ジオ三鷹下連雀の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ジオ三鷹下連雀の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「ジオ三鷹下連雀」が誕生するのはJR「三鷹」駅へ徒歩7分、真っ直ぐ伸びる中央通りを進んだ角地。アトレヴィ三鷹や三鷹コラルなど駅周辺の商業施設を気軽に利用できるだけでなく、三鷹中央通り商店街の多彩なお店を利用しながらの帰宅もできる快適なポジション。
また、隣駅の吉祥寺も自転車で気軽に行ける距離。吉祥寺パルコ（自転車8分・約1,890m）やアトレ吉祥寺（自転車8分・約1,840m）などの商業施設も普段使いできます。また、井の頭恩賜公園（約910m）へは徒歩12分と身近なため休日のリフレッシュも充実します。
「三鷹」駅にはアトレヴィ三鷹や三鷹コラル、トリコナなど駅直結の商業施設が複数あるため、下車してすぐにショッピングが楽しめるのが魅力。また、｢中央通り｣沿いに続く三鷹中央通り商店街にもスーパーや飲食店をはじめ、
生活雑貨や美容・医療サービスなどバラエティに富んだ店舗が集積。駅から住まいまでのルートでやりたいことがほぼ完結できてしまうため、忙しく働く方にも時間にゆとりが生まれます。
三鷹市は、現在、｢ジオ三鷹下連雀｣にほど近い中央通り沿いを舞台に、｢三鷹駅南口中央通り東地区再開発事業｣を策定｡三鷹らしい自然にあふれた、子どもが笑顔になれる「こどもの森｣をコンセプトに、緑に包まれた広場や商業施設、公益施設等からなる複合都市施設が構想されています｡
地区の活性化や防災都市づくりも目的とした再開発事業により、多彩な施設が揃う利便性の高い三鷹がさらに安全で快適な街へと進化します。
（出典：三鷹市ホームページ「“子どもの森”基本プラン～三鷹駅南口中央通り東地区再開発事業～」より）
物件周辺には教育施設や公園、医療施設、公共施設も充実。ほとんどの施設が徒歩10分圏内にある子育て世代のファミリーにもうれしい住環境となっています。
また、文豪ゆかりの街にふさわしく太宰治文学サロン（徒歩5分・約340m）や山本有三記念館（徒歩11分・約870m）といった文化施設も多数あります。
「ジオ三鷹下連雀」では都市生活をサポートしてくれる様々な設備仕様を用意。
「おそうじ浴槽」をはじめ「食器洗い乾燥機」「タッチレス水栓」「ユーティリティシンク」など家事時間を効率化してくれる設備を採用。
また、外出先からさまざまな住戸内設備がスマートフォンで操作できる「IoT対応」や鍵を取り出さずにエントランスと玄関も解錠できる「ハンズフリーセキュリティ」など様々な負担を軽減してくれる機能も備えています。
快適に効率アップしてくれる設備仕様の数々によって暮らしにゆとりが生まれます。
水道元栓にウルトラファインバブル発生装置を設置。これにより、マンション内のすべての水がウルトラファインバブル水となり、キッチン・洗面・浴室・トイレに至るまで、生活のあらゆるシーンでウルトラファインバブル(R)を使用出来ます。
洗浄力の向上により清掃がしやすくなり、洗顔や入浴時も肌に優しく角質層の水分保持・表面温度保持効果も期待されます。また、汚れや臭いの低減にも貢献します。
トップ画像／上段:航空写真（2025年6月撮影）、下段（左から）:三鷹中央通り商店街、アトレヴィ三鷹、三鷹コラル
※1：掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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