多摩川の流れが10万年以上もの時をかけて形づくった高台、国分寺崖線。豊かな自然が残る丘の上には、成城、瀬田、玉川台、上野毛、等々力と世田谷の美しい邸宅街が連なります。「クレヴィア用賀」はその高台上に立地。8階建てが実現する第二種住居地域、かつ周辺には低層住宅街が広がり、またとない眺望を得られるロケーションが実現しました。
「クレヴィア用賀」では、その恵まれたロケーションを活かすべく可能な限り眺望を楽しめるよう設計しました。
廊下は内廊下とし全方位に開口を設置。スパンをしっかり確保し圧倒的な開放感と眺望を意識した設計です。
東側からは眼下に低層住宅街が広がる開放感を、西側からは晴れた日には富士山まで望める雄大な眺望を。都心にいながらにして「空が近い」暮らしを享受できる物件です。
ご紹介するのは２面のルーフバルコニーを備えた最上階住戸「Prタイプ」。専有面積82m2超のゆとりある広さに加え、２面あわせて28m2超ものルーフバルコニーが大きな魅力です。ルーフバルコニーからは最上階ならではの、開放感あふれる眺望が楽しめます。また、LDKに配した大きなコーナーウィンドウにより、空間に一層の広が
りと明るさを感じられるのが魅力。さらにLDKのスライドウォールを開放すると約23.6畳もの広々空間に。状況に応じて間取りを可変できるフレキシブルなプランです。
【Prタイプ】 3LDK＋SIC 専有面積／82.13m2
ルーフバルコニー面積／28.96m2
（SIC=シューズインクローク）
販売価格／15,490万円（先着順）
最上階ならでは、空の広さを存分に満喫できるルーフバルコニー。ゆったりした広さもあるので、テーブルやチェアなどを並べてくつろぎのひとときを。自宅にいながらにして、さながらリゾートのようなリラックスタイムを過ごせそう。
キッチンにはアイランド型キッチンを採用。リビング・ダイニングの広さを存分に享受できる開放性があり、調理中の回遊性もよく、コミュニケーションが取りやすいのが魅力。ホームパーティやご家族での団らんが、より一層充実した時間になりそうです。
【月々10万円台～購入可能予定】
ご紹介するGタイプは月々支払10万円台から購入可能予定の1LDK。リビング・ダイニングと洋室のスライドウォールを開閉することで、ライフスタイルや状況に応じて空間をアレンジできるのも大きなポイントです。
【開放感のある対面カウンターキッチン】
キッチンはリビング・ダイニングを望むカウンターキッチンを採用。開放感あふれる空間で、心地よくお料理の時間も楽しめそう。
【ディスポーザーや食器洗い乾燥機】
さらにキッチンには便利なディスポーザーや食器洗い乾燥機、忙しい毎日の家事時短につながる設備が充実しています。
【豊富な収納でスッキリ暮らす】
洋室にはクロゼット、玄関にも広さのあるシューズインクローク、洗面室にはリネン庫、廊下にも物入を備え、収納たっぷり。
すっきり暮らせそうなのがうれしいですね。
FUJIMORI R&D 用賀店（約570ｍ／徒歩8分）
東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分の落ち着いた邸宅街に誕生する「クレヴィア用賀」。
動画では駅から物件までのおすすめルートをご紹介しています。駅からはほぼフラットな道のりなのも魅力。緑も豊かな住宅街をお散歩気分で歩いて9分、ほどなく「クレヴィア用賀」に到着です。
物件最寄りの「用賀」駅には駅直結のレストラン、カフェ、スーパーなど様々な店舗があり、忙しい毎日でも便利に暮らせる生活環境が整います。駅の周辺には人気のスーパー「オーケー」やドラッグストア、商店街など様々な生活利便施設が揃うのも魅力。
物件現地周辺には、おしゃれなカフェや飲食店などもあり、在宅勤務やオフタイムの息抜きにも最適。緑あふれる公園、病院や保育園も揃い、永く安心して暮らせる住環境です。
※掲載のPrタイプリビング・ダイニング完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGと現地8階相当の高さより撮影した眺望写真を合成したものであり、実際とは多少異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。眺望は階数、各住戸により異なります。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって補償されるものではありません。
※掲載のOrタイプルーフバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGと現地8階相当の高さより撮影した眺望写真を合成したものであり、実際とは多少異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。眺望は階数、各住戸により異なります。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって補償されるものではありません。
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ギャラリークレヴィア新宿」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア用賀の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
