JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分/「品川」駅直通2駅6分/「東京」駅・「横浜」駅へもダイレクトアクセス/開放感を追求した1LDK～3LDKのプラン/大型商業施設が点在し、徒歩5分圏内に多くの利便施設が集積/習い事教室や学習塾も揃う充実の子育て環境に「ザ・パークハウス 大森タワー」誕生
プランは幅広いニーズに応える1LDK～3LDKのマンションです。1フロア4邸～5邸でプライバシー性を高め、採光・通風を高めた設計を採用。15階以上は全邸角住戸として、東京の都市生活に開放感と解放感をもたらします。
免震構造など安心と品質を追求した＜ザ・パークハウス＞の邸宅思想も魅力。エントランス・エレベーター・専有部の3次セキュリティにより安心した暮らしを叶えをます。エレベーターには着床制限を搭載しており居住階のみに停止。専有部玄関扉にはSECOM三菱地所コミュニティが共同開発したセキュリティシステムを導入します。また、全住戸に戸別宅配ボックスを設置しており、持ち運びの手間を軽減します（※1）。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+FS+WIC+SIC ／ 専有面積：76.28m2
FS：フリーストレージ WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット
※掲載のパノラマは、Iタイプ（Interior Color : Charcoal Oak）を2023年2月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプションを含みます。※カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。※レジデンスギャラリーでのモデルルーム再現の為、バルコニー壁や火災感知器等、実際の住戸とは異なる箇所や実際には設置されない設備機器がございます。予めご了承ください。※眺望写真のパネルは現地24階相当の高さより、2022年3月に撮影したものです。なお、眺望等は住戸によって異なり、将来的に保証されるものではありません。
モデルルームは76m2超の3LDK、ワイドスパン（10.75ｍ）の角住戸。全洋室がバルコニーに面しているほか、リビングがコーナーサッシになっているので採光面が大きく、明るい印象です。
タワーレジデンスは柱が多く・大きくなりがちですが、部屋の設計に配慮することで暮らしやすいよう工夫されています。リビング・ダイニングの一角には、飾り棚やピアノ、リモートワーク用のデスクなどを置くのにピッタリの広さのスペースを用意。暮らしに彩りが生まれそうです。
モデルルームでは、ウォールドアを開放して隣接する洋室3と一体感のある空間に。書斎として使う暮らし方を提案しています。
モデルルームでは、お子さまを含むご家族3人での暮らしを想定しています。
洋室3は、ウォールドアを閉めれば個室として利用可。リモート会議の時に閉めたり、お子さまの遊び部屋や個室にしたりと、部屋の使い方をフレキシブルに変えることができ、ライフスタイルの変化にも簡単に対応できます。
洋室1、洋室2には大きな開口部があるので明るく、実際の広さ以上のゆとりと心地よさを感じられるでしょう。どちらの洋室も、複数の大容量収納が設置されているので、部屋に置く家具を減らしてスッキリと、ホテルライクに暮らすことができそうです。
キッチンには食器洗い乾燥機や生ごみを粉砕処理するディスポーザ、浴室にはミストサウナなど、上質な暮らしを演出する設備が標準仕様で揃います。モデルルームのIタイプは、コの字型のキッチンが特徴。作業スペースが広く、家族一緒に料理をしたい方や調理器具などを多くお持ちの方におすすめです。
収納の量や数も注目したいポイント。水まわりやリビングに、大容量収納や細かなものも出し入れしやすい機能的な収納を設けているため、こまめな掃除が必要となる場所もスッキリと片付けられます。掃除機やアイロンなどかさばる家事用品も使いやすい場所にしまえるので、さらに家事の効率を上げられます。
「大森」駅周辺は、駅前の「アトレ大森」をはじめとする商業施設や商店街などが集まり、利便と愉しみが充実。現地より徒歩1分の「Luz大森」内にはドラッグストアなどの店舗のほか、医療施設や「入新井特別出張所」「入新井図書館」などの公共施設も入り、日常のさまざまな場面で快適さを感じられます。このほか、イトーヨーカドーなども徒歩圏にあります。
また、大型公園などが生活圏にあるのも「大森」エリアの特徴。豊かな緑が広がる「平和の森公園」や砂浜が整備された「大森ふるさとの浜辺公園」などがあります。
潮風が心地よい総合公園内にある「しながわ水族館」も徒歩14分の近さ。休日を愉しめるスポットが充実しています。
| 東急ストア大森店徒歩3分／約180m | まいばすけっと大森北1丁目店徒歩3分／約210m |
| 西友大森店徒歩3分／約240m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
＜ザ・パークハウス 大森タワー＞の建設地はJR京浜東北線「大森」駅まで徒歩3分、高低差が少なく暮らしやすい「大森」駅東口エリアです。
JR京浜東北線を利用すれば、電車1本で「品川」駅へ2駅6分、「東京」駅へ18分。徒歩9分の京急本線「大森海岸」駅からは「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ18分。空港へは「大森」駅東口発着のシャトルバスも利用できます。国内各所へ海外へ快適にアクセスでき、出張やレジャーが多い方も快適です。
地上24階建てのタワーは「大森」のランドマークとなる存在感がありますが、東京23区内のJR京浜東北線沿線、駅近（徒歩3分以内）の立地では8年ぶりとなる新築タワーマンションです（※2）。
| 物件への交通 | （1）JR京浜東北線「大森」駅(東口)徒歩3分 （2）京急本線「大森海岸」駅(駅舎)徒歩9分 |
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アクセス図
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7:00AM～9:00AM）の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。各路線で「ジョルダン」時刻表を参考に算出しています。（最短1本の場合は2番目を記載）所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。（2022年7月1日現在）
※通勤時=目的駅に7:00AM～9:00AM着 日中時=目的駅に10:00AM～4:00PM着としています。
※京浜東北線、日中時は「快速」利用
京浜東北線路線図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※Eタイプ（23階）バルコニー完成予想図CGは、図面を基に描き起こした外観完成予想CGにと現地23階相当より西方向を2022年7月撮影した写真を合成、CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。尚、眺望・周辺環境等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想図(眺望合成)は現地21階相当より南西方面を2022年7月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※モデルルーム完成予想CGは、Eタイプ（Interior Color : Charcoal Oak）の設計段階の図面を書き起こしたものであり、実際のものとは異なります。 あくまで参考としてご覧ください。※扉、収納、フローリングの色味に関しては、実物と異なります。※フローリング及びタイル割は設計段階のもので表現しておりますので、実物と異なる場合がございます。モデルルーム完成予想CGでは 「給気口・エアコンダクト・スイッチ・コンセント・給湯器等リモコン・熱感知器・室内点検口・ベントキャップ・棚柱・ドアストッパー・ベルBOX・ピクチャーレール・網戸・注意ラベルなど細かい設備」 については表現しておりません。※家具・調度品 照明等のオプション類は販売価格には含まれません。※設計・施工上の理由により図面・CGと実物が異なる場合がございます。※周囲の建物による影響や、 特定日時の日照を想定していないため、実際の日当たりとは異なります。※眺望は2022年7月にドローン撮影した写真を合成したものであり、 建物完成後の眺望とは異なります。 また周辺環境についても変化する場合があります。※写真は各階からの目線の高さを想定し撮影していますが、周辺建物や樹木・電柱等の位置・形状・高さ等の見え方は実際の住戸の場度やバルコニーからの眺望とは多少異なります。※眺望は季節により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。
※1 指定業者のみ解錠可能
※2 出典：MRCデータより、1993年～2022年・JR京浜東北線沿線駅徒歩3分以内・20階以上もしくは名称にタワーの物件
●周辺メモ：大森ふるさとの浜辺公園(徒歩33分／約2600m)・大森銀座商店街Milpa(徒歩2分／約110m)
【画像についての注釈】
(注1):掲載の写真は、Iタイプ（Interior Color:Charcoal Oak）を2022年11・12月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプションを含みます。カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。レジデンスギャラリーでのモデルルーム再現の為、バルコニー壁や火災感知器等、実際の住戸とは多少異なる箇所や実際には設置されない設備機器がございます。予めご了承ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、Iタイプ（Interior Color : Charcoal Oak）を2022年11・12月に撮影したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプションを含みます。※カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。※レジデンスギャラリーでのモデルルーム再現の為、バルコニー壁や火災感知器等、実際の住戸とは異なる箇所や実際には設置されない設備機器がございます。予めご了承ください。
「ザ・パークハウス 大森タワー」レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・パークハウス 大森タワーの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
