プレシス立川パークフロントの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレシス立川パークフロントの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩9分 （2）JR南武線「西国立」駅徒歩8分 （3）多摩モノレール「立川南」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸（他管理員室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 646.81m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 422.68m2 |
| 建築延床面積 | 3204.83m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円・3万円／月、平置5台、福祉用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 81台収容（料金100円～500円／月）（2段式ラック54台、平ラック式27台）※敷地内 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） |
| 販売スケジュール |
2025年12月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～9100万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8570円～1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 8570円～1万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3070円～6740円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万4200円～40万4400円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～10.39m2 |
| 制限事項 | 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 3LDK（56.47m2） 6990万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／13万4873円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／350万円 借入金の月々の元本／6640万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.818％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 Cタイプ 1LDK（32.34m2） 3980万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万6577円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／210万円 借入金の月々の元本／3770万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.818％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／イオン銀行 融資限度額／200万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年（35年を超える場合お借入利率が年0.1％高くなります） 利率／年利0.718％（変動金利）（基準金利2.87％より全期間2.152％引き下げ。） 借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年10月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4380万円～9280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8570円～1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 8570円～1万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3070円～6740円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万4200円～40万4400円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～10.39m2 |
| 制限事項 | 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
| その他 | ※第1期（1次・2次・3次・4次） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2025/12/12 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木および第1火曜日（祝日除く）
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