大分市の住宅・不動産情報検索結果

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18281件

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土地

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市荷揚町	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	173.42m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西１	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3298万円月々支払額： 7.87万円	専有面積： 81.7m²（壁芯）間取り： 4LDK	2002年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2290万円月々支払額： 5.46万円	専有面積： 76.27m²（壁芯）間取り： 3LDK	2009年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4280万円月々支払額： 10.21万円	専有面積： 85.62m²（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	2021年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西２	ＪＲ久大本線/大分	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4498万円月々支払額： 10.73万円	専有面積： 85.62m²（壁芯）間取り： 3LDK	2021年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 880万円月々支払額： 2.1万円	専有面積： 63.51m²（19.21坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1986年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町３-2番14号	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1400万円月々支払額： 3.34万円	専有面積： 59.79m²（18.08坪）間取り： 2LDK	1986年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市都町３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2090万円月々支払額： 4.99万円	専有面積： 76.14m²（23.03坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2002年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市大手町３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3280万円月々支払額： 7.83万円	専有面積： 76.29m²（23.07坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2016年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 81.52m²（壁芯）間取り： 3LDK	2008年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市府内町１	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5000万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 109.32m²（33.06坪）（登記）建物面積： 169.81m²（51.36坪）（登記）間取り： 6DK+2S（納戸）	1971年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市府内町１-5番29号	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5000万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 109.32m²（登記）建物面積： 169.81m²（登記）間取り： 6LDK+S（納戸）	1971年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町１	ＪＲ久大本線/大分	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2530万円月々支払額： 6.04万円	専有面積： 79.73m²（登記）間取り： 3LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分市大手町３	大分バス/県庁前	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格：未定月々支払額：未定	専有面積： 62.64m²～102.56m² 間取り： 2LDK～4LDK	- - （引渡時期：2029年3月下旬予定）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西２	ＪＲ久大本線/大分	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3650万円月々支払額： 8.71万円	専有面積： 63.19m²（登記）間取り： 3LDK	2021年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩25分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4280万円月々支払額： 10.21万円	専有面積： 85.62m²（壁芯）間取り： 3LDK	2021年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市大手町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	専有面積： 53.8m²（壁芯）間取り： 2LDK	2025年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	専有面積： 72m²（壁芯）間取り： 3LDK	2021年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町１-4-15	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 980万円月々支払額： 2.34万円	専有面積： 60.14m²（18.19坪）（登記）間取り： 2LDK	1974年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市都町３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2180万円月々支払額： 5.2万円	専有面積： 76.14m²（23.03坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2002年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市大手町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 750万円月々支払額： 1.79万円	専有面積： 37.17m²（登記）間取り： 1LDK	1987年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1540万円月々支払額： 3.67万円	専有面積： 78.57m²（登記）間取り： 3LDK	1979年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市大手町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 750万円月々支払額： 1.79万円	専有面積： 40.77m²（壁芯）間取り： 1LDK	1987年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市中島西３	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 940万円月々支払額： 2.24万円	専有面積： 80.38m²（24.31坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1974年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
大分県大分市城崎町２	ＪＲ日豊本線/大分	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4300万円月々支払額： 10.26万円	専有面積： 95.69m²（壁芯）間取り： 3LDK	2014年7月

大分市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

大分市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西大分駅	大分駅	牧駅	高城駅	鶴崎駅	大在駅	坂ノ市駅	幸崎駅
4.7〜 8.6万円	4.2〜 6.7万円	4.0〜 6.4万円	4.2〜 6.0万円	4.3〜 5.6万円	2.6〜 5.3万円	4.3〜 5.0万円

ＪＲ豊肥本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竹中駅	中判田駅	大分大学前駅	敷戸駅	滝尾駅	大分駅
	4.8〜 6.1万円	2.6〜 4.2万円	3.4〜 4.4万円	4.2〜 5.6万円	4.2〜 6.7万円

ＪＲ久大本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

豊後国分駅	賀来駅	南大分駅	古国府駅	大分駅
4.7〜 5.5万円	3.9〜 5.6万円	4.2〜 5.9万円	4.0〜 6.0万円	4.2〜 6.7万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

大分市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西大分駅	大分駅	牧駅	高城駅	鶴崎駅	大在駅	坂ノ市駅	幸崎駅
	1,472〜 3,852万円	840〜 1,475万円	1,190〜 1,980万円

ＪＲ豊肥本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竹中駅	中判田駅	大分大学前駅	敷戸駅	滝尾駅	大分駅
					1,472〜 3,852万円

ＪＲ久大本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

豊後国分駅	賀来駅	南大分駅	古国府駅	大分駅
			1,395〜 3,640万円	1,472〜 3,852万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

大分市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西大分駅	大分駅	牧駅	高城駅	鶴崎駅	大在駅	坂ノ市駅	幸崎駅
		3,315〜 4,250万円		2,098〜 3,655万円	2,563〜 3,500万円	2,488〜 3,280万円

ＪＲ豊肥本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竹中駅	中判田駅	大分大学前駅	敷戸駅	滝尾駅	大分駅
			2,998〜 3,790万円	3,830〜 4,080万円

ＪＲ久大本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

豊後国分駅	賀来駅	南大分駅	古国府駅	大分駅
		2,736〜 3,487万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

大分市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西大分駅	大分駅	牧駅	高城駅	鶴崎駅	大在駅	坂ノ市駅	幸崎駅
			2,498〜 3,750万円		2,380〜 3,394万円

ＪＲ久大本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

豊後国分駅	賀来駅	南大分駅	古国府駅	大分駅
		2,370〜 3,270万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

大分市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西大分駅	大分駅	牧駅	高城駅	鶴崎駅	大在駅	坂ノ市駅	幸崎駅
		2,150〜 3,564万円	1,277〜 4,092万円		1,330〜 1,420万円	1,550〜 3,480万円

ＪＲ豊肥本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竹中駅	中判田駅	大分大学前駅	敷戸駅	滝尾駅	大分駅
				1,490〜 2,060万円

ＪＲ久大本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

豊後国分駅	賀来駅	南大分駅	古国府駅	大分駅
		1,141〜 3,162万円	1,812〜 2,280万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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地域情報

大分市の住宅・不動産事情

大分市の賃貸事情

大分市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に大字猪野、大字森町、大字森、大字三佐、大在北などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、大字猪野には666件、大字森町には398件、大字森には378件、大字三佐には377件、大在北には370件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、大分駅には4705件、鶴崎駅には3960件、高城駅には3128件、大在駅には2427件、牧駅には2137件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは656件、1K/1DKは4747件、1LDK/2K/2DKは6132件、2LDK/3K/3DKは4103件、3LDK/4K以上は643件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.9万円、1K/1DKが4.0万円、1LDK/2K/2DKが5.5万円、2LDK/3K/3DKが6.0万円、3LDK/4K以上が7.0万円、アパートのワンルームが3.8万円、1K/1DKが3.9万円、1LDK/2K/2DKが5.4万円、2LDK/3K/3DKが5.8万円、3LDK/4K以上が7.4万円です。

大分市の中古マンション事情

大分市では、大字猪野、大字森町、大字森、大字三佐、大在北などで多数の中古マンションが見つかります。特に大字猪野には678件、大字森町には400件、大字森には378件、大字三佐には377件、大在北には370件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、大分駅に4842件、鶴崎駅に3978件、高城駅に3174件、大在駅に2428件、牧駅に2188件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が20件、60~80m²の物件が139件、80~100m²の物件が109件、100m²以上の物件が17件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が56件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が248件あります。
価格帯では、例えば大分駅周辺の60~80m²の物件は2235万円から3797.5万円、80~100m²の物件は2590万円から4280万円、牧駅周辺の60~80m²の物件は970万円から1480万円、高城駅周辺の60~80m²の物件は1226.75万円から1749.25万円となっています。

大分市の新築一戸建て事情

大分市の新築一戸建ては全体で862件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が368件、3000万円～4000万円の物件が369件、4000万円～5000万円の物件が41件、5000万円～6000万円の物件が9件、6000万円～7000万円の物件が7件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が10件、110~140m²の物件が282件、140m²以上の物件が520件と、選択肢が豊富です。

大分市の中古一戸建て事情

大分市の中古一戸建ては全体で495件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が156件、2000万円～3000万円の物件が182件、3000万円～4000万円の物件が94件、4000万円～5000万円の物件が48件、5000万円～6000万円の物件が8件、6000万円～7000万円の物件が3件、7000万円～1億円の物件が3件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が5件、80~110m²の物件が7件、110~140m²の物件が20件、140m²以上の物件が463件と、選択肢が豊富です。

大分市の土地事情

大分市内の土地（宅地・分譲地・売地）は442件あり、大分市全体の坪単価は19.6万円です。
坪単価価格の前年比は108.4%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が3件、140m²未満~100m²以上が21件、140m²以上が420件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年04月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年04月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年04月~2026年03月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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