ルネグラン上石神井の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ルネグラン上石神井の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 106戸（販売対象戸数105戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 7688.88m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3184.19m2 |
| 建築延床面積 | 8857.98m2 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金2万円～2万2000円／月） |
| 駐輪場 | サイクルポート106区画（料金600円／月）（別途レンタサイクル用平置き2台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R060677号（令和7年1月10日）
、 建築確認番号：第UHEC建確R060677変1号（令和7年5月14日） 建築確認番号：第UHEC建確R060677変2号（令和7年9月24日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（65戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 1万4700円～2万3100円／月 |
| 管理準備金 | 3万円～4万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6420円～1万60円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万7000円～73万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 58.28m2～91.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.25m2～18.14m2、サービスバルコニー面積 ：1.04m2～6.24m2、ルーフバルコニー：42.07m2（使用料1270円／月）、テラス：25.76m2～29.9m2（使用料780円～900円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルネグラン上石神井」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 7598万円～1億2998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4700円～2万1300円／月 |
| 管理準備金 | 3万円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6420円～9270円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万7000円～67万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 58.28m2～84.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.33m2～17.07m2、サービスバルコニー面積 ：3.96m2、ルーフバルコニー：47.13m2（使用料1420円／月）、テラス：27.83m2（使用料840円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ルネグラン上石神井」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで冬季休業と致します。
資料のご請求につきましては、1月5日(月)以降受付順に随時発送となります。
ご了承くださいますようお願い申し上げます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
