| 所在地 | 東京都練馬区上石神井１-347-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 （2）JR中央線「吉祥寺」駅バス約24分、「立野橋」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 42戸（他に管理員室1戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1336.24m2、（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 744.38m2 |
| 建築延床面積 | 2966.19m2（エレベーターの昇降路の部分29.4m2、共同住宅の共用廊下等の部分145.45m2、宅配ボックスの設置部分7.65m2を含む） |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円～1万9000円／月、プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台） |
| 駐輪場 | 72台収容（料金100円～500円／月）（上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0436号［（令和5年）2023年9月25日付］
、 プライベートサイクルスペース：6区画（料金800円／月） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ヴェレーナ 練馬マンションギャラリー」 ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 6198万円・7468万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4440円・1万6440円／月 |
| 管理準備金 | 1万4440円・1万6440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円・6270円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万1000円・62万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1650円／月 |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 55.1m2・62.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2・10.66m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/25 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ヴェレーナ 練馬マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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