| 所在地 | 東京都港区三田１-102-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 （2）都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分～12分 （3）都営三田線「三田」駅 徒歩13分～17分 （4）JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩15分～20分 |
| 総戸数 | 1002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 25246.57m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 敷地(1)／11439.11m2、敷地(2)／2424.79m2 |
| 建築延床面積 | 敷地(1)／126251.32m2、敷地(2)／22058.75m2 |
| 構造・階建て | 敷地(1)／RC14階地下2階建、敷地(2)／RC14階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内501台（料金5万円～8万円／月、［機械式:459台（身体障がい者用駐車場2台含む）、平置き:42台］※他に来客用7台(機械式)、カーシェア用2台(機械式)、来客用兼EV充電用2台(平置き)、サービス用14台(平置き)） |
| 駐輪場 | 1002台収容（料金200円～1000円／月）※他にシェアサイクル20台 |
| バイク置場 | 11台収容（料金1万円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：敷地(1)：BCJ21本建確079変3（令和4年12月2日）
、 敷地(2)：BCJ21本建確072変3（令和4年12月2日） ※本物件は敷地(1)、敷地(2)それぞれの敷地ごとに建築確認を取得しております。敷地(1)範囲：パークマンション、イーストヒル、ノースヒル、ウエストヒル、センターヒル・敷地(2)範囲：サウスヒル、ヴィラ ※共通概要に記載の構造・階数は建築確認上の主たる建築物についての記載となります。各棟の内訳は次の通りです。敷地(1)：鉄筋コンクリート造地上13階建地下2階（パークマンション）、鉄筋コンクリート造地上14階建地下2階（イーストヒル、ノースヒル）、鉄筋コンクリート造地上8階地下2階（ウエストヒル）、鉄筋コンクリート造地上１階地下2階（センターヒル）・敷地(2)：鉄筋コンクリート造地上14階建地下1階（サウスヒル）、鉄筋コンクリート造地上1階（ヴィラ） ※三田小山町西地区第一種市街地再開発事業の工事中は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分となる可能性があります。 |
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第２期４次の販売住戸が未確定の為、物件データは第２期４次以降の全販売対象住戸（48戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 29.34m2～104.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.74m2～11.6m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「三田ガーデンヒルズ」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11：00～17：00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？三田ガーデンヒルズの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
