『住活プレゼント企画対象物件(※6)』東京メトロ千代田線直通・小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分。「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクトアクセス。豊かな緑と良好な住環境が整う世田谷アドレス。徒歩10分圏内にスーパー3店舗をはじめ多彩な利便施設が集積。全89邸、70m2超の3LD・K、南向き中心のプランニング。
◆「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクト
都心近接の立地にありながら、落ち着いた住環境が広がる世田谷区の一角に〈レジデンスコート世田谷桜丘〉が誕生します。小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分。「新宿」駅へ20分(15分)、「大手町」駅へ33分(31分)のスムーズなアクセス(※1)でオンもオフも快適な暮らしをかなえてくれます。
◆優美な外観&共用施設
同マンションは南向き中心の3棟から成るゆとりのランドプラン。外観はライトベージュとダークグレーを纏った優美なファサード。メインエントランスを入ると、2層吹き抜けのエントランスホールが迎えてくれます。仕事や勉強に利用できるテレワークルームが設置されるのもうれしいポイントです。
◆1LD・K＋S～4LD・Kの多彩なプラン
落ち着いた街並みのなかにあって洗練された外観デザインがひときわ目を惹く〈レジデンスコート世田谷桜丘〉。プランは1LD・K＋S～4LD・Kまで多彩。くつろぎにふさわしい心地よい住まいです。
◆コンサバトリーのあるプランに注目
敷地の北側に建つB棟の一部住戸には、コンサバトリーを設えたプランを配しています。コンサバトリーは室内と連続しながらも、2面をガラスに囲まれた開放的な空間。たとえば、ティータイムや読書のスペースとしてなど多彩な活用が可能、日々の暮らしにゆとりと潤いを与えてくれることでしょう。
◆緑に彩られた住環境
世田谷区は東京23区の中でも第2位となる緑被率(※2)と公園数(※3)を誇ります。緑あふれるスポットが点在、心安らぐ自然が大切に守られています。
◆武蔵野台地の高台に暮らす安心感
現地は強固な地盤として知られる武蔵野台地の標高約42.3m(※4)の高台。現地(※5)の一部から北東のエリアは良好な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域で、周辺のほとんどが住居系用途地域に指定されるエリア。永住にふさわしい街並みが形成されています。
◆「千歳船橋」駅からフラットアプローチ
駅の南北には古くから地元で愛されている商店街が広がります。午後11時まで営業のスーパーもあり、帰宅が遅くなった日も便利です。
| 物件への交通 | 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【バス所要時間図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※出典:小田急バスHP、東急バスHP、京王バスHP（2021年11月現在）
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 小田急線「千歳船橋」駅より「新宿」駅：［日中時］小田急線各駅停車、「経堂」駅で小田急線急行乗り換え、「代々木上原」駅で快速急行乗り換え［通勤時］小田急線各駅停車、「経堂」駅で小田急線通勤準急乗り換え、「代々木上原」駅で小田急線快速急行乗り換え。／「大手町」駅：［日中時］小田急線各駅停車、「経堂」駅で急行乗り換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗り換え［通勤時］小田急線各駅停車、「経堂」駅で小田急線通勤準急乗り換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線乗り入れ。
※2 出典：東京都緑化白書 PART35（2017年度版 都区市町緑化動向調査）
※3 出典：東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2021年4月1日現在）
※4 標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2021年11月現在）したものです（計測地/現地（東京都世田谷区桜丘5-41）
※5 現地は第二種住居地域（西側）、及び、第一種中高層住居専用地域（東側）に属しています。用途地域、周辺環境は将来変わる場合があります。
※外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画は今後変更される場合があります。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※コンサバトリー完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。室内等の状況がわかりやすいよう、引き戸を透視して描いています。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。室内・バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には安全等に十分ご配慮ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※写真は2013年8月、2020年4月、2021年10月・11月撮影。
※掲載の情報は2022年1月現在のもの。店舗、施設の内容等は将来変わる場合があります。
【画像についての注釈】
※6：本物件は初回、オンラインにて物件をご案内しております。プレゼント企画の交換券はモデルルームにご来場いただく際にお渡しいたしますのでご注意ください。
※掲載のコンサバトリー完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。室内等の状況がわかりやすいよう、引き戸を透視して描いています。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。室内・バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
住友不動産「レジデンスコート世田谷桜丘」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レジデンスコート世田谷桜丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
