SUUMO(スーモ)新築マンションのシティタワー武蔵小山の物件情報です。
| 所在地 | 東京都品川区小山３丁目1番24（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩1分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩14分 (3)JR山手線「目黒」駅より徒歩24分 (4)東急東横線「学芸大学」駅よりバス約8分「武蔵小山駅」バス停下車徒歩2分 (5)JR山手線「五反田」駅よりバス約11分「武蔵小山駅」バス停下車徒歩2分 (6)JR山手線「恵比寿」駅よりバス約24分「西五反田四丁目」バス停下車徒歩8分 (7)JR山手線「渋谷」駅よりバス約32分「西五反田四丁目」バス停下車徒歩8分 |
| 総戸数 | 506戸（非分譲住戸188戸含む、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5416.38m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3257.06m2 |
| 建築延床面積 | 53456.13m2 |
| 構造・階建て | RC41階地下2階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内126台（料金3万3000円～3万8000円／月、他に来客用3台、荷捌き駐車場・施設共用3台、他に施設用有 ） |
| 駐輪場 | 700台収容（料金200円～1500円／月）（その他施設用100台） |
| バイク置場 | 30台収容（料金5000円～7000円／月）（その他施設用4台） |
| ミニバイク置場 | 25台収容（料金3000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-18010320号（平成30年4月12日付）
、 ※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は組合員(権利者)ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。 ※「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります（完成予定時期：2021年6月）。また、本物件は建築確認上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。 ※本物件は、高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件は、東京都福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しております。 |
| 会社情報 |
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|---|---|
| 施工 | 五洋建設(株) |
| 管理 | 未定 |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー田町館」 ※申込の際には認印、収入証明書（直近2年分）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年6月中旬予定 |
| 入居時期 | 2021年12月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 14戸 |
| 価格 | 6000万円～1億4400万円 |
| 最多価格帯 | 1億600万円台（3戸） |
| 管理費 | 1万6260円～3万1130円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5310円～1万490円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万670円～63万4140円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 41.58m2～82.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.46m2～12.54m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| お知らせ／その他 | 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
|---|---|
| 情報提供日 | 2020/05/27 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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