ブランズタワー大崎（物件概要）

価格未定 (第3期)

2LDK～3LDK | 52.66m²～86.43m² | ＪＲ山手線「大崎」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズタワー大崎の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都品川区東五反田２-701（地番）
交通	(1)JR山手線・埼京線(相鉄線直通・川越線乗入)・湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)徒歩5分 (2)東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)徒歩6分 (3)JR山手線「五反田」駅(東口)徒歩7分 (4)都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)徒歩8分
総戸数	389戸（権利者住戸149戸含む）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	4438.64m²
建築面積	2111.29m²
建築延床面積	43160.97m²、容積対象面積／28848.34m²
構造・階建て	RC40階地下1階建一部鉄骨
駐車場	敷地内114台（料金4万円～7万5000円／月、平置12台(内専用使用権該当区画9台、権利者区画2台)、機械式102台(内権利者区画37台)）
駐輪場	588台収容（料金300円～700円／月）(平置70台(内権利者区画22台)、ラック式191台(内権利者区画61台)、スライド式327台(内権利者区画104台))
バイク置場	45台収容（料金7000円～9000円／月）(内権利者区画15台)
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23本建確051(令和5年8月10日付) 、 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

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販売スケジュール	販売開始予定　2026年2月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸（88戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2027年5月中旬予定
引渡可能時期	2028年5月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	3万1900円～5万2300円／月
管理準備金	6万3800円～10万4600円（一括払い）
修繕積立金	1万2700円～2万800円／月
修繕積立基金	105万6300円～173万3600円（一括払い）
その他諸経費	インターネットサービス利用料：1650円／月、予約システム利用料：275円／月
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	52.66m²～86.43m²
その他面積	バルコニー面積：12.13m²～24.14m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。