シティタワー山形本町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティタワー山形本町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 山形県山形市本町１-117-26（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR仙山線・山形新幹線・奥羽本線「山形」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 149戸（非分譲住戸1戸含む、他店舗3区画） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2147.78m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1232.31m2 |
| 建築延床面積 | 16162.38m2 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 駐車場 | 敷地内150台（料金1万円～1万3000円／月、タワーパーキング） |
| 駐輪場 | 149台収容（料金200円～2000円／月）（スライド式98台、2段式51台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI23012861（2023年5月31日付）
、 第ERI24006202号（2024年4月16日）、第ERI24014304号（2024年5月24日） |
| 販売スケジュール |
先着順受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シティタワー山形本町」マンションギャラリー ※申込時にご用意いただくもの：身分証明書(運転免許証等)・ご印鑑(認印可) ※融資利用の方は、事前審査承認通知書等、現金購入の方は、残高証明書等をお持ちください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 11戸 |
| 価格 | 3980万円～5900万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（5戸） |
| 管理費 | 1万9300円／月 |
| 管理準備金 | 1万9300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9000円／月 |
| 修繕積立基金 | 120万200円～120万900円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 75.2m2～75.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～46.12m2、ポーチ：6.21m2～6.89m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 B1dタイプ 2LDK+S(納戸)（75.2m2） 3980万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万9933円（年12回） ボーナス時加算額／15万536円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／3030万円 借入金のボーナス払いの元本／950万円 ローン金利・種別／年利0.595％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三菱UFJ銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額含む） 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上35年以内（1年単位） 利率／年利0.595％（変動金利） 事務手数料／5万5000円 保証料／87万5600円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年8月25日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「シティタワー山形本町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日(祝日除く、年末年始は休業)
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
