プラウド田無サウスアベニュー（物件概要）

5948万円～7478万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 62.78m²～73.94m² | 西武新宿線「田無」歩11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド田無サウスアベニューの物件概要です。情報提供日：2025/12/06 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都西東京市保谷町４-1368-74（地番）
交通	（1）西武新宿線「田無」駅徒歩11分（2）JR中央線「三鷹」駅バス約30分、「田無町二丁目」バス停徒歩4分(※関東バス「三鷹駅」行きバス約20～30分。所要時間は時間帯および道路状況により異なる)
総戸数	54戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3082.6m²
建築面積	1498.54m²
建築延床面積	4894.92m²
構造・階建て	RC5階建
駐車場	敷地内22台（料金1万9000円～2万4000円／月、平置21台、身障者優先平置駐車場1台。他、カーシェアリング1台あり）
駐輪場	108台収容（料金200円～700円／月）スライド式30台、垂直2段式上段22台、下段スライド式56台
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認24第00195号(02) ※今後計画変更を提出する場合があります

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿(新宿野村ビル35階) ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）の原本をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
完成時期	2025年10月竣工済
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
今回販売戸数	5戸
価格	5948万円～7478万円
最多価格帯	-
管理費	2万1870円～2万5460円／月(※管理運営に関わる費用含む)
管理準備金	3万4280円～4万370円（一括払い）
修繕積立金	8730円～1万280円／月
修繕積立基金	86万9750円～102万4360円（一括払い）
その他諸経費	スマートマンションサービス利用料：363円／月、enecoQシステム料金：1903円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	62.78m²～73.94m²
その他面積	バルコニー面積：10.9m²～12.4m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	販売開始予定　12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年10月竣工済
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	-
間取り	3LDK
専有面積	71.3m²～93.54m²、（一部にはトランクルーム面積0.52m²・0.94m²を含む）
その他面積	バルコニー面積：6.77m²～19.4m²、ルーフバルコニー：20.82m²・29.98m²（使用料未定）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。