クレヴィア江古田（物件概要）

価格未定 (（一般定期借地権）第1期1次)

2LDK・3LDK | 57.93m²～65m² | 西武池袋線「江古田」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレヴィア江古田の物件概要です。情報提供日：2025/12/11 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都練馬区栄町6-45（地番）
交通	（1）西武池袋線「江古田」駅徒歩4分（2）西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分（3）都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
総戸数	42戸（事業協力者住戸3戸含む）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規73年、2024年5月1日～2097年5月1日まで、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、※建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等のよる期間延長はできません。※専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。※地上権の登記あり。※地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。

敷地面積	999m²
建築面積	283.36m²
建築延床面積	2998.17m²
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内5台（料金未定、平置4台、身障者用1台）
駐輪場	75台収容（料金未定） (屋内：スライドラック式・36台、二段式・25台)（屋外：スライドラック式・9台、二段式・5台）
バイク置場	2台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R070081号 (2025年6月3日付）

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販売スケジュール	販売開始予定　2026年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2027年8月下旬予定
引渡可能時期	2027年10月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	地代：金額未定、解体積立金：金額未定、地代預り金（引渡し時一括）：金額未定、地代準備金（引渡し時一括）：金額未定、インターネット使用料：金額未定
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	57.93m²～65m²
その他面積	バルコニー面積：11.16m²～11.25m²、サービスバルコニー面積：2.4m²～3m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。