総社市の住宅・不動産情報検索結果

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土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１-2522、2523-1	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1599万円月々支払額： 3.82万円	194.38m²（58.79坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4500万円月々支払額： 10.74万円	818m²（247.44坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央１-5-102の一部	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1414万円～1414万5000円月々支払額： 3.37万円～3.38万円	133.02m²（40.23坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央２	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2360万円月々支払額： 5.63万円	土地面積： 133.2m²（40.29坪）（登記）建物面積： 120.03m²（36.30坪）間取り： 4LDK	2002年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央１-17番地143	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4680万円月々支払額： 11.17万円	土地面積： 133.22m²（登記）建物面積： 94.67m²（実測）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央１	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4925万円月々支払額： 11.75万円	478.91m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2560万円月々支払額： 6.11万円	土地面積： 138.12m²（41.78坪）（登記）建物面積： 97.71m²（29.55坪）（登記）間取り： 4LDK	2019年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社１	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2560万円月々支払額： 6.11万円	土地面積： 138.12m² 建物面積： 97.71m² 間取り： 4LDK	2019年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	537m²（162.44坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	537m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田50-1	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2898万円・3080万円月々支払額： 6.92万円・7.35万円	土地面積： 165.47m²・200.41m²（50.05坪・60.62坪）（登記）建物面積： 105.16m²・105.79m²（31.81坪・32.00坪）（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田50-1・50-3	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2898万円・3080万円月々支払額： 6.92万円・7.35万円	土地面積： 165.47m²・200.41m²（50.05坪・60.62坪）建物面積： 105.16m²・105.79m²（31.81坪・32.00坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２-752他	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1145万円・1145万2000円月々支払額： 2.73万円・2.73万円	158.05m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5356万8000円月々支払額： 12.78万円	737m²（222.94坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社２	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	231.39m²（69.99坪）（登記）	-

中央４（東総社駅） 1475万1000円～1800万3000円

【ヘルシーホーム】総社中央　残り3区画となりました！　

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市中央４-23番107	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩15分～16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1475万1000円～1800万3000円月々支払額： 3.52万円～4.3万円	162.57m²～198.41m²	-

建築条件付土地

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市小寺40番地6、40番地8	ＪＲ吉備線/東総社	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4620万円～4890万円月々支払額： 11.02万円～11.67万円	土地面積： 176.62m²～176.74m²（登記）建物面積： 98.53m²～101.43m²（登記）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市門田1270他	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1278万6000円～1298万5000円月々支払額： 3.05万円～3.1万円	145.78m²～177.17m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１	ＪＲ吉備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	専有面積： 74.58m²（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3450万円月々支払額： 8.23万円	専有面積： 68.19m²（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：相談）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市総社	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	土地面積： 134.15m² 建物面積： 113.44m² 間取り： 4LDK	2025年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4780万円月々支払額： 11.41万円	専有面積： 79m²（23.89坪）（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3999万円月々支払額： 9.54万円	専有面積： 79m²（23.89坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2025年7月

新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

◎スーモからのご来店予約に限りQuoカード3000円分プレゼント！

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１-1-16	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	専有面積： 74.58m²（22.56坪）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：即引渡可）

新築マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
岡山県総社市駅南１	ＪＲ伯備線/総社	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	専有面積： 74.58m²（壁芯）間取り： 3LDK	- - （引渡時期：相談）

総社市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

総社市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
2.4〜 3.2万円	3.9〜 5.7万円	4.2〜 5.7万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
4.2〜 5.3万円	4.2〜 5.7万円	4.6〜 5.6万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
4.2〜 5.7万円	4.2〜 5.3万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

総社市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
	2,989〜 3,970万円	2,880〜 4,470万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	2,880〜 4,470万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
2,880〜 4,470万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

総社市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
		1,920〜 3,507万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	1,920〜 3,507万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
1,920〜 3,507万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

総社市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ吉備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

服部駅	東総社駅	総社駅
	1,181〜 1,768万円	1,192〜 1,595万円

ＪＲ伯備線のSUUMO掲載の掲載価格帯

清音駅	総社駅	豪渓駅	日羽駅	美袋駅
	1,192〜 1,595万円

井原鉄道のSUUMO掲載の掲載価格帯

総社駅	清音駅
1,192〜 1,595万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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地域情報

総社市の住宅・不動産事情

総社市の賃貸事情

総社市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に中央、総社、駅南、井手、井尻野などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、中央には1060件、総社には519件、駅南には438件、井手には420件、井尻野には384件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、総社駅には4367件、東総社駅には3793件、清音駅には1950件、服部駅には886件、豪渓駅には100件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは163件、1K/1DKは1730件、1LDK/2K/2DKは1625件、2LDK/3K/3DKは1671件、3LDK/4K以上は131件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.6万円、1K/1DKが3.8万円、1LDK/2K/2DKが4.8万円、2LDK/3K/3DKが5.7万円、3LDK/4K以上が6.4万円、アパートのワンルームが3.6万円、1K/1DKが3.7万円、1LDK/2K/2DKが5.0万円、2LDK/3K/3DKが5.7万円、3LDK/4K以上が6.3万円です。

総社市の新築一戸建て事情

総社市の新築一戸建ては全体で68件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が34件、3000万円～4000万円の物件が13件、4000万円～5000万円の物件が4件、5000万円～6000万円の物件が1件あります。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が0件、110~140m²の物件が1件、140m²以上の物件が51件あります。

総社市の中古一戸建て事情

総社市の中古一戸建ては全体で70件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が42件、2000万円～3000万円の物件が18件、3000万円～4000万円の物件が6件、4000万円～5000万円の物件が4件あります。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が0件、110~140m²の物件が5件、140m²以上の物件が65件あります。

総社市の土地事情

総社市内の土地（宅地・分譲地・売地）は101件あり、総社市全体の坪単価は17万円です。
坪単価価格の前年比は100.0%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が1件、140m²未満~100m²以上が8件、140m²以上が92件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年04月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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