能をもたせることが不可欠になって、法改正にもつながることになった。
換気システムの種類
＜換気のみ＞
・随時換気
開放した窓から新鮮な空気を取り込み、換気扇から排気。建築基準法の改正により、一般の住宅では局所換気だけでは足りなくなった。
・常時換気（24時間換気システム）
24時間強制的に、新鮮な空気を取り込み換気扇から排気するシステム。建築基準法の改正で、一般の住宅では必須に。エアコンは別途設置。
＜換気＋冷暖房（24時間換気・空調システム）＞
1つの全館空調システムで、全館の24時間の換気と冷暖房を行う。夏季、冬季以外は換気のみの送風運転も可能。
【選び方のポイント】設置費用とライフスタイルも考え合わせて検討
換気システムには、ダクトを利用する方法としない方法がある。ダクトなしは各居室に設けた給気口から取り込んだ外気を、通気口を設けたドアを介して家中に循環させ、サニタリーなどの換気ファンから排出する方法。設備費用は約40坪の家で10万円台から。ランニングコストも月に数百円程度。ダクトを利用するタイプは、熱交換気ユニットとダクトを通じて室内への給気と排気を行う。熱交換をするため熱ロスが少なく室温への影響も少ない。熱だけでなく、湿気を交換するタイプが主流。設備費用は約40坪の家で40万円ぐらい。
一方、換気に加えて冷暖房もできる全館空調システムもある。設備費用は若干高くなるが、換気・エアコンなどの装置は不要。廊下や脱衣所も快適となり、間仕切りのないオープンなプランも実現できる。生活スタイルを十分に考えて選択したい。
■エアコンの基礎知識
マルチタイプか単体のエアコンから選ぶ
エアコンの種類は、壁掛け型と天井や壁内に埋め込むビルトイン型に分けられる。一般的なのが壁掛け型。ビルトイン型は、大がかりな工事をともなうため新築やリフォームを機会に、取り入れられることが多い。複数の室内機を1台の室外機で稼働させるマルチエアコンは、2カ所以上の設置を予定しているなら検討したい。
【選び方のポイント】フィルター自動清掃など機能も進化
壁掛け型は価格が手ごろで、後付けや取り替えしやすいのがメリット。センサーの働きで室内を適温にキープしたり、冷風と温風の吹き出し方向を制御するなど、低消費電力で快適性を高める機能が充実している。また、面倒なフィルター掃除は自動清掃のほか除菌・脱臭技術の搭載など高性能なものが続々登場している。
ビルトイン型は、機器の出っ張りが少なくインテリアにこだわりたい部屋に適している。リビングや機器を見せたくない和室などに使われることが多い。また、マルチエアコンは室外機がいくつも並ばないため、建物の外まわりがすっきり見えるのがメリット。ニーズに応じて選びたい。
住まいの設備を選ぶ本（2016年春 1月26日発行）掲載
文／香川喜久江、とがみ淳志
