2LDK(45.64m2)7730万円、3LDK(70.2m2)1億2480万円 先着順受付中。第2期いよいよ7月上旬販売予定。物件エントリー・来場予約受付中。JR中央線×杉並区アドレス。第一種低層住居専用地域。JR「西荻窪」駅徒歩6分、「新宿」駅直通15分。ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性を高めた全19邸
JR中央・総武線「西荻窪」駅北口徒歩6分。都市計画により、良好な住環境を守るために定められた第一種低層住居専用地域に誕生する＜サンウッド西荻窪＞。「JR中央線駅が最寄りで第一種低層住居専用地域、徒歩10分以内の新築分譲マンション」の供給率は1％以下※1というデータからも、出会えたことを喜びたい住まいと言えるでしょう。また、二方接道の整形地という条件を生かし、敷地内には全台平置きの駐車スペースを確保。入口にはシャッターゲート付きのカーエントランスを設置しました。外観はモダンな中にも自然素材の温もりを感じさせるデザインを採用。暮らすほどに豊かさを増す経年優化の美意識をまとうプライベートレジデンスです。
＜サンウッド西荻窪＞がめざしたのは「プライバシーファースト」の住まいです。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用。回遊性を高めたアプローチを描くことで、ライトコートの中庭で四季を感じていただける工夫をしています。さらに共用廊下側に窓を設けない住戸設計や自動着床機能付きエレベーターなどプライバシー保護のための工夫を随所に施している点にも注目です。ルームプランは多面開口率89％（19戸中17戸）を実現。風と光に溢れた住空間を提案します。
特筆したいのは「壁式構造」のメリット。柱や梁ではなく面で建物を支えるため、凸凹が少なく室内を広く利用でき、家具レイアウトもしやすいなど空間を存分に活用することが可能です。
約100年前、街の未来を見据えた篤志家によって区画整理事業が行われた西荻窪。その功績は整然とした街並みや暮らしやすさとして今に遺されています。その西荻窪の魅力は、都市の賑わいと自然環境、そして穏やかな街並みが適度なバランスを保ちながら共存しているところでしょう。駅を中心に商店街が集積し、雰囲気のある喫茶店やアンティークショップ※2など個性的なお店が点在しているので散策がとても楽しい街です。水と緑が美しい善福寺公園が徒歩圏にあり、井の頭恩賜公園のある「吉祥寺」駅へは直通2分。また徒歩4分に桃井第三小学校（約250ｍ）があるなど、子育てにも適した住環境に包まれています。
| まいばすけっと 西荻窪駅東店徒歩4分・約320m | キッズフォレ西荻窪徒歩2分・約110m |
| ライフ西荻窪店徒歩6分・約430m | 西荻北保育園徒歩3分・約200m |
| サンドラッグ 西荻窪南口店徒歩6分・約460m | 桃井第三小学校徒歩4分・約250m |
| 荒木眼科医院徒歩2分・約160m | 荻窪中学校徒歩10分・約780m |
| 中谷循環器内科クリニック徒歩3分・約200m | 吉祥女子高等学校徒歩15分・約1190m |
| 関根文化公園徒歩5分・約400m | 東京女子大学徒歩16分・約1250m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分 |
|---|
「西荻窪」駅からの所要時間
「新宿」駅:JR中央線快速利用 直通15分［12分］。「東京」駅:JR中央線快速利用直通30分［27分］。「吉祥寺」駅:JR中央線利用直通2分［2分］。「四ツ谷」駅:JR中央線快速利用直通20分［17分］。「大手町」駅:JR中央・総武線各停利用/「中野」駅より東京メトロ東西線乗り入れ直通32分［31分］。「渋谷」駅:JR中央線快速利用/「新宿」駅よりJR山手線乗り換え26分［25分］。「池袋」駅:JR中央線快速利用/「新宿」駅よりJR埼京線乗り換え29分［23分］。※乗換え時間を含む通勤時・［ ］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2023年6月19日現在）にて算出したものです。（路線図）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：対象期間:発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内※データ資料:MRC・2023年7月号（2023年7月13日作成）/（有）エム・アール・シー
※2：アンティーク＆ビンテージ ノースウエスト アンティークス（徒歩10分/約780m）、物豆奇（モノズキ/喫茶店）（徒歩9分/約720m）
※井の頭恩賜公園（徒歩37分/約2900m）
※掲載の街並みイラストおよび西荻マップ、立地概念図は、計画地周辺の環境を地図や航空写真等を基に描き起こしたものと計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の環境写真は、2023年5月・6月撮影したもので、実際とは異なります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2023年8月現在のものです。
※掲載の間取り図は、設計段階の図面を基に描かれたもので、実際とは多少異なる場合があります。
SUNWOOD LOUNGE 新宿
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンウッド西荻窪の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
