リムテラス善福寺公園（画像）

5990万円 (先着順)

1LDK+S（納戸） | 66.86m² | ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分

SUUMO(スーモ)新築マンションのリムテラス善福寺公園の画像ギャラリーです。

建物（18）室内（26）周辺環境（11）立地・アクセス（2）その他（1）

建物

【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ】(2023年10月撮影)
【外観】(2023年10月撮影)
【館名板】(2023年10月撮影)
【門扉付きオートロック＆メールBOX】(2023年10月撮影)
【メールBOX】(2023年10月撮影)
【外観】(2023年10月撮影)
【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)
【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
【たわみがほとんどないスチールハウス】スチールには、木材に見られる経年劣化（乾燥収縮、ねじれ、反り、割れ）がないので、扉の建て付け悪化、床のきしみ音発生などが大幅に軽減されます。木材住宅最大の悩みである「クリープ現象」。新築時には問題がないように見えても、5年後10年後とたわみが進行してしまうので、気がついた時には保証期間が過ぎていて、時すでに遅しということも起こり得ます。スチールハウスは、たわみが木造2×4住宅の1/3。また、クリープ現象自体が発生しないので、何十年経っても、新築時と変わらない構造を保ちます。(概念図)
【室内を常に快適な環境に保つ、高断熱性】スチールハウスは、基本的に建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用しています。そのため断熱性･気密性が飛躍的に高まり、外気の温度変化を室内に伝えにくくします。つまりエアコンなどの光熱費を節約すると共に、夏涼しく冬暖かな快適な暮らしを可能にしています。（概念図）

室内

2階／約14.6畳の広さを確保した「リビング・ダイニング・キッチン」
2階／大容量のクローゼットが用意された「ベッドルーム1」
1階／専用庭に自由に行き来できる「サービスルーム」
2階／食洗機など様々な先進設備を採用した「キッチン」
1階／雨の日の洗濯や寒い日の入浴もサポートする浴室暖房換気乾燥機付き「バスルーム」
1階／たっぷりと収納できる「パウダールーム」
スロップシンク付きの広い「ルーフバルコニー」では様々な楽しさが暮らしにプラスされます
屋根付きの「玄関ポーチ」
天井までたっぷりと靴を収納できる「玄関」
【104号室】1LDK+S（サービスルーム）価格／5990万円（先着順）専有面積／66.86m² バルコニー面積／3.20m² ルーフバルコニー面積／18.87m² 専用庭面積／4m² ポーチ面積／3.27m² MB面積／0.18m²
【リビング・ダイニング・キッチン】(104号室)約12.3畳の広々空間
【専用ポーチ】(105号室・契約済)
【Zシンク】「静音仕様」約35db。(注1)
【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。
【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。
【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。
【ホーロートップガスコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備しました。
【高品位ホーロー】キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れがカンタンです。
【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。
【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
【エアインシャワー】節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。
【ラウンド浴槽】高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。浴槽内ステップは、お年寄りや子どものすべり込み防止にも好適です。
【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。
【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)
【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。(同仕様)

周辺環境

【善福寺公園】(約620m・徒歩8分)
【nido（カフェ）】(約1400m・徒歩18分)
【駱駝（アンティークガラス）】(約350m・徒歩5分)
【ハイカラ（シュラスコレストラン）】(約750m・徒歩10分)
【もりのこと（ギャラリー）】(約600m・徒歩8分)
【善福寺公園】(1100m・徒歩14分)
【善福寺公園】(1100m・徒歩14分)
【Hinodeya（タイ料理）】(600m・徒歩8分)
【レジュウノア（アンティーク・骨董ショップ）】(750m・徒歩10分)
【ハイカラ（シュラスコレストラン）】(750m・徒歩10分)
【nido（カフェ）】(1400m・徒歩18分)

立地・アクセス

現地案内図
路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換え・待ち時間が含まれています。)

その他

104：1LDK+S

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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リムテラス善福寺公園　物件概要　先着順

所在地	東京都杉並区善福寺１-94-3（地番）、東京都杉並区善福寺１-6-12（住居表示）地図を見る
交通	ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分	総戸数	5戸
間取り	1LDK+S（納戸）	専有面積	66.86m²
価格	5990万円
引渡可能時期	即引渡可