【実際のマンションを見学可／即入居可】全邸南西・南東向き、JR中央線「立川」駅徒歩5分の立地に2棟構成、全157邸の大規模プロジェクト！新宿駅まで直通29分、東京駅までは38分！
JR中央線「立川」駅徒歩5分に13階建て全157邸の＜エクセレントシティ立川 THE GRAN＞が誕生しました。
開放的な2面接道の敷地に南東・南西向きに建物を配置。緑潤うプライベートテラス、スタディルーム、パーティルーム、
キッズスペース、シャッターゲート付き平置駐車場など、規模を活かした多彩な共用空間が用意されています。
事業主は用地取得・設計・施工・販売・アフターサービス・管理の自社一貫システムを掲げ、
首都圏マンション施工会社ランキング第2位の実績を持つ新日本建設株式会社（※1）。
JR「立川」駅徒歩5分以内の大規模レジデンスは約10年ぶりの供給（※2）。建物内見学・説明会 予約受付開始（完全予約制）。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+3WIC+ST+SIC ／ 専有面積：72.86m2
※家具等は価格に含まれません。
※WIC：ウォークインクローゼット ST：ストレージ SIC：シューズインクローク
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+3WIC+SIC ／ 専有面積：72.77m2
※S：サービスルーム(納戸)、WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローク
※2LDK+S+3WIC+SICは2～12階、13階は3LDK+3WIC+SIC
※家具等は価格に含まれません。※設計変更・オプションが含まれております（いずれも一部有償・申込期限があります）。
※モデルルーム設営上の都合により実際と多少異なる部分があります。詳細は係員にお問合せください。
※現在は現地建物内のモデルルームとなります。
モデルルームは72m2超の2LDK+S+3WIC+SIC(2～12階、13階は3LDK+3WIC+SIC）。明るく開放的な南向き3面採光角住戸。
リビング・ダイニング・キッチンは合わせて約14.2畳のゆとり。
可動式のスライディングドアを介して洋室（1）と繋がっており、開放すれば2部屋一体で広々と利用することができます。
洋室（1）は2面に窓があり採光・通風良好。スライディングドアを閉めきればリモートワークのweb会議などにも活躍してくれそうです。
奥行きのあるバルコニーにはガーデニングに重宝なスロップシンクを設置。
お気に入りのテーブルセットを置いて第2のリビングとして利用できる、ちょっとした息抜きに嬉しいアウトドア空間となっています。
洋室（1）にはウォークインクロゼットを利用した書斎コーナーを設置（※1）。
リビングとの距離が近く、家族の繋がりを感じながら時を過ごすことができます。
キッチンから目が届きやすい洋室（2）は、自然な見守りができる子ども部屋に適した空間です。
寝室にぴったりの落ち着いたサービスルーム（2～12階。13階は洋室（3））。
ウォークインクローゼットには着替えができるほどの広さがあり、換気用の窓も設けられています。
シューズインクロークは玄関・パウダールームの2か所に出入口を設置。外から帰ってきてシューズインクロークで靴・上着を脱ぎ、
手洗い・うがいを済ませて室内へという衛生的＆効率的な動線を実現しています。
キッチンはリビングを見渡せる開放感がある対面型オープキッチン。ディスポーザ、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど家事ラク・時短のための設備をふだんに搭載。料理や後片付けも家族との会話を楽しみながら快適にできそうです。
パウダールームには奥行×高さのある3つのリネン庫を設置。タッチレス水栓、ミストサウナ、フラットラインLED照明など、先進＆高品質設備を取り揃えています。
トイレは手洗いカウンター付きの陶器製タンクレストイレです。
また、室内で使う水には、オールセントラル浄水器「エクセレントウォータープラス」を採用。料理・洗濯・お風呂などで使用する水も全て浄化されて出てくる仕組みとなっています。
プランは1LDK～3LDK、35.70m2～72.86m2まで、ライフスタイルに合わせて選べる幅広いバリエーションを用意。
暮らしのシーンに応じてフレキシブルに空間を変えられる「スライディングドア」、または、「スライディングウォール」を採用しています。
全戸標準装備のウォークインクローゼットをはじめ、シューズインクローク、ストレージ、システム物入など、収納も豊富です。
さらに、後付けが難しい「ディスポーザ」や、「食器洗い乾燥機」「ミストサウナ」「ガス温水床暖房」「タッチレス水栓」
「トイレ手洗いカンター」「スロップシンク」など、ワンランク上の設備を採用。便利で快適な毎日をサポートします。
SUUMO住みたい沿線ランキング第4位（※3）のJR中央線、中央特快停車駅「立川」。
「新宿」駅へ直通29分、「東京」駅へ直通38分など、都心主要駅へダイレクト＆スピーディーにアクセス可能です。
再開発により発展を重ねた「立川」駅周辺には、大型商業施設が集積し一大ショッピングゾーンを形成。
現地から徒歩10分以内だけでも「ルミネ立川」「伊勢丹 立川店」「グランデュオ立川」「エキュート立川」「アレアレア1・2」
「ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 立川」「いなげや ESBI立川南口店」「MEGAドン・キホーテ立川店」があり買物に困りません。
また、駅からのアプローチは夜も明るく歩きやすい大通り。女性にも安心の立地です。
| 物件への交通 | (1)JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩5分 (2)多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩6分 |
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アクセス図(注2)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：1都6県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県）で2021年に発売された新築マンションが対象。※JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。2022年1月17日時点。「MERCURY MARKET REPORT 2020‐2021」調べ
※2：MRC/MIDSデータ参照、1995年1月～2022年1月に発売された新築分譲マンション（1R、1Kマンション除く）
※3：SUUMO住みたい沿線ランキング2022 首都圏版（リクルート調べ）
※WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローク ST：ストレージ
※交通所要時間は通勤時。乗り換え時間を含みます。所要時間は時間帯により多少異なります。
※アレアレア1・2（徒歩6分）ヤマダデンキLABILIFESELECT立川（徒歩8分）いなげやESBI立川南口店（徒歩9分）MEGAドン・キホーテ立川店（徒歩9分）
【画像についての注釈】
注1：以下掲載の設備写真は全て（同仕様）
注2：ジョルダン「乗換案内」2022年8月版調べ 電車による所要時間は平日・通勤時・()内は日中時の目安で時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：吉祥寺駅へは立川駅よりJR中央線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：設計変更・オプションが含まれております（いずれも一部有償・申込期限があります）。
※家具等は価格に含まれません。
※モデルルーム設営上の都合により実際と多少異なる部分があります。詳細は係員にお問合せください。
※S=サービスルーム（納戸）
＜エクセレントシティ立川＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ立川 THE GRANの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
